హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్

గృహ నిర్మాణ రుణం మీ ప్లాట్ పై ఇల్లు నిర్మించడానికి నిధులను రుణం తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఇది మొత్తం నిర్మాణ ప్రక్రియకు ఫైనాన్స్ చేయడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. చాలా మంది ఈ రుణాలను వేగవంతమైన ప్రాసెసింగ్, సులభమైన ఆమోదాలు మరియు శీఘ్ర పంపిణీతో అందిస్తారు.

బజాజ్ మార్కెట్స్ పై, మీరు కేవలం 7.25% ఏడాదికి నుండి ప్రారంభమయ్యే వడ్డీ రేట్ల వద్ద ₹ 50 కోట్ల వరకు గృహ నిర్మాణ రుణాన్ని పొందవచ్చు సౌకర్యవంతమైన తిరిగి చెల్లించే ఎంపికలు మరియు 32 సంవత్సరాల వరకు పొడిగించిన రుణ కాలపరిమితిని సద్వినియోగం చేసుకోండి.

ఇది మీ కొత్త ఇంటి నిర్మాణానికి నిధులు సమకూర్చడంలో మీకు సహాయపడే అనుకూలీకరించిన ఫైనాన్సింగ్ ఎంపిక. సాంప్రదాయ హోమ్ లోన్ మాదిరిగా కాకుండా, మీ ఇంటి నిర్మాణం పురోగమిస్తున్న కొద్దీ రుణదాత మొత్తాన్ని దశలవారీగా పంపిణీ చేస్తుంది

• దశల వారీగా పంపిణీ

రుణదాత నిర్మాణ మైలురాళ్ల ఆధారంగా దశలవారీగా నిధులను విడుదల చేస్తుంది. ధృవీకరణ కోసం మీరు ప్రతి దశలో సర్టిఫికెట్లు, బిల్లులు మరియు వర్క్ ఆర్డర్లను సమర్పిస్తారు.

• లోన్ నిర్మాణం కోసం

ఈ రుణం మీ ఇంటి నిర్మాణానికి నిధులు సమకూరుస్తుంది, భూమి కొనుగోలు కాదు. ఇది మీ ఆమోదించబడిన నిర్మాణ అంచనా ప్రకారం శ్రమ, మెటీరియల్స్ మరియు అనుమతుల ఖర్చులను కవర్ చేస్తుంది.

• లోపలి భాగం మినహాయించబడింది

రుణదాత నిర్మాణ నిర్మాణానికి మాత్రమే ఆర్థిక సహాయం చేస్తుంది. మీరు ఇంటీరియర్ లు, ఫర్నిచర్ లు మరియు ఫిక్చర్ ల కోసం ఖర్చులను విడిగా నిర్వహించాలి.

• ప్రణాళిక మార్పులు

మీరు ఆమోదించబడిన ప్లాన్లో పెద్ద మార్పులు చేస్తే, రుణదాత పంపిణీలను నిలిపివేయవచ్చు. సవరించిన ప్లాన్ మరియు నవీకరించబడిన ఖర్చులను సమర్పించడం ద్వారా మీరు నిధులను పొందడం కొనసాగించవచ్చు.

మీరు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు మరియు సౌకర్యవంతమైన కాలపరిమితితో బజాజ్ మార్కెట్స్ పై కింది రుణదాతలు నుండి హోమ్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్ పొందవచ్చుః

నిరాకరణ : రుణదాతలు విచక్షణ మేరకు వడ్డీ రేట్లు మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి.

నిర్మాణ రుణాలు సాధారణంగా వివిధ రుసుములు మరియు ఛార్జీలను కలిగి ఉంటాయి. దిగువ పేర్కొన్న కొన్ని ఛార్జీలుః

• ప్రాసెసింగ్ రుసుము

ఈ రుసుము రుణ దరఖాస్తును ప్రాసెస్ చేయడానికి రుణదాత యొక్క నిర్వహణ సంబంధిత ఖర్చులను కవర్ చేస్తుంది. ఇది సాధారణంగా రుణ మొత్తంలో 0.5% నుండి 4% వరకు ఉంటుంది.

• చట్టపరమైన మరియు మదింపు రుసుములు

రుణదాతలు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక మదింపులను నిర్వహిస్తారు. ఈ ఫీజులు చట్టపరమైన డాక్యుమెంట్ లను ధృవీకరించడం మరియు ఆస్తి విలువను అంచనా వేయడానికి సంబంధించిన ఖర్చులను కవర్ చేస్తాయి.

• డాక్యుమెంటేషన్ ఛార్జీలు

ఆదాయ రుజువు, గుర్తింపు మరియు చిరునామా వంటి మీ డాక్యుమెంట్ ల ధృవీకరణకు ఈ ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.

• స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులు

ఈ చట్టబద్ధమైన ఛార్జీలు ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ కోసం తప్పనిసరి మరియు రాష్ట్రం మరియు ఆస్తి విలువను బట్టి మారుతూ ఉంటాయి. ఈ ఛార్జీలు తరచుగా లక్షల లేదా కోట్లలో వ్యక్తీకరించబడతాయి.

• ముందస్తు చెల్లింపు మరియు జప్తు ఛార్జీలు

రుణదాతలు ముందస్తు తిరిగి చెల్లింపు లేదా జప్తు కోసం ఛార్జీలను విధించవచ్చు, ముఖ్యంగా స్థిర వడ్డీ రేటు ఉన్న రుణాలకు.

• అప్లికేషన్ ఫీజు

ఈ తిరిగి చెల్లించని రుసుమును అప్లికేషన్ సబ్మిట్ చేసే సమయంలో రుణదాతలు ద్వారా వసూలు చేస్తారు. ఇది మీ రుణ దరఖాస్తును మూల్యాంకనం చేసే ప్రారంభ నిర్వహణ సంబంధిత ఖర్చులను కవర్ చేస్తుంది మరియు సాధారణంగా ₹ 500 నుండి ₹ 5,000 వరకు ఉంటుంది.

• తనిఖీ రుసుము

నిర్మాణ ప్రక్రియ సమయంలో ఆవర్తన సైట్ సందర్శనలను నిర్వహించడానికి తనిఖీ రుసుము వసూలు చేయబడుతుంది. ఈ సందర్శనలు ఆమోదించబడిన ప్రణాళిక మరియు కాలక్రమం ప్రకారం నిర్మాణం పురోగమిస్తుందని నిర్ధారిస్తుంది. రుణదాత మరియు అవసరమైన తనిఖీల సంఖ్యను బట్టి ఫీజులు మారుతూ ఉంటాయి.

• నిర్మాణ సమయంలో ఆసక్తి

కొంతమంది మొత్తం రుణ మొత్తాన్ని పూర్తిగా పంపిణీ చేయకపోయినా, నిర్మాణ దశలో పంపిణీ చేసిన మొత్తంపై వడ్డీని వసూలు చేస్తారు. ఈ వడ్డీ సాధారణంగా నెలవారీ చెల్లించబడుతుంది మరియు రుణం తీసుకున్న మొత్తం ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది.

• వివిధ ఛార్జీలు

వీటిలో నకిలీ డాక్యుమెంట్ ల కోసం ఛార్జీలు, ఖాతా నిర్వహణ మరియు ఇతర నిర్వహణ సంబంధిత ఖర్చులు వంటి వివిధ చిన్న ఛార్జీలు ఉండవచ్చు. ఈ ఛార్జీలు నామమాత్రంగా ఉండవచ్చు కానీ కాలక్రమేణా జోడించబడతాయి, కాబట్టి మీ రుణదాత తో వాటిని స్పష్టం చేయడం చాలా అవసరం.

• లోన్ మొత్తంః మీ అర్హత మరియు ప్రాజెక్ట్ ఖర్చు ఆధారంగా నిర్మాణం కోసం తీసుకున్న మొత్తం మొత్తం.
• వడ్డీ రేటుః మీ రుణంపై రుణదాత ద్వారా వసూలు చేయబడిన రేటు. ఒక చిన్న మార్పు కూడా మీ ఈ.ఎమ్.ఐ. పై గణనీయంగా ప్రభావం చూపుతుంది.
• లోన్ వ్యవధి: మీరు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించాలనుకుంటున్న వ్యవధి. పొడవైన కాలపరిమితి నెలవారీ ఈ.ఎమ్.ఐ.లు ను తగ్గిస్తుంది కానీ చెల్లించాల్సిన మొత్తం వడ్డీని పెంచుతుంది.

కాలిక్యులేటర్ ఖచ్చితమైన ఈ.ఎమ్.ఐ. అంచనాను అందిస్తుంది, ఇది మీ ఫైనాన్స్ ను సమర్థవంతంగా ప్లాన్ చేయడానికి మరియు సమాచారంతో రుణాలు తీసుకునే నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

ఈ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి, మీరు కొన్ని ప్రాథమిక అర్హత అవసరాలను తీర్చాలి, వాటిలోః

నిరాకరణ : అర్హత ప్రమాణాలు మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి మరియు రుణదాతలు నిబంధనలు మరియు విధానాల ప్రకారం మారవచ్చు.

మీరు గృహ నిర్మాణ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేస్తున్న జీతం/స్వయం ఉపాధి వ్యక్తి అయితే, మీకు ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్ లు అవసరంః

జీతం పొందే ఉద్యోగులకు డాక్యుమెంట్ లు

• గుర్తింపు రుజువుః ఆధార్కార్డ్, పాస్పోర్ట్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, టెలిఫోన్ బిల్లు, రేషన్ కార్డు
• నివాస రుజువుః చెల్లుబాటు అయ్యే పాస్పోర్ట్, పాన్ కార్డు మరియు ఓటర్ ఐ.డి. కార్డు
• ఆదాయ రుజువుః గత 3 నెలల జీతం స్లిప్, గత 2 సంవత్సరాలకు తాజా ఫారం 16, తాజా 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్
• ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్స్ః ఎన్కంబ్రన్స్ సర్టిఫికేట్ మరియు కథాంశం యొక్క శీర్షిక పత్రాలు

స్వయం ఉపాధి కోసం డాక్యుమెంట్ లు

• గుర్తింపు రుజువుః ఓటరు ఐ.డి. కార్డు, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, టెలిఫోన్ బిల్లు, రేషన్ కార్డు, ఎన్నికల కార్డు
• నివాస రుజువుః ఆధార్కార్డ్, యుటిలిటీ బిల్లులు, పాన్ కార్డు, పాస్పోర్ట్
• ఆదాయ రుజువుఃఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్, గత మూడు అసెస్మెంట్ సంవత్సరాలకు సంబంధించిన బిజినెస్ ఎంటిటీ యొక్క ఆదాయ గణనలు, గత 12 నెలల బ్యాంక్ అకౌంట్ స్టేట్మెంట్ 
• ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్స్ః ప్లాట్ యొక్క శీర్షిక పత్రాలు మరియు సివిల్ ఇంజనీర్ ద్వారా ధృవీకరించబడిన అంచనా

బజాజ్ మార్కెట్స్ లో గృహ నిర్మాణ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి, ఈ సాధారణ దశలను అనుసరించండిః

1. ఈ పేజీలో చెక్ ఆఫర్ పై క్లిక్ చేయండి

2. మీ వ్యక్తిగత మరియు ఆదాయ సంబంధిత సమాచారాన్ని అందించండి

3. అందించిన జాబితా నుండి మీకు ఇష్టమైన రుణదాత ఎంచుకోండి

4. లోన్ మొత్తం మరియు కాలపరిమితిని ఎంటర్ చేయండి

5. ఎంటర్ చేసిన వివరాలను క్రాస్ చెక్ చేసి ధృవీకరణ కోసం ఫారాన్ని సబ్మిట్ చేయండి

దీని తరువాత, తదుపరి చర్యల కోసం ఒక ప్రతినిధి మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు.

ఇంటిని నిర్మించాలని ప్లాన్ చేసేటప్పుడు, మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా అనేక రుణ ఎంపికల నుండి మీరు ఎంచుకోవచ్చుః

• స్టాండ్లాన్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్

మీరు ఈ రుణాన్ని నిర్మాణ దశకు మాత్రమే నిధులు సమకూర్చడానికి ఉపయోగిస్తారు. మీరు నిర్మాణ సమయంలో వడ్డీ చెల్లిస్తారు మరియు ప్రాజెక్ట్ పూర్తి చేసిన తర్వాత, రుణాన్ని పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించండి లేదా దానిని రెగ్యులర్ హోమ్ లోన్ గా మార్చండి.

• కన్స్ట్రక్షన్-టు-పర్మనెంట్ లోన్

ఒకే ప్యాకేజీలో నిర్మాణం మరియు దీర్ఘకాలిక తనఖా కవర్ చేయడానికి మీరు ఈ రుణాన్ని ఉపయోగిస్తారు. మీరు నిర్మాణం పూర్తి చేసిన తర్వాత, మీరు స్వయంచాలకంగా రుణాన్ని శాశ్వత గృహ రుణంగా మారుస్తారు.

• ల్యాండ్ పర్చేజ్ ప్లస్ కన్స్ట్రక్షన్ లోన్

మీరు ఈ రుణాన్ని ప్లాట్ కొనుగోలు చేయడానికి మరియు దానిపై ఇల్లు నిర్మించడానికి ఉపయోగిస్తారు. ఈ రుణం భూమి మరియు నిర్మాణ ఖర్చులు రెండింటికీ ఆర్థిక సహాయం చేస్తుంది.

రెండు రుణాలు మీకు ఇంటిని కలిగి ఉండటానికి సహాయపడతాయి, అయితే అవి నిర్మాణం, పంపిణీ మరియు డాక్యుమెంటేషన్లో భిన్నంగా ఉంటాయి. ఇక్కడ ప్రధాన తేడాలు ఉన్నాయిః

మీరు మీ దరఖాస్తుతో ముందుకు సాగడానికి ముందు, కీలక నిబంధనలు, అర్హత ప్రమాణాలు మరియు క్లిష్టమైన వివరాలను పూర్తిగా అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. సమాచారంతో కూడిన నిర్ణయం తీసుకోవడానికి ఈ క్రింది అంశాలను గుర్తుంచుకోండిః

• నిర్ధిష్ట నిర్మాణ ప్రణాళిక

దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు వివరణాత్మక మరియు ఆమోదించబడిన నిర్మాణ బ్లూప్రింట్ను సిద్ధం చేయండి. మీ బిల్డింగ్ ప్లాన్ ఆధారంగా రుణదాతలు రుణ నిబంధనలను ఖరారు చేస్తారు, వీటిని మీరు ఆమోదం పొందిన తర్వాత మార్చలేరు.

• స్వల్ప కాలపరిమితి

నిర్మాణ రుణాలు సాధారణంగా సాధారణ గృహ రుణాల కంటే తక్కువ కాలపరిమితిని కలిగి ఉంటాయి. మీ తిరిగి చెల్లింపులను ఖచ్చితంగా ప్లాన్ చేయడానికి ఆన్లైన్ ఈ.ఎమ్.ఐ. కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి.

• అర్హత క్రైటీరియా

మీరు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్, స్థిరమైన ఆదాయం మరియు తగినంత పని అనుభవం వంటి షరతులకు అనుగుణంగా ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి. ఆస్తి సహ యాజమాన్యంలో ఉంటే సహ దరఖాస్తుదారుని చేర్చండి.

• డాక్యుమెంటేషన్

ప్లాట్ యాజమాన్య పత్రాలు, సేల్ డీడ్, ఆమోదించబడిన ఫ్లోర్ ప్లాన్, స్థానిక అధికారుల నుండి ఎన్.ఓ.సి. మరియు మంజూరు చేసిన డ్రాయింగ్లతో పాటు కె.వై.సి. మరియు ఆదాయ రుజువుతో సహా అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్ లను సమర్పించండి.

• పంపిణీ మరియు నిర్మాణ షెడ్యూల్

నిర్మాణ షెడ్యూల్ను నిర్వహించడానికి కాంట్రాక్టర్లతో సన్నిహితంగా సమన్వయం చేయండి. ప్రాజెక్ట్ పురోగతి ఆధారంగా రుణదాతలు దశలవారీగా నిధులను విడుదల చేస్తారు మరియు ఏదైనా ఆలస్యం తదుపరి పంపిణీలను నిలిపివేయవచ్చు.