ముందుగా ఆమోదించబడిన హోమ్ లోన్స్

ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ అనేది రుణదాత నుండి వచ్చే ఆఫర్, ఇది మీ ఆర్థిక సమాచారం ఆధారంగా వారు మీకు ఎంత రుణాలు ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారో నిర్ధారిస్తుంది. ఈ ప్రక్రియ రెగ్యులర్ లోన్ పొందడం మాదిరిగానే ఉంటుంది, కానీ రుణదాత మొదట మీ ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్ను మూల్యాంకనం చేస్తుంది మరియు మీరు ఆస్తిని ఎంచుకునే ముందు అప్రూవల్ ఆఫర్ను అందిస్తుంది.

మీరు ఆఫర్ను ఆమోదించిన తర్వాత మరియు రుణదాత దానిని ఆమోదించిన తర్వాత, వారు మీ ఆస్తి కొనుగోలును ఫైనల్ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించడానికి కొన్ని నెలల పాటు చెల్లుబాటు అయ్యే ముందస్తు మంజూరు లేఖను జారీ చేస్తారు. మీరు ఈ వ్యవధిలో డీల్ పూర్తి చేయకపోతే, కొత్త ప్రీ-అప్రూవ్డ్ ఆఫర్ను అభ్యర్థించడానికి మీరు రుణదాత ని సంప్రదించవచ్చు.

ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ మీరు ఆస్తిని ఎంచుకునే ముందు మీ రుణ సామర్థ్యం గురించి స్పష్టమైన ఆలోచనను ఇస్తుంది. ఇది కొనుగోలు ప్రక్రియను సులభతరం చేస్తుంది మరియు తీవ్రమైన కొనుగోలుదారుగా మీ స్థానాన్ని బలోపేతం చేస్తుంది. ప్రారంభించడానికి, మీరు సరళమైన మరియు పారదర్శక ప్రక్రియను అనుసరించండిః

• ప్రాథమిక డాక్యుమెంట్ లను సబ్మిట్ చేయండి

• మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు ఆదాయాన్ని సమీక్షించడానికి రుణదాత ని అనుమతించండి

• మీ ముందస్తు ఆమోదం లేఖను అందుకోండి

మీ ముందస్తు ఆమోదం లేఖలో ఇవి ఉండవచ్చుః

• ఆమోదించబడిన రుణ మొత్తం

• తాత్కాలిక వడ్డీ రేటు

• చెల్లుబాటు కాలం (సాధారణంగా 6090 రోజులు)

మీ ముందస్తు ఆమోదానితో, మీరు ఆత్మవిశ్వాసంతో ఇళ్ల కోసం వెతకవచ్చు మరియు మీరు కొనుగోలు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు వేగంగా తరలించవచ్చు.

కాంపిటీటివ్ గా ఉండటానికి, ముందుగా ఆమోదించబడిన రుణాలను అందించే ప్రతి రుణదాత అనేక రకాల ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది. ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ యొక్క కొన్ని ముఖ్యమైన ప్రయోజనాలు ఇక్కడ ఉన్నాయిః

• క్విక్ లోన్ పంపిణీ

ప్రీ-అప్రూవల్ దశలో మీ ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్ను అంచనా వేయడం మరియు మీరు అర్హత సాధించిన రుణ మొత్తాన్ని ధృవీకరించడం ఉంటుంది.

ప్రీ-అప్రూవల్ దశలో ఆమోదం ప్రక్రియ పూర్తయినందున, మీరు ఆస్తిని ఫైనల్ చేసిన తర్వాత రుణదాత మీ రుణాన్ని త్వరగా పంపిణీ చేయవచ్చు. మీ ఇల్లు లేదా అపార్ట్మెంట్ను వీలైనంత త్వరగా బుక్ చేసుకోవడానికి ఫైనాన్సింగ్ను వేగవంతం చేయాల్సిన అవసరం వచ్చినప్పుడు ఇది సహాయపడుతుంది.

• సులభమైన హౌస్ హంటింగ్

విల్లాలు, ఫ్లాట్లు, స్వతంత్ర ఇళ్లు మరియు మరెన్నో వంటి అనేక రకాల నివాస ఆస్తులు ఉన్నాయి. ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ పొందడం వల్ల మీ బడ్జెట్ను అంచనా వేయడానికి మరియు సరైన ఇంటి కోసం వెతకడం సులభం అవుతుంది. మీ ఆర్థిక సామర్థ్యం ఆధారంగా, మీరు ఇప్పుడు మీ పరిశోధనను తగ్గించవచ్చు.

• మెరుగైన సంప్రదింపుల శక్తి

బిల్డర్లు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లతో చర్చలు జరపడానికి మీరు మీ మంజూరు లేఖను ఉపయోగించవచ్చు. మీ ఆర్థిక సామర్థ్యానికి స్పష్టమైన ఆధారాలను సమర్పించడం విక్రేతలు మరియు బిల్డర్లతో మీ విశ్వసనీయతను పెంచుతుంది. ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ యొక్క మరో ముఖ్యమైన ప్రయోజనం ఇది.

• ఫైనాన్షియల్ ప్లానింగ్ సులభం అవుతుంది

ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ ఆఫర్ రీపేమెంట్ ప్లాన్ చేయడానికి మరియు మీ ఫైనాన్స్ ను మెరుగ్గా నిర్వహించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

వేర్వేరు కాలవ్యవధులకు మీ నెలవారీ వాయిదాలను తనిఖీ చేయడానికి మీరు హోమ్ లోన్ ఈ.ఎమ్.ఐ. కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించవచ్చు.

ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్లు సౌకర్యాన్ని అందిస్తున్నప్పటికీ, వాటిలో కొన్ని లోపాలు ఉన్నాయి. వీటి గురించి తెలుసుకోవడం మీ ఇంటి కొనుగోలును మరింత సమర్థవంతంగా ప్లాన్ చేయడానికి మీకు సహాయపడుతుందిః

• లాక్డ్-ఇన్ వడ్డీ రేట్లు

ఆమోదం సమయంలో నిర్ణయించిన వడ్డీ రేటుతో రుణం పంపిణీ చేయబడుతుంది. పంపిణీకి ముందు మార్కెట్ రేట్లు తగ్గినప్పటికీ, మీరు తక్కువ రేట్ల నుండి ప్రయోజనం పొందలేరు, ఇది మీ మొత్తం తిరిగి చెల్లింపును పెంచుతుంది.

• పంపిణీ చేయడానికి సమయం యొక్క ఒత్తిడి

ముందుగా ఆమోదించబడిన రుణాలు సాధారణంగా ఆమోదం పొందిన ఆరు నెలల్లోపు పంపిణీ అవసరం. ఈ టైమ్లైన్ మీ ఇంటి కొనుగోలును నిర్ణీత వ్యవధిలో పూర్తి చేయడానికి మిమ్మల్ని ప్రోత్సహించవచ్చు మరియు రుణ చెల్లుబాటు గడువు ముగిసినట్లయితే, మీరు మళ్లీ ప్రాసెసింగ్ రుసుమును చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

• తుది ఆమోదం హామీ ఇవ్వబడలేదు

  ముందస్తు ఆమోదం తుది రుణ మంజూరుకు హామీ ఇవ్వదు. రుణదాత పంపిణీకి ముందు నవీకరించబడిన డాక్యుమెంటేషన్ లేదా క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా మీ అర్హతను తిరిగి అంచనా వేయవచ్చు మరియు దరఖాస్తును తిరస్కరించవచ్చు.

• నాన్ రిఫండబుల్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు
  ముందస్తు ఆమోదం కోసం చెల్లించిన ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు సాధారణంగా తిరిగి చెల్లించబడవు, రుణం చివరికి పంపిణీ చేయబడనప్పటికీ.
  

• క్రెడిట్ స్కోర్‌పై ప్రభావం
  ముందుగా ఆమోదించబడిన రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడం హార్డ్ క్రెడిట్ ఎంక్వైరీని ప్రేరేపిస్తుంది, ఇది మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ను తాత్కాలికంగా తగ్గిస్తుంది.
  

• పరిమిత చెల్లుబాటు కాలం
  ప్రీ-అప్రూవ్డ్ ఆఫర్లు పరిమిత చెల్లుబాటును కలిగి ఉంటాయి, సాధారణంగా ఆరు నెలలు, ఆ తర్వాత మీరు మళ్లీ దరఖాస్తు చేసి మళ్లీ ఫీజు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

ఈ రకమైన హోమ్ లోన్ కు అర్హత సాధించడానికి, రుణదాతలు సాధారణంగా మీ ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్ మరియు రీపేమెంట్ ప్రవర్తనను మూల్యాంకనం చేయండి. ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ అర్హతపై ప్రాథమిక దృష్టి ఉంది :

• బాగుంది క్రెడిట్ హిస్టరీః రుణగ్రహీతలు రుణాలను తిరిగి చెల్లించే క్లీన్ రికార్డ్ ఉన్న కస్టమర్లను ఇష్టపడతారు

• స్థిరమైన ఆదాయంః స్థిరమైన ఆదాయ వనరు మీ ముందస్తు ఆమోదం పొందే అవకాశాలను పెంచుతుంది

కొంతమంది కొత్త దరఖాస్తుదారులు నిర్దిష్ట ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉంటే వారిని పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు. క్రెడిట్ హిస్టరీ లేని కస్టమర్లు గణనీయమైన సేవింగ్స్ ను నిర్వహిస్తే వారు ఇప్పటికీ అర్హత పొందవచ్చు.
Disclaimer: అర్హత ప్రమాణాలు మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి మరియు రుణదాతలు నిబంధనలు మరియు విధానాల ప్రకారం మారవచ్చు.

ప్రీ-అప్రూవ్డ్ లోన్ కోసం వ్రాతపని దాదాపు రెగ్యులర్ హోమ్ లోన్ మాదిరిగానే ఉంటుంది. అయితే, ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ ను విజయవంతంగా పొందడానికి మీరు కొన్ని డాక్యుమెంట్ లను సమర్పించాల్సి ఉంటుంది.

రుణదాతలు మీరు అందించమని అడిగే డాక్యుమెంట్ ల జాబితా ఇక్కడ ఉందిః

• గుర్తింపు రుజువు : పని చేయగల డాక్యుమెంట్ లు మీ పాన్ కార్డు, మీ ఆధార్కార్డ్ మీ పాస్పోర్ట్, మీ డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ లేదా మీ ఓటర్లు ఐ.డి., ఇతరులతో పాటు

• చిరునామా రుజువు: మీరు మీ పాన్ కార్డు, మీ ఆధార్కార్డ్, మీ వంటి డాక్యుమెంట్ లను సబ్మిట్ చేయవచ్చు డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, మరియు మీ ప్రస్తుత చిరునామాకు రుజువుగా మీ పాస్పోర్ట్

• పే స్లిప్స్ కనీసం మూడు నెలలు వెనక్కి వెళతాయి

• మీ ఫారం 16 యొక్క కాపీ

• ఆదాయపు పన్ను రిటర్నులు (ఐ.టి.ఆర్.) కనీసం 3 సంవత్సరాలు వెనక్కి వెళ్లాలి

• బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు

• మీరు తిరిగి చెల్లించని ప్రాసెసింగ్ రుసుమును చెల్లించే బ్యాంక్ చెక్

నిరాకరణ: పేర్కొన్న వాటికి మించి అదనపు డాక్యుమెంట్ లను సబ్మిట్ చేయమని మిమ్మల్ని అడగవచ్చు. అవసరాలు రుణదాత ద్వారా మారవచ్చు.

మీ బ్యాంక్ శాఖను సందర్శించడం ద్వారా లేదా బ్యాంక్ నెట్ బ్యాంకింగ్ ప్లాట్ఫామ్ ద్వారా మీకు ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ ఆఫర్ ఉందో లేదో మీరు తనిఖీ చేయవచ్చు. ఈ ప్రక్రియలో ఈ క్రింది దశలు ఉంటాయిః

1. అర్హత తనిఖీ చేయండిః మీరు వయస్సు మరియు నివాస ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి, స్థిరమైన ఆదాయాన్ని నిర్వహించండి మరియు మంచి క్రెడిట్ రికార్డ్ కలిగి ఉండండి

2. అవసరమైన డాక్యుమెంట్ లను సబ్మిట్ చేయండిః ధృవీకరణ కోసం గుర్తింపు మరియు నివాసం, యజమాని వివరాలు మరియు బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్ల రుజువును అందించండి

3. ముందస్తు ఆమోదం లేఖను అందుకోండిః మీ డాక్యుమెంట్ లు మరియు ప్రొఫైల్ ధృవీకరించబడిన తర్వాత, రుణదాత అర్హతగల లోన్ మొత్తం మరియు వర్తించే వడ్డీ రేటును పేర్కొంటూ ప్రీ-అప్రూవల్ లెటర్ ను జారీ చేస్తుంది

4. మీ ఆస్తి కొనుగోలును ప్లాన్ చేయండిః మీ ఫైనాన్సింగ్ ఇప్పటికే ఉందని తెలుసుకుని, విక్రేతలతో నమ్మకంగా చర్చలు జరపడానికి ముందుగా ఆమోదించిన రుణాన్ని ఉపయోగించండి

ఇంటి యజమాని కావడం ప్రతి ఒక్కరి జాబితాలో ఉంది మరియు మీ జీవితంలో అతిపెద్ద ముఖ్యాంశాలలో ఒకటి కావచ్చు. ముందస్తుగా ఆమోదించబడిన గృహ రుణంతో, మీరు ఈ క్రింది వాటిని సద్వినియోగం చేసుకోగలుగుతారుః

• మీ అర్హతను తెలుసుకోండి లోన్ మొత్తం

మీరు ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్లకు అర్హత సాధించినప్పుడు, మీరు దరఖాస్తు చేయగల గరిష్ట మొత్తాన్ని మీరు తెలుసుకుంటారు. ఇది మీ ఇంటి కొనుగోలును ప్లాన్ చేసేటప్పుడు చాలా ఊహాజనిత పనిని తొలగిస్తుంది.

అదనంగా, రుణదాతలు సాధారణంగా హోమ్ లోన్ ప్రీ-అప్రూవల్ కోసం ఆస్తులను ఆన్లైన్లో జాబితా చేస్తుంది కాబట్టి, మీరు దాని కోసం వెతకవచ్చు మరియు తదనుగుణంగా ఆస్తిని ఎంచుకోవచ్చు.

• తగ్గిన డాక్యుమెంటేషన్

ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ విషయంలో, మీరు షేర్ చేయాల్సిన అదనపు డాక్యుమెంట్ లు ఆస్తికి సంబంధించినవి మాత్రమే. అంటే మీ రుణం పొందడానికి మీరు ఫార్మాలిటీలను పూర్తి చేయడానికి తక్కువ సమయం గడుపుతారు.

• ఆస్తి నాణ్యత హామీ

ఎంపిక చేసిన ఆస్తి చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉందో లేదో ధృవీకరించిన తర్వాత మాత్రమే రుణదాత తుది రుణ మొత్తాన్ని ఆమోదిస్తుంది. దీని అర్థం ఆస్తి నిర్మాణ నాణ్యత ఆధారంగా మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ తిరస్కరించబడే ప్రమాదం లేదు.

• సమర్థవంతమైన ఆస్తి శోధన

ముందుగా ఆమోదించబడిన గృహ రుణంతో, మీరు స్పష్టమైన బడ్జెట్ను దృష్టిలో ఉంచుకుని మీ ఆస్తి శోధనను ప్రారంభించవచ్చు. రెగ్యులర్ హోమ్ లోన్ కోసం, మీరు ఆస్తిని గుర్తించిన తర్వాత మాత్రమే లోన్ ప్రక్రియ సాధారణంగా ప్రారంభమవుతుంది.

ముందస్తుగా ఆమోదించబడిన గృహ రుణం తీసుకోవడం వల్ల కలిగే పరిణామాల గురించి తెలుసుకోవడం వివిధ పరిస్థితులకు సిద్ధం కావడానికి మీకు సహాయపడుతుంది. ముందస్తుగా ఆమోదించబడిన గృహ రుణానికి సంబంధించి మీరు గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని విషయాలుః

• మీ సిబిల్ స్కోర్ కు సంభావ్య హాని

మీ సిబిల్ స్కోరు కోసం రుణదాతలు కఠినమైన విచారణ చేస్తారు. తక్కువ వ్యవధిలో బహుళ రుణాలు మరియు క్రెడిట్ కార్డుల కోసం దరఖాస్తు చేయడం బహుళ కఠినమైన విచారణల కారణంగా మీ సిబిల్ స్కోరును ప్రతికూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది. అదనంగా, పేలవమైన క్రెడిట్ లేదా అర్హత సమస్యల కారణంగా మీ ప్రీ-అప్రూవ్డ్ లోన్ ఆఫర్ ఉపసంహరించుకోబడితే, అది ఇప్పటికీ మీ సిబిల్ స్కోరును ప్రభావితం చేస్తుంది.

• తిరస్కరణ అవకాశం

గృహ రుణం కోసం ముందస్తుగా ఆమోదించబడటానికి మీకు మంచి అవకాశం ఉన్నప్పటికీ, మీ దరఖాస్తును రుణదాత తిరస్కరించవచ్చు. తగినంత ఆదాయం లేకపోవడం, అనారోగ్యకరమైన తిరిగి చెల్లించే చరిత్ర లేదా క్రెడిట్ స్కోర్ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా లేని సిబిల్ స్కోరు వంటి కారణాల వల్ల తిరస్కరణ కావచ్చు.

• పరిమిత లక్షణాల ఎంపిక

రుణదాతలు తమ సొంత చెక్కులను పాస్ చేసిన కొన్ని ఆస్తులకు మాత్రమే ముందస్తుగా ఆమోదించబడిన గృహ రుణాన్ని మీకు అందిస్తారు. ముందుగా ఆమోదించబడిన గృహ రుణ మొత్తంతో మీరు కొనుగోలు చేయగల ఇంటి కోసం మీ ఎంపికలు చాలా పరిమితం అని దీని అర్థం.

• అదే వడ్డీ రేటు వర్తించవచ్చు

మీరు ఆఫర్ను స్వీకరించే సమయంలో వర్తించే వడ్డీ రేటు మీరు దానిని ఫైనల్ చేసే సమయంలో ఒకే విధంగా ఉండవచ్చు. కాబట్టి, ఒకవేళ హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు పతనం, మీరు తగ్గిన రేట్లను సద్వినియోగం చేసుకోలేరు.

• లిమిటెడ్ పీరియడ్ ఆఫర్

ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ ఆఫర్లు మీకు ఆఫర్ వచ్చినప్పటి నుండి 3 నుండి 6 నెలల మధ్య గడువు తేదీతో వస్తాయి. మీరు ప్రీ-అప్రూవ్డ్ లోన్ ను ఉపయోగించాలని ప్లాన్ చేస్తుంటే, మీరు ఆఫర్ వ్యవధిలోపు ఆస్తిని ఫైనల్ చేయాలి.

ఇతర రకాల రుణాల మాదిరిగానే, ముందుగా ఆమోదించబడిన గృహ రుణాలు కూడా సాధారణ అపోహలతో చుట్టుముట్టబడ్డాయి. ముందుగా ఆమోదించబడిన గృహ రుణాల గురించి కొన్ని అపోహలు ఇక్కడ ఉన్నాయిః

1. వారు ఆమోదించిన తర్వాత రుణదాత మీకు ముందస్తుగా ఆమోదించబడిన హోమ్ లోన్ కు హామీ ఇస్తాడు

ముందస్తుగా ఆమోదించబడిన గృహ రుణాలు సూత్రప్రాయంగా షరతులతో కూడిన ఆమోదాన్ని అందిస్తాయి, అంటే తుది మంజూరు ఆస్తి ధృవీకరణపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

దీని అర్థం మీరు ఆస్తి యొక్క తుది వివరాలను పంచుకున్న తర్వాత రుణదాత రుణాన్ని రద్దు చేయవచ్చు. ఆస్తి యొక్క రిస్క్ విశ్లేషణ నిర్వహించిన తరువాత, వారు గృహ రుణ ప్రీ-అప్రూవల్ ఆఫర్ను తిరస్కరించవచ్చు.

2. లోన్ ను మంజూరు చేయకపోతే రుణదాత పూర్తి ప్రాసెసింగ్ రుసుమును తిరిగి చెల్లిస్తాడు

రుణదాత ప్రీ-అప్రూవల్ ప్రాసెస్ సమయంలో నిర్వహణ సంబంధిత ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి ప్రాసెసింగ్ రుసుమును ఉపయోగిస్తుంది మరియు ఇది సాధారణంగా తిరిగి చెల్లించబడదు. అందువల్ల, నిర్వహణ సంబంధిత ఖర్చుగా, ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు తిరిగి చెల్లించబడవు.

3. ప్రీ-అప్రూవ్డ్ లోన్ అనేది ప్రీ-క్వాలిఫైడ్ లోన్ తో సమానం

ప్రీ-క్వాలిఫైడ్ లోన్ అంటే మీరు రుణదాతలు హోమ్ లోన్ ప్రక్రియ యొక్క అర్హత ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉన్నారని అర్థం. మరోవైపు, ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్లు మీ అప్లికేషన్ ఆధారంగా రుణదాతలు అందించే సౌకర్యం. ప్రీ-క్వాలిఫైడ్ రుణానికి విరుద్ధంగా ఇది తదుపరి దశ.

4. ముందుగా ఆమోదించబడిన హోమ్ లోన్స్ మీ క్రెడిట్ స్కోరును ప్రభావితం చేయవద్దు

రుణదాత కఠినమైన విచారణ చేస్తే ప్రీ-అప్రూవ్డ్ లోన్ ఆఫర్ పొందడం మీ క్రెడిట్ స్కోర్ పై ప్రభావం చూపుతుంది. అలాగే, మీరు రుణ మొత్తాన్ని ఉపయోగిస్తే (ఉదాహరణకు, ₹ 90 లక్షల పరిమితిలో ₹ 80 లక్షలు), ఇది ఎక్కువ క్రెడిట్ తీసుకునే మీ సామర్థ్యాన్ని పరిమితం చేస్తుంది.

మీ క్రెడిట్ యుటిలైజేషన్ నిష్పత్తి ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు మీ క్రెడిట్ స్కోర్ కొద్దిగా తగ్గుతుంది కాబట్టి, వ్యక్తిగత లేదా విద్యా రుణం పొందే అవకాశాలు తక్కువగా ఉంటాయి. అలాగే, మీరు ప్రీ-అప్రూవ్డ్ లోన్ ఆఫర్ల కోసం తరచుగా తనిఖీ చేస్తే, కానీ వాటితో ఎప్పుడూ ముందుకు సాగకపోతే, అది మీ క్రెడిట్ స్కోర్ పై ప్రతికూల ప్రభావం చూపుతుంది.

ప్రీ-అప్రూవల్ మరియు ప్రీ-క్వాలిఫికేషన్ అనేవి హోమ్ లోన్ ప్రక్రియలో రెండు విభిన్న దశలు, వీటిని తరచుగా ఒకే విధంగా తప్పుగా అర్థం చేసుకుంటారు. ఈ పదాలు పర్యాయపదాలు అయినప్పటికీ, వాటి మధ్య కొన్ని కీలక తేడాలు ఉన్నాయి.

రుణదాత మీ ఆర్థిక వివరాల ఆధారంగా ప్రీ-క్వాలిఫికేషన్ ను ప్రతిపాదిస్తుంది. మీ ప్రొఫైల్ ఆధారంగా రుణదాత ద్వారా మీ ముందస్తు ఆమోదం ప్రారంభించబడినప్పటికీ, మీరు సాధారణ రుణం వలె మాన్యువల్గా దరఖాస్తు చేయరు. ప్రీ-క్వాలిఫికేషన్ కోసం, మీకు ఎటువంటి ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లు అవసరం లేదు. అయితే, ఆస్తి మదింపు తర్వాత మాత్రమే <ఐడీ1> రుణం మంజూరు చేస్తుంది.

వడ్డీ రేట్లతో పాటు, మీరు ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ ఆఫర్ను అందుకున్నప్పుడు లోన్ మొత్తాల యొక్క ఖచ్చితమైన వివరాలను కూడా పొందుతారు. ప్రీ-క్వాలిఫికేషన్ లోన్ మొత్తం గురించి ఎటువంటి సమాచారాన్ని అందించదు, కానీ మీరు ఈ వివరాలను రుణదాత నుండి పొందవచ్చు.