హోమ్ పునరుద్ధరణ లోన్

గృహ పునరుద్ధరణ రుణం మీ ఇంటిని మీ కలల గృహంగా మార్చడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. మరమ్మతు, నిర్మాణ మెరుగుదలలు లేదా మీ నివాస స్థలాన్ని విస్తరించడానికి మీరు దీనిని ఉపయోగించవచ్చు. ఈ రుణాలు సరసమైన వడ్డీ రేట్లు, పన్ను ప్రయోజనాలు, అధిక లోన్-టు-వాల్యూ (ఎల్టీవీ) నిష్పత్తి వంటి వివిధ లక్షణాలతో వస్తాయి.

అయితే, దరఖాస్తు ప్రక్రియను ప్రారంభించడానికి ముందు, మీరు అర్హత ప్రమాణాలు మరియు డాక్యుమెంట్ అవసరాలను తనిఖీ చేయాలి. మీరు ఉత్తమమైనదాన్ని ఎంచుకోవడానికి మరియు మీ రుణ ప్రయోజనాలను పెంచడానికి వివిధ గృహ మెరుగుదల రుణ ఎంపికలు మరియు ఆఫర్లను పోల్చండి.

మీ ఆస్తికి మరమ్మతు, నవీకరణలు లేదా పొడిగింపులకు నిధులు సమకూర్చడానికి రుణదాతలు ఇంటి పునరుద్ధరణ రుణాలను అందిస్తారు. మీ పునరుద్ధరణ ప్రణాళిక మరియు వ్యయ అంచనాల ఆధారంగా వారు రుణాన్ని పూర్తిగా లేదా దశలవారీగా పంపిణీ చేస్తారు. రెగ్యులర్ హోమ్ లోన్ మాదిరిగానే మీరు ఈ.ఎమ్.ఐ.లు ద్వారా రుణాన్ని తిరిగి చెల్లిస్తారు.

వ్యక్తి తన ఇంట్లో మెరుగుదల పనులను నిర్వహించడానికి రుణ మొత్తాన్ని ఉపయోగించినప్పుడు గృహ మెరుగుదల రుణ పన్ను మినహాయింపు వర్తిస్తుంది. పెయింటింగ్ & ప్లంబింగ్ పనులు వంటి మరమ్మత్తు పనులు మరియు పునరుద్ధరణ పనుల కోసం తీసుకున్న రుణం కూడా ఇందులో ఉంది.

ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 లోని సెక్షన్ 24 ప్రకారం, గృహ మెరుగుదల రుణంపై చెల్లించే వడ్డీపై పన్ను మినహాయింపు వర్తిస్తుంది. అయితే, గృహ మెరుగుదల రుణాలపై ఈ పన్ను రాయితీకి సంవత్సరానికి గరిష్ట పరిమితి ₹ 30,000 ఉంటుంది. గృహ రుణాలపై చెల్లించే వడ్డీ కోసం ఈ విభాగం కింద లభించే ₹ 2 లక్షల మొత్తం పన్ను ప్రయోజనంలో ఈ రాయితీ ఒక భాగం అవుతుంది.

సెక్షన్ 80సి కింద ఇంటి పునరుద్ధరణ రుణం కోసం చెల్లించిన అసలు మొత్తంపై మీరు పన్ను మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేయలేరని గమనించండి. ఈ తగ్గింపులు ఇంటిని నిర్మించడానికి లేదా కొనుగోలు చేయడానికి తీసుకున్న రుణాల కోసం రిజర్వ్ చేయబడతాయి.

రుణ రేట్లను తెలుసుకోవడం మీకు ఈ.ఎమ్.ఐ.లు ను అంచనా వేయడానికి, రుణ ఖర్చులను పోల్చడానికి మరియు మీ పునరుద్ధరణ కోసం అత్యంత సరసమైన ఎంపికను ఎంచుకోవడానికి సహాయపడుతుంది. బజాజ్ మార్కెట్స్: లో అందుబాటులో ఉన్న వివిధ రుణదాతలు యొక్క ప్రస్తుత గృహ పునరుద్ధరణ రుణ వడ్డీ రేట్లను నిశితంగా పరిశీలించండి

నిరాకరణ : పైన పేర్కొన్న వివరాలు రుణదాతలు విచక్షణతో మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి.

మీ ఇంటి పునరుద్ధరణ రుణాన్ని అర్థం చేసుకోవడం మీ బడ్జెట్ను ప్లాన్ చేయడానికి మరియు తిరిగి చెల్లింపులను సమర్థవంతంగా నిర్వహించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. రుణ మొత్తం, పదవీకాలం మరియు వడ్డీ రేటు ఆధారంగా మీ వాయిదాలను తక్షణమే లెక్కించడానికి బజాజ్ మార్కెట్స్ పై హోమ్ లోన్ ఈ.ఎమ్.ఐ. క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించండి.

మీరు బహుళ రుణదాతలు నుండి ఆఫర్లను పోల్చవచ్చు మరియు మీ పునరుద్ధరణ అవసరాలకు ఉత్తమ ఎంపికను ఎంచుకోవచ్చు.

మీ ఇంట్లో మెరుగుదల పనులను నిర్వహించడానికి మీరు లోన్ మొత్తాన్ని ఉపయోగించినప్పుడు హోమ్ ఇంప్రూవ్మెంట్ లోన్ పన్ను మినహాయింపు వర్తిస్తుంది. పెయింటింగ్ మరియు ప్లంబింగ్ వంటి మరమ్మత్తు మరియు పునరుద్ధరణ పనుల కోసం తీసుకున్న రుణం కూడా ఇందులో ఉంది.

ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 లోని సెక్షన్ 24 (బి) కింద, గృహ రుణంపై వడ్డీ మినహాయించబడుతుంది. రుణం స్వీయ-ఆక్రమిత ఇంటి కొనుగోలు లేదా నిర్మాణం కోసం ఉంటే ఇది వర్తిస్తుంది. అనుమతించబడ్డ గరిష్ట మినహాయింపు ప్రతి ఆర్థిక సంవత్సరానికి ₹ 2 లక్షలు.

సెక్షన్ 80సి కింద, అటువంటి గృహ రుణంపై తిరిగి చెల్లించడం కూడా మినహాయింపుకు అర్హమైనది. ఈ బెనిఫిట్ ₹1.5 లక్షలకు పరిమితం చేయబడింది మరియు పాత పన్ను విధానం కింద మాత్రమే లభిస్తుంది. అయితే, మీరు మరమ్మతు, పునరుద్ధరణ లేదా పునర్నిర్మాణం కోసం రుణాన్ని ఉపయోగిస్తే, అసలు రీపేమెంట్ సెక్షన్ 80సి కింద అర్హత లేదు.

గృహ పునరుద్ధరణ రుణం కోసం అర్హత ప్రమాణాలు రుణదాతలు లో మారవచ్చు. అయితే, మీరు తీర్చాల్సిన గృహ పునరుద్ధరణ రుణ అర్హత పారామితుల సాధారణ జాబితా ఇక్కడ ఉందిః

• వయస్సుః మీరు 18 మరియు 70 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి
• ఉపాధిః మీరు జీతం పొందే లేదా స్వయం ఉపాధి పొందే వ్యక్తి అయి ఉండాలి
• పౌరసత్వంః మీరు భారతీయ పౌరుడు లేదా ప్రవాస భారతీయుడు (ఎన్ఆర్ఐ) అయితే మీరు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు
• క్రెడిట్ స్కోర్ః మీ క్రెడిట్ స్కోర్ 750 పైన ఉండాలి
• నివాసంః దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు మీరు కనీసం 12 నెలల పాటు ఉన్న మీ శాశ్వత లేదా అద్దె నివాసం కోసం మీరు రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు
• ఆదాయం మరియు ఉపాధిః మీకు స్థిరమైన ఆదాయ వనరు ఉండాలి

నిరాకరణ: అర్హత ప్రమాణాలు మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి మరియు రుణదాతలు నిబంధనలు మరియు విధానాల ప్రకారం మారవచ్చు.

మీ ఇంటి పునరుద్ధరణ రుణ దరఖాస్తుతో మీరు సమర్పించాల్సిన డాక్యుమెంట్ లు ఇక్కడ ఉన్నాయిః

• గుర్తింపు రుజువుః ఆధార్కార్డ్, ఐ.డి. కార్డు, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, పాస్పోర్ట్ లేదా ఓటరు పాన్
• చిరునామా రుజువుః యుటిలిటీ బిల్లులు, ఆధార్కార్డ్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, పాస్పోర్ట్ లేదా ఓటరు ఐ.డి.
• దరఖాస్తు ఫారంః పాస్పోర్ట్ సైజు ఫోటోలతో డాక్యుమెంట్ లపై పేర్కొన్న వివరాలతో దరఖాస్తు ఫారాన్ని సరిగ్గా నింపండి
• జీతం పొందే వ్యక్తులకు ఆదాయ రుజువుః. గత 3 నెలల జీతం స్లిప్స్/జీతం సర్టిఫికేట్, గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు, ఐ.టి.ఆర్., మరియు ఇటీవలి ఫారం 16
• స్వయం ఉపాధి లో ఉన్న వ్యక్తులకు ఆదాయ రుజువుః లాభ/నష్ట ప్రకటనలు మరియు బ్యాలెన్స్ షీట్లు వ్యాపారం యొక్క సంస్థ యొక్క షెడ్యూల్లతో (గత 3 సంవత్సరాలకు) గత సి.ఏ., ఐ.టి.ఆర్. సంవత్సరాలకు మరియు వ్యక్తిగత బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ల ద్వారా ధృవీకరించబడ్డాయి

NRIs గత 6 నెలలుగా ఉపాధి ఒప్పందాల కాపీ, త్రైమాసిక జీతం సర్టిఫికెట్లు మరియు బ్యాంక్ ఖాతాల స్టేట్మెంట్లు వంటి ఇలాంటి డాక్యుమెంట్ లను అందించాల్సి ఉంటుందని గమనించండి.

నిరాకరణ: పేర్కొన్న వాటికి మించి అదనపు డాక్యుమెంట్ లను సబ్మిట్ చేయమని మిమ్మల్ని అడగవచ్చు. అవసరాలు రుణదాత ద్వారా మారవచ్చు.

ఈ ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికను ఉపయోగించడానికి ఇక్కడ కొన్ని ఆచరణాత్మక మార్గాలు ఉన్నాయిః

• ఎసెన్షియల్స్ అప్ గ్రేడ్ చేయండి

పాత పరికరాలను మార్చండి, కొత్త ఫర్నిచర్ కొనండి లేదా మీ ఇంటి ఎలక్ట్రానిక్స్ను అప్గ్రేడ్ చేయండి. ఈ మెరుగుదలలు మీ సేవింగ్స్ ను ప్రభావితం చేయకుండా మీ ఇంటి విలువను పెంచుతాయి.

• లోపలి భాగాలను పునరుద్ధరించండి

తాజా లేఅవుట్లు, ఆధునిక అలంకరణ లేదా సమకాలీన ఫర్నిచర్ తో లివింగ్ స్పేస్లను రీడిజైన్ చేయండి. మీ బడ్జెట్ను పొడిగించకుండా ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి ఇంటి పునరుద్ధరణ రుణాన్ని ఉపయోగించండి.

• మీ వంటగదిని ఆధునీకరించండి

క్యాబినెట్లు, కౌంటర్టాప్లు, ఫ్లోరింగ్ మరియు వెంటిలేషన్ అప్ డేట్ చేయండి. ముందుగానే చెల్లించకుండా మీ వంటగదిని మార్చడానికి ఈ రుణం మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

• బాత్రూమ్లను మార్చండి

మాడ్యులర్ స్నానపు గదులు, కొత్త షవర్లు, స్నానపు తొట్టెలు లేదా లగ్జరీ ఫిట్టింగులను ఇన్స్టాల్ చేయండి. ఖర్చులను నిర్వహించదగినవిగా ఉంచుతూ మీ కలల షవర్ స్థలాన్ని పునరుద్ధరించండి.

• గదులను పునఃరూపకల్పన చేయండి

ఇప్పటికే ఉన్న స్థలాలను మార్చడానికి లేదా కొత్త గదులను సృష్టించడానికి బాల్కనీలు, గోడలు లేదా లేఅవుట్లను సవరించండి. రుణ ఫైనాన్స్ నిర్మాణాత్మక మార్పులు సమర్థవంతంగా ఉంటాయి.

• తలుపులు మరియు కిటికీలు మార్చండి

సౌకర్యం మరియు శక్తి సామర్థ్యాన్ని పెంచడానికి పాత లేదా దెబ్బతిన్న తలుపులు మరియు కిటికీలను అప్గ్రేడ్ చేయండి. అవసరమైన ప్రత్యామ్నాయాల కోసం ఇంటి పునరుద్ధరణ రుణానికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వండి.

• టెర్రేస్ గార్డెన్ సృష్టించండి

మీ టెర్రస్ను మొక్కలు, గడ్డి ఫ్లోరింగ్, ఊయలతో మరియు లైటింగ్తో తోటగా మార్చండి.

గృహ మెరుగుదల రుణాన్ని ఎంచుకోవడం ఒక ముఖ్యమైన నిర్ణయం. అయితే, ఈ ప్రక్రియ శ్రమతో కూడుకున్నది మరియు సమయం తీసుకుంటుంది. గృహ పునరుద్ధరణ రుణాన్ని ఎంచుకునేటప్పుడు మీరు గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని అంశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయిః

• మీ అవసరాలను అర్థం చేసుకోండి

మీకు ఏ రకమైన హోమ్ లోన్ కావాలో మీరు నిర్ణయించుకోవాలి. మీ ఇంటిలో అవసరమైన అన్ని మార్పులను అంచనా వేయండి, ఆపై మీకు అవసరమైన మొత్తాన్ని అర్థం చేసుకోవడంలో మీకు మరింత సహాయపడటానికి బడ్జెట్ను రూపొందించండి.

• రుణదాతలను పరిశోధించండి మరియు పోల్చండి

రుణం కోసం అందుబాటులో ఉన్న అన్ని ఎంపికలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ఉత్తమ డీల్ పొందడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. రుణదాత ఎంచుకునేటప్పుడు, ఈ అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోండిః

1. అనుబంధ ఫీజులు మరియు ఛార్జీలను తనిఖీ చేయండి

2. మీకు అవసరమైన దానికంటే ఎక్కువ రుణం తీసుకోవడం మానుకోండి

3. మీ బడ్జెట్ను ప్లాన్ చేయడానికి గృహ పునరుద్ధరణ రుణ వడ్డీ రేటు కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి

4. సౌకర్యవంతమైన రుణ తిరిగి చెల్లించే వ్యవధిని ఎంచుకోండి

5. అవసరమైనప్పుడు మీకు నిధులు లభిస్తాయో లేదో తెలుసుకోవడానికి లోన్ పంపిణీ సమయాన్ని తనిఖీ చేయండి

6. ప్రోయాక్టివ్ కస్టమర్ సర్వీస్ అందించే రుణదాత ని ఎంచుకోండి

7. మీకు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఉందని నిర్ధారించుకోండి, ఎందుకంటే ఇది రుణం త్వరగా మరియు సులభంగా పొందడానికి మీకు సహాయపడుతుంది

• దరఖాస్తు ప్రక్రియ మరియు ఇతర ఫార్మాలిటీలను అర్థం చేసుకోండి

మీరు రుణదాత పై నిర్ణయం తీసుకున్న తర్వాత, మీరు అవసరమైన వ్రాతపనిని సేకరించడం ప్రారంభించాలి. ఫార్మాలిటీలను అర్థం చేసుకోవడానికి మీరు కస్టమర్ కేర్ ఎగ్జిక్యూటివ్ ను ఆన్లైన్ లేదా ఆఫ్లైన్లో సంప్రదించవచ్చు. రుణ కాలపరిమితి, రుణ ఎంపికలు మొదలైన వాటి గురించి మీరు మార్గదర్శకత్వం పొందవచ్చు.

బజాజ్ మార్కెట్స్ పై, మీరు భారతదేశంలోని కొన్ని ప్రముఖ రుణదాతలు నుండి ఎంచుకోవచ్చు. అప్లై చేయడానికి, ఈ దశలను అనుసరించండిః

1. ఈ పేజీలోని చెక్ ఆఫర్ ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి

2. మీ అవసరం మరియు వృత్తిని ఎంచుకోండి

3. మీ మొబైల్ నెంబర్‌ను నమోదు చేయండి

4. నిబంధనలు మరియు షరతులను జాగ్రత్తగా చదివిన తర్వాత వాటిని అంగీకరించండి

5. అప్లై నౌ పై క్లిక్ చేయండి

6. మీ ఆఫర్లను తనిఖీ చేయండి మరియు మీ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఒకదాన్ని ఎంచుకోండి

7. డాక్యుమెంట్ లను అప్లోడ్ చేసి ధృవీకరించండి

మీరు దరఖాస్తును పూర్తి చేసిన తర్వాత, మీరు ప్రాసెసింగ్ మరియు ఆమోదం కోసం వేచి ఉండాలి. ఆమోదం పొందిన తరువాత, మీరు మీ బ్యాంక్ ఖాతాలో మంజూరు చేసిన రుణ మొత్తాన్ని అందుకుంటారు. మీరు సహ-దరఖాస్తుదారులతో దరఖాస్తు చేయాలనుకుంటే మీరు వ్యక్తిగతంగా లేదా సంయుక్తంగా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.

ఇంటి పునరుద్ధరణ రుణం పొందడం తెలివైన నిర్ణయం కావచ్చు, కానీ మీరు దాని కోసం ప్లాన్ చేయాలి. రుణ ప్రక్రియను సులభతరం చేయడానికి ఇటీవలి వడ్డీ రేట్లు, అర్హత ప్రమాణాలు మరియు డాక్యుమెంటేషన్లను తనిఖీ చేయండి.

సౌకర్యవంతమైన గృహ పునరుద్ధరణ రుణ దరఖాస్తు ప్రక్రియ మరియు ఇతర ప్రయోజనాల కోసం, బజాజ్ మార్కెట్స్ పై దరఖాస్తు చేయండి. ఒక సాధారణ డిజిటల్ అప్లికేషన్ తో, మీరు సరసమైన వడ్డీ రేట్ల వద్ద రుణం పొందవచ్చు మరియు అనేక ఇతర ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు.