వాణిజ్య ఆస్తి లోన్

ఆస్తిపై రుణం అనేది తమ ఆస్తి విలువను విక్రయించకుండా అన్లాక్ చేయాలని చూస్తున్న వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారాలకు ఒక ప్రసిద్ధ ఆర్థిక ఎంపిక. ఈ రకమైన రుణాన్ని ఎంచుకోండి, ఎందుకంటే ఇది వారి ఆస్తుల యాజమాన్యాన్ని కొనసాగిస్తూ, తక్కువ వడ్డీ రేట్ల వద్ద నిధులను యాక్సెస్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది.

రుణ వినియోగంలో ఫ్లెక్సిబిలిటీ, ఎక్కువ తిరిగి చెల్లించే కాలపరిమితి మరియు అధిక రుణ మొత్తాలను పొందే సామర్థ్యం వివిధ ప్రయోజనాల కోసం దీనిని గొప్ప ఎంపికగా చేస్తాయి. వీటిలో వ్యాపార విస్తరణ, రుణ ఏకీకరణ లేదా పెద్ద వ్యక్తిగత ఖర్చులను నిర్వహించడం ఉన్నాయి.

ఇది ఆస్తిపై రుణం యొక్క ఒక రకం, దీనితో మీరు మీ స్వంత రియల్ ఎస్టేట్ను తాకట్టు పెట్టడం ద్వారా గణనీయమైన మొత్తంలో నిధులను పొందవచ్చు. మీరు ఈ ఆస్తిని మీ వ్యాపారం లేదా ఏదైనా ఇతర ఆదాయాన్ని సృష్టించే కార్యకలాపాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు. మీకు గణనీయమైన మూలధనం అవసరమైనప్పుడు రుణదాతలు తరచుగా ఈ రుణాన్ని అందిస్తారు

ఉదాహరణకు, మీ వ్యాపారాన్ని విస్తరించడానికి, మీరు ఖరీదైనదాన్ని కొనుగోలు చేస్తున్నారు.

చాలా సందర్భాల్లో, ఆస్తి రుణం అంటే ఇప్పటికే ఉన్న ఆస్తిపై రుణం తీసుకోవడం. అయినప్పటికీ, కొంతమంది దుకాణాలు లేదా కార్యాలయ స్థలాలు వంటి కొత్త ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి మంజూరు చేసిన రుణాలను వివరించడానికి కూడా ఈ పదాన్ని ఉపయోగిస్తారు.

వివిధ ఆర్థిక సంస్థలు ఈ రుణాన్ని వివిధ వడ్డీ రేట్లకు అందిస్తాయి. బజాజ్ మార్కెట్స్ పై బహుళ రుణ సంస్థలు అందించే ఆస్తి రుణ వడ్డీ రేట్ల జాబితా ఇక్కడ ఉందిః

* నిరాకరణ: పేర్కొన్న వివరాలు రుణదాతలు విచక్షణతో మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి.

ఆస్తి రుణం పొందడానికి, మీరు కొన్ని ప్రాథమిక అర్హత ప్రమాణాలను నెరవేర్చాలి. రుణదాతలు లో ఎక్కువ భాగం మీరు నెరవేర్చాల్సిన కొన్ని సాధారణ ప్రమాణాలను హైలైట్ చేసే పట్టిక ఇక్కడ ఉందిః

జీతం దరఖాస్తుదారులు

• మీరు భారతీయ పౌరులై ఉండాలి

• మీ వయస్సు 23 నుంచి 70 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి

• మీకు కనీసం 3 సంవత్సరాల పని అనుభవం ఉండాలి

• మీరు పబ్లిక్ కంపెనీ, ప్రైవేట్ సంస్థ లేదా ఎంఎన్సీలో ఉద్యోగం చేసి ఉండాలి

• ఆదర్శవంతంగా, మీకు 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ సిబిల్ స్కోరు ఉండాలి

స్వయం ఉపాధి దరఖాస్తుదారులు

• మీరు భారత పౌరులై ఉండాలి

• మీ వయస్సు 23 నుంచి 70 సంవత్సరాల మధ్య ఉండాలి

• మీ ప్రస్తుత వ్యాపారానికి కనీసం 3 సంవత్సరాల వింటేజ్ ఉండాలి

• ఆదర్శవంతంగా, మీకు 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ సిబిల్ స్కోరు ఉండాలి

* నిరాకరణ: అర్హత ప్రమాణాలు ఒక రుణదాత నుండి మరొకదానికి భిన్నంగా ఉండవచ్చు. పైన పేర్కొన్న వివరాలు సమాచార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే.

ఆస్తి రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి సాధారణంగా అవసరమైన డాక్యుమెంట్ ల జాబితా క్రింద ఇవ్వబడిందిః

• గుర్తింపు ధృవీకరణము

  • పాన్ కార్డు

  • ఆధార్ కార్డు

  • పాస్‌పోర్ట్

  • ఓటర్ ఐ.డి.

  • డ్రైవింగ్ లైసెన్స్

• చిరునామా యొక్క రుజువు

  • ఆధార్ కార్డు

  • ఓటర్ ఐ.డి.

  • పాస్‌పోర్ట్

  • రేషన్ కార్డు

  • యుటిలిటీ బిల్లులు

• ఆస్తి డాక్యుమెంట్స్ః తనఖా మరియు యాజమాన్యానికి సంబంధించిన శీర్షిక పత్రాలు మరియు ఇతర వ్రాతపని

• ఉపాధి రుజువు

  • జీతం పొందే వ్యక్తుల కోసం- యజమాని జారీ చేసిన గుర్తింపు కార్డు

  • స్వయం ఉపాధి వ్యక్తుల కోసం- బిజినెస్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికేట్, భాగస్వామ్య ఒప్పందం మొదలైనవి

• ఆదాయ రుజువు

  • జీతం పొందే వ్యక్తుల కోసం- గత సంవత్సరం ఐ.టి.ఆర్., గత 2 నెలల జీతం స్లిప్స్ మరియు గత 3 నెలల బ్యాంక్ అకౌంట్ స్టేట్మెంట్లు

  • స్వయం ఉపాధి వ్యక్తుల కోసం- గత 2 సంవత్సరాల యొక్క ఐ.టి.ఆర్., బ్యాలెన్స్ షీట్, పి & ఎల్ స్టేట్మెంట్ మరియు గత 6 నెలల బ్యాంక్ అకౌంట్ స్టేట్మెంట్లు

• వివరాలు లేదా ఫారం 60

బజాజ్ మార్కెట్స్ పై కమర్షియల్ ఆస్తి రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ఈ సాధారణ దశలను అనుసరించండిః

1. ఈ పేజీలోని చెక్ ఆఫర్ ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి

2. మీ వ్యక్తిగత మరియు ఆస్తి సంబంధిత వివరాలను అందించండి

3. ఇవ్వబడ్డ జాబితా నుంచి రుణదాత ఎంచుకోండి

4. అవసరమైన రుణ మొత్తం మరియు కాలపరిమితిని నమోదు చేయండి

5. ఎంటర్ చేసిన వివరాలను చెక్ చేసి అప్లికేషన్ సబ్మిట్ చేయండి

దీని తరువాత, రుణ ప్రదాత యొక్క ప్రతినిధి తదుపరి చర్యల కోసం మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు.

మీరు రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు, జాగ్రత్తగా ప్లాన్ చేయడం మరియు అవసరమైన అవసరాలను తీర్చడం చాలా ముఖ్యం. విజయవంతమైన రుణ ప్రక్రియను నిర్ధారించడానికి ఈ క్రింది చిట్కాలను పరిగణించండిః

• రుణం యొక్క ఉద్దేశ్యాన్ని మరియు అది మీ వ్యాపార లక్ష్యాలతో ఎలా సర్దుబాటు చేస్తుందో స్పష్టంగా గుర్తించండి

• అనవసరమైన రుణాన్ని నివారించడానికి మీకు నిజంగా అవసరమైన మొత్తానికి మాత్రమే దరఖాస్తు చేయండి

• ఆదాయ స్థాయిలు, బిజినెస్ ట్రాక్ రికార్డ్ మరియు సెక్యూరిటీగా అందించే ఆస్తి రకంతో సహా రుణదాతలు అర్హత ప్రమాణాలను సమీక్షించండి

• మీ క్రెడిట్ స్కోర్ 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ అని నిర్ధారించుకోండి, ఎందుకంటే ఇది ఆమోదం యొక్క సంభావ్యతను గణనీయంగా ప్రభావితం చేస్తుంది

• సున్నితమైన దరఖాస్తు ప్రక్రియను సులభతరం చేయడానికి అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంటేషన్లను ముందుగానే సిద్ధం చేసి, నిర్వహించండి

• ఏకకాలంలో బహుళ రుణదాతలు తో దరఖాస్తు చేయకుండా ఉండండి, ఎందుకంటే ఇది బహుళ హార్డ్ క్రెడిట్ విచారణలకు దారితీస్తుంది మరియు మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ను తగ్గిస్తుంది

వాణిజ్య ఆస్తి రుణాలు వాటి ప్రయోజనం మరియు నిర్మాణం ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయిః

సాంప్రదాయ వాణిజ్య తనఖాలు

• బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలు ఈ ప్రామాణిక రుణాలను అందిస్తాయి

• వారికి సాధారణంగా 10 నుండి 25 సంవత్సరాల పదవీకాలం ఉంటుంది

• రుణదాతలకు అనుషంగిక అవసరం, తరచుగా ఆస్తి కూడా అవసరం

ఎస్బిఎ 7 (ఎ) లోన్స్

• స్మాల్ బిజినెస్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (ఎస్బిఎ) ఈ రుణాలకు మద్దతు ఇస్తుంది

• అవి కొత్త వ్యాపారాలు మరియు స్టార్టప్లకు సరిపోతాయి

• అనుకూలమైన పదాలు వాటిని ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా చేస్తాయి

ఎస్బిఎ 504 లోన్స్

• ఈ రుణాలకు ఎస్బీఏ కూడా మద్దతు ఇస్తుంది.

• రియల్ ఎస్టేట్ లేదా పెద్ద పరికరాలు వంటి స్థిర ఆస్తి కొనుగోళ్లకు ఫైనాన్స్ చేయడానికి ఇవి సహాయపడతాయి

• రుణగ్రహీతలు తక్కువ రేట్లు మరియు దీర్ఘకాలిక ప్రయోజనాలను పొందుతారు

వంతెన లోన్స్

• తక్షణ నిధుల అవసరాలను తీర్చడానికి రుణదాతలు ఈ స్వల్పకాలిక రుణాలను అందిస్తారు

• శాశ్వత ఫైనాన్సింగ్ లభించే వరకు అంతరాన్ని తగ్గించడంలో ఇవి సహాయపడతాయి

హార్డ్ మనీ లోన్స్

• ప్రైవేట్ రుణదాతలు సాధారణంగా ఈ అధిక వడ్డీ, స్వల్పకాలిక రుణాలను అందిస్తుంది

• వారు ఆస్తి విలువకు వ్యతిరేకంగా రుణాన్ని భద్రపరుస్తారు, మీ క్రెడిట్ స్కోర్ కాదు

ఇది వ్యక్తిగత మరియు వృత్తిపరమైన లక్ష్యాలకు మద్దతు ఇవ్వడానికి సౌకర్యవంతమైన ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికలను అందిస్తుంది. ఇక్కడ కొన్ని సాధారణ ఉపయోగ సందర్భాలు ఉన్నాయిః

• ఎడ్యుకేషన్ ఫండింగ్

ఉన్నత విద్య ఖర్చులకు ఫైనాన్స్ చేయడానికి రుణాన్ని ఉపయోగించండి. ఇది మీ ట్యూషన్, పుస్తకాలు మరియు వసతి కావచ్చు.

• వైద్య వ్యయ కవరేజ్

ఊహించని వైద్య చికిత్సలు లేదా అత్యవసర ఆరోగ్య సంరక్షణ అవసరాలను నిర్వహించడానికి శీఘ్ర నిధులను యాక్సెస్ చేయండి.

• హోమ్ మెరుగుదల

సౌకర్యం, కార్యాచరణ లేదా ఆస్తి విలువను మెరుగుపరచడానికి మీ ఇంటిని అప్గ్రేడ్ చేయండి లేదా పునరుద్ధరించండి.

• రుణ ఏకీకరణ

బహుళ అధిక వడ్డీ రుణాలను ఒకే, మరింత సరసమైన రుణంగా కలపండి.

• వ్యాపార విస్తరణ

మీ వ్యాపారంలో పెట్టుబడి పెట్టండి. ఇది పరికరాలను కొనుగోలు చేయడం లేదా కొత్త శాఖను తెరవడం కావచ్చు.

మీరు భారతదేశంలో ఆస్తి రుణాన్ని ఎంచుకోవాలనుకుంటే, దరఖాస్తు చేసే ముందు మీరు పరిగణనలోకి తీసుకోవలసిన ముఖ్యమైన అంశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయిః

• కొలేటరల్

మీరు ఆస్తి రుణాన్ని ఎంచుకుంటే, మీరు మొదట ఏ రకమైన ఆస్తిని తాకట్టు పెట్టవచ్చో తెలుసుకోవాలి. కిరాణా దుకాణం, కార్యాలయ భవనం, తయారీ దుకాణం మొదలైన ఆస్తిపై మీరు రుణం పొందవచ్చు.

• బిల్డర్ రికార్డులు

మీరు ఇంకా నిర్మాణంలో ఉన్న ప్రాజెక్టుకు వ్యతిరేకంగా ఆస్తి రుణం కోసం దరఖాస్తు చేస్తుంటే, బిల్డర్పై బ్యాక్గ్రౌండ్ చెక్ చేయండి.

అలాగే, నిర్మాణానికి అవసరమైన అన్ని ఆమోదాలను బిల్డర్ ఇప్పటికే పొందారని నిర్ధారించుకోండి. బిల్డర్ రికార్డులలో ఏవైనా వ్యత్యాసాలు ఉంటే, మీ రుణం తిరస్కరించబడవచ్చు.

• లోన్ మొత్తం

ఆస్తి రుణంతో మీరు పొందగల రుణం మొత్తం ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది. దీనిని లోన్-టు-వాల్యూ (ఎల్టీవీ) నిష్పత్తి అంటారు. కమర్షియల్ ఆస్తి రుణాల ఎల్టీవీ నిష్పత్తి సాధారణంగా నివాస ఆస్తిపై రుణాల కంటే తక్కువగా ఉంటుంది.

• రీపేమెంట్

ఇతర రుణాలతో పోలిస్తే వాణిజ్య ఆస్తి రుణాలు ఎక్కువ కాలం ఉంటాయి. ఇది 25 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది, ఇది రుణాన్ని మరింత క్రమంగా తిరిగి చెల్లించడానికి మీకు వీలు కల్పిస్తుంది మరియు మీ ఆర్థిక పరిస్థితులపై తక్కువ ఒత్తిడికి దారితీస్తుంది.

మీ ఫైనాన్స్ ను మెరుగ్గా ప్లాన్ చేయడానికి, మీరు ఉపయోగించవచ్చు లోన్ ఎగైనెస్ట్ ప్రాపర్టీ కాలిక్యులేటర్ మరియు మీరు చెల్లించే అవకాశం ఉన్న ఈ.ఎమ్.ఐ.లు ను లెక్కించండి.

సాంకేతిక మదింపు పూర్తి చేసి, అన్ని చట్టపరమైన డాక్యుమెంట్ లను ధృవీకరించిన తర్వాతే రుణదాతలు రుణాన్ని పంపిణీ చేస్తారు. పంపిణీ సాధారణంగా ఎలా పనిచేస్తుందో ఇక్కడ ఉందిః

• పునఃవిక్రయం ఆస్తి కొనుగోలు

రుణగ్రహీత తమ వాటాను చెల్లించినట్లు ధృవీకరించిన తరువాత రుణదాతలు పూర్తి రుణ మొత్తాన్ని విక్రేతకు విడుదల చేస్తారు.

• నిర్మాణంలో ఉన్న వాణిజ్య ఆస్తి

రుణదాతలు సాధారణంగా నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ పురోగతికి అనుగుణంగా ప్రతి విడత విడుదలతో రుణాన్ని బహుళ దశల్లో పంపిణీ చేస్తారు.

• బిల్డర్ లేదా అథారిటీ ద్వారా కొనుగోలు చేయండి

రుణగ్రహీతలు మొదట తమ వాటాను పెట్టుబడి పెట్టాలి. బిల్డర్, సొసైటీ లేదా డెవలప్మెంట్ అథారిటీకి అవసరమైన విధంగా రుణదాతలు రుణాన్ని ఒకేసారి లేదా వాయిదాలలో పంపిణీ చేస్తారు.