స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్

మీ ఆదాయం పెరిగే కొద్దీ పెరిగే చిన్న నెలవారీ చెల్లింపులతో ప్రారంభించడం ద్వారా ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్ మీకు ఫ్లెక్సిబిలిటీ ఇస్తుంది. సాధారణ గృహ రుణం వలె కాకుండా, వాయిదాలు అంతటా ఒకే విధంగా ఉంటాయి, ఈ ఎంపిక మీ మారుతున్న ఆర్థిక సామర్థ్యానికి సర్దుబాటు చేస్తుంది.

రాబోయే సంవత్సరాల్లో అధిక ఆదాయాన్ని ఆశించే యువ నిపుణులు లేదా వారి కెరీర్ ప్రారంభంలో ఉన్న కుటుంబాలకు ఇది ప్రత్యేకంగా ఉపయోగపడుతుంది. ప్రారంభంలో తక్కువ ఈ.ఎమ్.ఐ.లు చెల్లించడం ద్వారా, మీరు మీ కొత్త ఇంటిలో స్థిరపడేటప్పుడు మీ బడ్జెట్ను మరింత సౌకర్యవంతంగా నిర్వహించవచ్చు. కాలక్రమేణా, మీ ఆదాయం పెరిగే కొద్దీ, ఈ.ఎమ్.ఐ.లు లో క్రమంగా పెరుగుదల ఆర్థిక ఒత్తిడిని కలిగించకుండా రుణాన్ని వేగంగా తిరిగి చెల్లించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.

స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్ మీ పెరుగుతున్న ఆదాయానికి అనుగుణంగా మీ ఈ.ఎమ్.ఐ.లు ను సర్దుబాటు చేస్తుంది, ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో మీకు శ్వాస తీసుకునే స్థలాన్ని ఇస్తుంది. రుణదాత మీ రీపేమెంట్ ను నిర్మిస్తుంది, తద్వారా మీరు మొదట చిన్న వాయిదాలను చెల్లిస్తారు, సాధారణంగా వడ్డీ భాగాన్ని మాత్రమే కవర్ చేస్తారు మరియు మీ ఆదాయాలు పెరిగే కొద్దీ వాటిని క్రమంగా పెంచుతారు.

దీనిని ఒక ఉదాహరణతో బాగా అర్థం చేసుకుందాంః

మీరు 20 సంవత్సరాల పాటు ₹ 40 లక్షల రుణం తీసుకుంటారని అనుకుందాం 8% ఏడాదికి సాధారణ గృహ రుణంతో, మీ ఈ.ఎమ్.ఐ. సుమారు ₹ 44,822 ఉంటుంది. అయితే, స్టెప్-అప్ ప్లాన్తో, మీరు మొదటి రెండు సంవత్సరాలకు ₹ 33,333 చెల్లించడం ద్వారా ప్రారంభిస్తారు మరియు తరువాత 18 సంవత్సరాలకు ₹ 43,748 చెల్లించడం ద్వారా ప్రారంభిస్తారు.

దీని అర్థం మీ ఈ.ఎమ్.ఐ.లు ప్రారంభంలో 20.30% తక్కువగా ఉంటుంది, ఇది మీ ఆర్థిక నిర్వహణను సులభతరం చేస్తుంది మరియు తరువాత మీ ఆదాయం స్థిరీకరించబడిన తర్వాత సుమారు 4.60% పెరుగుతుంది.

లోన్ వివరాలు	సమాచారం
లోన్ మొత్తం	₹ 40 లక్షలు
వ్యవధి	20 సంవత్సరాలు
వడ్డీ రేటు	8.00% ఏడాదికి
ఈ.ఎమ్.ఐ. రెగ్యులర్ లోన్ పై	₹44,822
స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్ ఈ.ఎమ్.ఐ. (మొదటి 2 సంవత్సరాలు)	₹33,333
స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్ ఈ.ఎమ్.ఐ. (తదుపరి 18 సంవత్సరాలు)	₹43,748
ఈ.ఎమ్.ఐ. తేడా (మొదటి 2 సంవత్సరాలు)	20.30% ద్వారా తగ్గించబడింది
ఈ.ఎమ్.ఐ. తేడా (తదుపరి 18 సంవత్సరాలు)	4.60% ద్వారా పెంచబడింది

మీరు ఆదాయంలో స్థిరమైన పెరుగుదలను ఆశించినట్లయితే స్టెప్-అప్ లోన్ ఉత్తమంగా పనిచేస్తుంది, ఎందుకంటే కాలక్రమేణా రుణాన్ని వేగంగా తిరిగి చెల్లించేటప్పుడు మీ ప్రారంభ ఖర్చులను సౌకర్యవంతంగా నిర్వహించడానికి ఇది మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

నిరాకరణ: పై గణన ఉదాహరణ ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే. వాస్తవ ఈ.ఎమ్.ఐ.లు మరియు నిబంధనలు రుణదాతలు పాలసీలను బట్టి మారవచ్చు.

స్థిరమైన ఆదాయ వృద్ధిని ఆశించే రుణగ్రహీతలకు స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్ ను స్మార్ట్ ఎంపికగా మార్చే ప్రధాన లక్షణాలు ఇక్కడ ఉన్నాయిః

ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో తక్కువ ఈ.ఎమ్.ఐ.లు

మీరు చిన్న నెలవారీ చెల్లింపులతో ప్రారంభించండి, రుణం ప్రారంభంలో ఖర్చులను మరింత సులభంగా నిర్వహించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

ఈ.ఎమ్.ఐ.లు లో క్రమంగా పెరుగుదల

మీ పెరుగుతున్న ఆదాయంతో సరిపోలడానికి, తిరిగి చెల్లింపులను సరసమైన మరియు సమతుల్యంగా ఉంచడానికి మీ ఈ.ఎమ్.ఐ.లు దశలవారీగా పెరుగుతుంది.

అధిక లోన్ అర్హత

మీ భవిష్యత్ సంపాదన సామర్థ్యాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా రుణదాతలు పెద్ద రుణ మొత్తాన్ని అందించవచ్చు.

ప్రారంభంలో వడ్డీ మాత్రమే చెల్లింపులు

కొన్ని ప్లాన్లు ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో వడ్డీ మాత్రమే చెల్లించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తాయి, మీరు స్థిరపడినప్పుడు ఆర్థిక ఒత్తిడిని తగ్గిస్తాయి.

అనుకూలీకరించిన ఈ.ఎమ్.ఐ. నిర్మాణం

మీ ఆదాయ అంచనాలు మరియు కెరీర్ వృద్ధి ఆధారంగా మీరు మీ ఈ.ఎమ్.ఐ. షెడ్యూల్ను రూపొందించవచ్చు.

ప్రీపేమెంట్ లేదా పార్ట్ పేమెంట్ కోసం ఆప్షన్

గణనీయమైన జరిమానాలు లేకుండా మీ రుణ భారాన్ని తగ్గించడానికి మీరు ముందుగానే తిరిగి చెల్లించవచ్చు లేదా పాక్షిక చెల్లింపులు చేయవచ్చు.

పన్ను ప్రయోజనాలు

మీరు అసలు పై మినహాయింపులు మరియు ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్లు 80సి మరియు 24 (బి) కింద వడ్డీని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

సుదీర్ఘ కాలానికి అనువైనది

స్థోమత మరియు సౌకర్యవంతమైన తిరిగి చెల్లించే ప్రణాళికను కోరుకునే దీర్ఘకాలిక రుణగ్రహీతలకు ఈ నిర్మాణం బాగా పనిచేస్తుంది.

స్టెప్-అప్ గృహ రుణాలు కొన్ని రూపాల్లో వస్తాయి, ప్రతి ఒక్కటి విభిన్న ఆదాయ నమూనాలు మరియు తిరిగి చెల్లించే అవసరాలకు అనుగుణంగా రూపొందించబడిందిః

వడ్డీ సేవల నిర్మాణం

ఈ నిర్మాణం కింద, మీరు మొదటి ఒకటి లేదా రెండు సంవత్సరాలకు రుణం యొక్క వడ్డీ భాగాన్ని మాత్రమే చెల్లిస్తారు, అసలు యొక్క తిరిగి చెల్లింపు తరువాత ప్రారంభమవుతుంది. తమ ఆదాయం త్వరలో పెరుగుతుందని ఆశించే రుణగ్రహీతలకు ఈ సెటప్ అనువైనది, ఎందుకంటే ఆర్థిక బాధ్యతలు ఇప్పటికే ఎక్కువగా ఉన్నప్పుడు ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో ఇది తక్కువగా ఉంటుంది. మారటోరియం వ్యవధి ముగిసిన తర్వాత, ఈ.ఎమ్.ఐ. మొత్తం అసలు మరియు వడ్డీ రెండింటినీ చేర్చడానికి పెరుగుతుంది, ఆకస్మిక ఆర్థిక ఒత్తిడి లేకుండా తిరిగి చెల్లింపు స్థిరంగా కొనసాగుతుందని నిర్ధారిస్తుంది.

పదం లోన్ కన్స్ట్రక్ట్

ఈ ఆప్షన్ ఫ్లెక్సిబిలిటీ ను క్రమశిక్షణతో మిళితం చేస్తుంది. ప్రారంభ వడ్డీ-మాత్రమే దశను పూర్తి చేసిన తరువాత, మీ ఈ.ఎమ్.ఐ.లు స్వయంచాలకంగా సాధారణ వాయిదాలుగా మారుతుంది, ఇది అసలు మరియు మిగిలిన కాలానికి వడ్డీ రెండింటినీ కవర్ చేస్తుంది. ఈ.ఎమ్.ఐ.లు లో క్రమంగా పెరుగుదల మీ ఆదాయం పెరిగే కొద్దీ మీ మెరుగైన తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది. ఈ నిర్మాణం స్వల్పకాలికంలో స్థోమత మరియు దీర్ఘకాలికంలో పూర్తి రుణ తిరిగి చెల్లింపు మధ్య ఆరోగ్యకరమైన సమతుల్యతను నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది, ఇది ఊహించదగిన ఆదాయ వృద్ధి నమూనా ఉన్న నిపుణులకు అనుకూలంగా ఉంటుంది.

మీరు మీ స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్ ఈ.ఎమ్.ఐ. ను సులభంగా ఎలా లెక్కించవచ్చో మరియు మీ తిరిగి చెల్లింపులను మెరుగ్గా ప్లాన్ చేయవచ్చో ఇక్కడ ఉందిః

1. మీరు రుణం తీసుకోవాలనుకుంటున్న మొత్తం రుణ మొత్తాన్ని నమోదు చేయండి

2. రుణదాత అందించే వర్తించే వడ్డీ రేటును జోడించండి

3. సంవత్సరాలలో రుణ కాలపరిమితి లేదా తిరిగి చెల్లించే కాలాన్ని ఎంచుకోండి

4. స్టెప్-అప్ శాతాన్ని ఇన్పుట్ చేయండి లేదా మీ ఈ.ఎమ్.ఐ. ఎంత తరచుగా పెరుగుతుందో పేర్కొనండి

5. ఫలితాలను చూడటానికి ఆన్లైన్ టూల్ పై క్యాల్కులేట్ బటన్ పై క్లిక్ చేయండి

6. ప్రారంభ సంవత్సరాలకు అంచనా వేసిన ఈ.ఎమ్.ఐ. మరియు తరువాతి సంవత్సరాలకు సవరించిన ఈ.ఎమ్.ఐ. ను సమీక్షించండి

7. మీ మొత్తం రుణ ఖర్చును అర్థం చేసుకోవడానికి వడ్డీ మరియు అసలు రెండింటితో సహా మొత్తం తిరిగి చెల్లించే మొత్తాన్ని తనిఖీ చేయండి

స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్ కు అర్హత సాధించడానికి మీరు తప్పనిసరిగా తీర్చాల్సిన సాధారణ అవసరాలు ఇక్కడ ఉన్నాయిః

• లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో మీ వయస్సు 21 నుంచి 70 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి.

• మీరు చెల్లుబాటు అయ్యే గుర్తింపు మరియు చిరునామా రుజువుతో నివాసి భారతీయుడు అయి ఉండాలి.

• జీతం మరియు స్వయం ఉపాధి వ్యక్తులు ఇద్దరూ దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి అర్హులు.

• మీకు స్థిరమైన మరియు క్రమమైన ఆదాయ వనరు ఉండాలి.

• మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ (సాధారణంగా 700 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ) మీ ఆమోదం పొందే అవకాశాలను పెంచుతుంది.

• మీ రుణ అర్హత మీ ప్రస్తుత ఆదాయం మరియు భవిష్యత్ సంపాదన సామర్థ్యంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

• చాలా మంది ఆస్తుల మార్కెట్ విలువ యొక్క 75%90% వరకు ఫైనాన్స్ చేస్తారు.

• మీ వయస్సు మరియు ఆదాయాన్ని బట్టి రుణ కాలపరిమితి సాధారణంగా 10 నుండి 32 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది.

• మీరు కనీసం 23 సంవత్సరాలు ఉపాధి లేదా వ్యాపార కొనసాగింపును చూపించాల్సి ఉంటుంది.

స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు మీరు సమర్పించాల్సిన ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్ లు ఇక్కడ ఉన్నాయిః

డాక్యుమెంట్ టైప్ చేయండి	వర్ణన
గుర్తింపు ధృవీకరణము	కార్డు, ఆధార్కార్డ్, పాస్పోర్ట్ లేదా ఓటరు ఐ.డి.
చిరునామా యొక్క రుజువు	ఇటీవలి యుటిలిటీ బిల్లు, అద్దె ఒప్పందం లేదా ఆస్తి యాజమాన్య పత్రం
వయస్సు రుజువు	జనన ధృవీకరణ పత్రం, పాస్పోర్ట్ లేదా పుట్టిన తేదీతో ఏదైనా అధికారిక ఐ.డి.
ఆదాయ రుజువు (జీతం దరఖాస్తుదారులు)	తాజా మూడు నెలల జీతం స్లిప్స్ మరియు ఫారం 16
ఆదాయ రుజువు (స్వయం ఉపాధి దరఖాస్తుదారులు)	గత రెండు సంవత్సరాల ఆదాయపు పన్ను రిటర్నులు మరియు ఆడిట్ చేసిన ఫైనాన్షియల్ స్టేట్మెంట్లు
బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు	జీతం లేదా వ్యాపార ఆదాయాన్ని చూపించే గత ఆరు నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు
అదనపు ఆదాయ రుజువు	అద్దె రసీదులు, పెట్టుబడి ఆదాయం లేదా ఇతర సహాయక ఆదాయ పత్రాలు
ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లు	సేల్ డీడ్, టైటిల్ డాక్యుమెంట్ లు మరియు ఆమోదించబడిన బిల్డింగ్ లేదా లేఅవుట్ ప్లాన్
పాస్పోర్ట్-సైజు ఛాయాచిత్రాలు	ధృవీకరణ మరియు రికార్డుల కోసం ఇటీవలి రంగు ఛాయాచిత్రాలు

మీరు బజాజ్ మార్కెట్స్ పై స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్ కోసం త్వరగా మరియు సమస్యలు లేకుండా ఎలా దరఖాస్తు చేయవచ్చో ఇక్కడ ఉందిః

1. బజాజ్ మార్కెట్స్ స్టెప్-up హోమ్ లోన్ పేజీని సందర్శించండి

2. పేజీ ఎగువన ఉన్న ఆఫర్‌ని తనిఖీ చేయండి బటన్ పై క్లిక్ చేయండి

3. మీ అవసరాల రకం, వృత్తి, మొబైల్ నంబర్ మరియు ఆస్తి స్థితి వంటి అవసరమైన వివరాలను నమోదు చేయండి

4. మీరు నమోదు చేసిన సమాచారాన్ని సమీక్షించండి మరియు అన్ని వివరాలు ఖచ్చితమైనవని నిర్ధారించుకోండి

5. ముందుకు సాగడానికి ముందు నిబంధనలు మరియు షరతులను చదవండి మరియు అంగీకరించండి

6. మీ దరఖాస్తును సబ్మిట్ చేయడానికి అప్లై నౌ బటన్ పై క్లిక్ చేయండి

7. మిగిలిన దశల ద్వారా మీకు మార్గనిర్దేశం చేయడానికి ఒక బజాజ్ మార్కెట్స్ ప్రతినిధి మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు

స్టెప్-అప్ గృహ రుణాల యొక్క ప్రధాన ప్రయోజనాలు మరియు లోపాలను స్పష్టంగా అర్థం చేసుకోవడంలో మరియు సమాచారంతో రుణాలు తీసుకునే నిర్ణయం తీసుకోవడంలో మీకు సహాయపడటానికి ఇక్కడ శీఘ్ర పోలిక ఉందిః

అనుకూలతలు	నష్టాలు
మీ భవిష్యత్ ఆదాయ పెరుగుదలను పరిగణనలోకి తీసుకున్నందున మీరు అధిక రుణ మొత్తానికి అర్హత పొందవచ్చు	మీరు పూర్తి రుణ కాలపరిమితిలో ఎక్కువ మొత్తం వడ్డీని చెల్లించవచ్చు
ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో తక్కువ ఈ.ఎమ్.ఐ.లు ఇతర ఖర్చులను నిర్వహిస్తున్నప్పుడు తిరిగి చెల్లించడాన్ని సులభతరం చేస్తుంది	మీ ఆదాయం ఊహించిన విధంగా పెరగకపోతే, అధిక భవిష్యత్తు ఈ.ఎమ్.ఐ.లు ఆర్థిక ఒత్తిడిని సృష్టిస్తుంది
ఇది వారి వృత్తిని ప్రారంభించే యువ నిపుణులకు రుణ అర్హతను మెరుగుపరుస్తుంది	ఆర్థిక పరిస్థితులు అనుకోకుండా మారితే డిఫాల్ట్ అయ్యే ప్రమాదం పెరుగుతుంది
మీరు ఆదాయపు పన్ను చట్టం కింద అసలు మరియు వడ్డీ రెండింటిపై పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు	మార్కెట్ రేట్లు పెరిగితే తేలియాడే వడ్డీ రేట్లు భవిష్యత్తును పెంచుతాయి
సౌకర్యవంతమైన తిరిగి చెల్లించే నిర్మాణం దీర్ఘకాలిక ఆర్థిక ప్రణాళికకు మద్దతు ఇస్తుంది	ఎక్కువ లోన్ కాలపరిమితి మీ మొత్తం రీపేమెంట్ వ్యవధి మరియు మొత్తం ఖర్చును పొడిగించవచ్చు

వారి కెరీర్ ప్రారంభ దశలో ఉన్న మరియు కాలక్రమేణా వారి ఆదాయం స్థిరంగా పెరుగుతుందని ఆశించే వ్యక్తులకు స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్ బాగా సరిపోతుంది. ప్రారంభంలో అధిక ఈ.ఎమ్.ఐ.లు ని ఎదుర్కోకుండా ఇంటిని కలిగి ఉండాలని కోరుకునే యువ నిపుణులు, మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారులు మరియు కొత్తగా వివాహం చేసుకున్న జంటలకు ఇది బాగా పనిచేస్తుంది. ఐటి, బ్యాంకింగ్ లేదా ప్రభుత్వ సేవలు వంటి ఊహించదగిన జీతం పెరుగుదల ఉన్న పరిశ్రమలలో పనిచేసే వారికి కూడా ఈ రుణ రకం ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది.

విస్తరిస్తున్న వ్యాపారాలతో స్వయం ఉపాధి వ్యక్తులు కూడా ప్రయోజనం పొందవచ్చు, ఎందుకంటే వారి ఆదాయం సాధారణంగా కాలక్రమేణా పెరుగుతుంది. తిరిగి చెల్లించే విధానం మీ సంపాదన సామర్థ్యానికి అనుగుణంగా ఉంటుంది కాబట్టి, స్టెప్-అప్ హోమ్ లోన్ ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో మీ ఫైనాన్స్ను ఒత్తిడి చేయకుండా దీర్ఘకాలిక హోమ్ ఫైనాన్సింగ్ను నిర్వహించడానికి సౌకర్యవంతమైన మరియు వాస్తవిక మార్గాన్ని అందిస్తుంది.