ఐజీఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్

ఐజీఆర్ఎస్ ఏపీ, లేదా ఇంటిగ్రేటెడ్ గ్రీవెన్స్ రిడ్రెసల్ సిస్టమ్ ఆఫ్ ఆంధ్రప్రదేశ్, రాష్ట్రంలో ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రక్రియలను సరళీకృతం చేయడానికి రూపొందించిన ఒక ముఖ్యమైన ఆన్లైన్ వేదిక. ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వంచే నిర్వహించబడుతున్న ఈ విభాగం ప్రధానంగా ఆస్తి లావాదేవీలపై స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను వసూలు చేస్తుంది. రాష్ట్రంలో పాత మరియు కొత్త భూ రికార్డుల యొక్క ఖచ్చితత్వం మరియు నిర్వహణను నిర్ధారించడంలో ఇది కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది.

ఆస్తి వివాదం జరిగినప్పుడు, ఐజీఆర్ఎస్ ఏపీ నిర్వహించే డాక్యుమెంట్ లు కీలకమైన చట్టపరమైన రుజువుగా పనిచేస్తాయి. ఆస్తి సంబంధిత సంఘర్షణలను పరిష్కరించడంలో ఈ రికార్డులపై ఆధారపడతారు, ఆస్తి యజమానులు మరియు సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు ఇవి చాలా ముఖ్యమైనవి.

ఐజీఆర్ఎస్ ఏపీ పోర్టల్ ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ సేవల పారదర్శకతను క్రమబద్ధీకరించడం మరియు పెంచడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది, రిజిస్ట్రేషన్, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు ల్యాండ్ రికార్డులకు సంబంధించిన సేవలను యాక్సెస్ చేయడానికి వినియోగదారులకు సౌకర్యవంతమైన మార్గాన్ని అందిస్తుంది. ఈ చొరవ పౌరులు ఆస్తి లావాదేవీల సంక్లిష్టతలను నావిగేట్ చేయడానికి సహాయపడుతుంది, వారు తమ చట్టపరమైన అవసరాలను సమర్థవంతంగా మరియు సురక్షితంగా నిర్వహించగలరని నిర్ధారిస్తుంది.

ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్ ఆస్తి లావాదేవీలను సరళీకృతం చేసే మరియు మరింత సమర్థవంతమైన, సురక్షితమైన మరియు పారదర్శక ప్రక్రియను నిర్ధారించే అనేక ప్రయోజనాలను అందిస్తుందిః

సౌకర్యం

ప్రభుత్వ కార్యాలయాలకు భౌతిక సందర్శనల అవసరాన్ని తొలగిస్తూ, ఎప్పుడైనా, ఏ ప్రదేశం నుండి అయినా ఆస్తి సేవలను యాక్సెస్ చేయడానికి పోర్టల్ వినియోగదారులను అనుమతిస్తుంది.

<div><font color="#686f76">పారదర్శకత </font> </div>

ఇది ఆస్తి లావాదేవీలు మరియు ఛార్జీల యొక్క పూర్తి దృశ్యమానతను అందిస్తుంది, దాచిన రుసుములు లేదా ఊహించని ఖర్చులు లేవని నిర్ధారిస్తుంది.

సమయం ఆదా చేస్తుంది

ఆన్లైన్ సేవలను అందించడం ద్వారా, పోర్టల్ విలువైన సమయాన్ని ఆదా చేస్తుంది, లేకపోతే ప్రభుత్వ కార్యాలయాలకు ప్రయాణించడం లేదా క్యూలలో వేచి ఉండటం.

లీగల్ సెక్యూరిటీ

డిజిటైజ్ చేసిన రికార్డులతో, పోర్టల్ మోసపూరిత లావాదేవీలను నివారించడంలో సహాయపడుతుంది, అన్ని ఆస్తి లావాదేవీలు సురక్షితంగా మరియు చట్టబద్ధంగా ఉన్నాయని నిర్ధారిస్తుంది.

ఫాస్టర్ టర్నరౌండ్

ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ మరియు సర్టిఫికేట్ ప్రాసెసింగ్ వేగంగా పూర్తవుతుంది, మొత్తం ఆస్తి లావాదేవీ ప్రక్రియను వేగవంతం చేస్తుంది.

తగ్గిన అవినీతి

మానవ పరస్పర చర్యను తగ్గించడం ద్వారా, పోర్టల్ అవినీతి ప్రమాదాన్ని తగ్గించడంలో సహాయపడుతుంది, ప్రక్రియలు న్యాయమైనవి మరియు పారదర్శకంగా ఉన్నాయని నిర్ధారిస్తుంది.

డిజిటల్ ఆర్కైవ్

రిజిస్టర్డ్ డాక్యుమెంట్ లు డిజిటల్ ఆర్కైవ్లో సురక్షితంగా నిల్వ చేయబడతాయి, వినియోగదారులు వారి ఆస్తి రికార్డులను సులభంగా యాక్సెస్ చేయడానికి మరియు నిర్వహించడానికి అనుమతిస్తుంది.

సమర్థత

ఈ వేదిక ఆస్తి వివరాల యొక్క వేగవంతమైన ధృవీకరణను సులభతరం చేస్తుంది, ఆస్తి సంబంధిత పనుల యొక్క మొత్తం సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరుస్తుంది.

ఫిర్యాదుల పరిష్కారం

వినియోగదారులు పోర్టల్ ద్వారా నేరుగా ఆస్తి లావాదేవీలకు సంబంధించిన ఫిర్యాదులను దాఖలు చేయవచ్చు మరియు ట్రాక్ చేయవచ్చు, ఇది సమస్యల వేగవంతమైన పరిష్కారాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.

ఆస్తి లావాదేవీలలో ఎన్కంబ్రన్స్ సర్టిఫికేట్ (ఇసి) ఒక కీలకమైన పత్రం, యాజమాన్యం యొక్క చట్టపరమైన రుజువును అందిస్తుంది మరియు ఆస్తి ఏదైనా ఆర్థిక బాధ్యతల నుండి విముక్తి పొందిందని నిర్ధారిస్తుంది. ఆంధ్రప్రదేశ్లో, ఈ సర్టిఫికేట్ ఐజిఆర్ఎస్ ఎపి పోర్టల్ ద్వారా జారీ చేయబడుతుంది మరియు ఇది ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం, విక్రయించడం లేదా తాకట్టు పెట్టడంలో పాల్గొనే ఎవరికైనా అవసరమైన పత్రంగా పనిచేస్తుంది.

ఎన్కంబ్రన్స్ సర్టిఫికేట్ ఎందుకు ముఖ్యమో ఇక్కడ ఉందిః

• ఆస్తి చట్టబద్ధంగా వ్యక్తి యాజమాన్యంలో ఉందని, దానిపై మరెవరికీ ఎలాంటి క్లెయిమ్ లేదని ఇసి రుజువుగా పనిచేస్తుంది

• ఆస్తిని విక్రయించేటప్పుడు లేదా కొనుగోలు చేసేటప్పుడు టైటిల్ స్పష్టంగా ఉందని మరియు తనఖాలు లేదా పెండింగ్లో ఉన్న రుణాలు వంటి ఇబ్బందుల నుండి విముక్తి పొందిందని నిర్ధారించుకోవడం అవసరం

• ఆస్తి సంఖ్య లేనిది మరియు చట్టపరమైన వివాదాలు లేనిదని ధృవీకరించడం ద్వారా మోసపూరిత లావాదేవీల నుండి కొనుగోలుదారుని రక్షించడానికి ఇసి సహాయపడుతుంది

• రుణాల కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు కూడా దీనిని ఉపయోగిస్తారు, ఎందుకంటే బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలు ఆస్తిని లెక్కించలేదని ధృవీకరించడానికి ఇసి అవసరం

ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన స్థితిని ధృవీకరించడానికి మరియు సురక్షితమైన, పారదర్శక లావాదేవీని నిర్ధారించడానికి ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికెట్ల (ఇసి) రకాలను అర్థం చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం

ఫారం 15

ఫారం 15 అనేది ఒక సమగ్ర ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్, ఇది ఒక నిర్దిష్ట వ్యవధిలో ఆస్తి లావాదేవీల యొక్క వివరణాత్మక చరిత్రను అందిస్తుంది. ఆ సమయంలో ఆస్తితో ముడిపడి ఉన్న తనఖాలు, రుణాలు లేదా ఏదైనా ఇతర బాధ్యతలు వంటి ఏవైనా చిక్కుల గురించి ఇది సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది. ఈ సర్టిఫికేట్ ఆస్తి యొక్క యాజమాన్య చరిత్ర, పాల్గొన్న పార్టీలు మరియు క్లియర్ చేయబడిన వాటితో సహా అన్ని లావాదేవీల స్వభావం యొక్క పూర్తి వీక్షణను అందిస్తుంది, ఇది పూర్తి పారదర్శకతను నిర్ధారిస్తుంది.

ఫారం 16

నీల్ ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ అని కూడా పిలువబడే ఫారం 16, అభ్యర్థించిన కాలానికి ఆస్తి ఎటువంటి చిక్కుల నుండి విముక్తి పొందిందని ధృవీకరిస్తుంది. దీని అర్థం ఆ సమయంలో ఆస్తికి జోడించిన రిజిస్టర్డ్ క్లెయిమ్లు, రుణాలు లేదా చట్టపరమైన బాధ్యతలు లేవు. ఫారం 16 సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు హామీని అందిస్తుంది, ఆస్తికి స్పష్టమైన శీర్షిక ఉందని సూచిస్తుంది, ఇది మునుపటి చట్టపరమైన సమస్యల ప్రమాదం లేకుండా సురక్షితమైన పెట్టుబడిగా మారుతుంది.

ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ (ఇసి) లో ఆస్తి యాజమాన్యం, లావాదేవీ చరిత్ర మరియు చట్టపరమైన స్థితి గురించి అవసరమైన సమాచారం ఉంటుంది, ఇది ఆస్తి లావాదేవీలలో స్పష్టత మరియు భద్రతను అందిస్తుందిః

శీర్షిక హోల్డర్ సమాచారం

ఆస్తి యజమాని (ల) పేరు (లను) ఇసి నమోదు చేస్తుంది, చట్టపరమైన యాజమాన్యాన్ని ఎవరు కలిగి ఉన్నారో ధృవీకరిస్తుంది. ఆస్తిని విక్రయించే వ్యక్తి లేదా సంస్థకు అలా చేసే హక్కు ఉందని ఇది నిర్ధారిస్తుంది.

ఆస్తి వివరణ

ఈ విభాగంలో ఆస్తి సరిహద్దులతో పాటు ఇంటి సంఖ్య, ప్లాట్ సంఖ్య మరియు సర్వే సంఖ్య వంటి కీలక వివరాలు ఉంటాయి. ఇది ఆస్తికి సంబంధించిన ప్రస్తుత మరియు మునుపటి లావాదేవీలను అనుసంధానించే లింక్ డాక్యుమెంట్ నంబర్ను కూడా అందిస్తుంది.

లావాదేవీ వివరాలు

రిజిస్ట్రేషన్, ఎగ్జిక్యూషన్ మరియు ప్రెజెంటేషన్ తేదీలతో పాటు డీడ్ రకాన్ని ఈసీ వివరిస్తుంది. ఈ వివరాలు ప్రతి ఆస్తి లావాదేవీ యొక్క కాలక్రమం మరియు చట్టపరమైన ఫ్రేమ్వర్క్ను స్థాపిస్తాయి.

డీడ్ మరియు విలువ సమాచారం యొక్క స్వభావం

లావాదేవీ యొక్క స్వభావం పేర్కొనబడింది, అది అమ్మకం, లీజు, బహుమతి లేదా తనఖా పత్రం. పన్ను మరియు చట్టపరమైన ప్రయోజనాల కోసం ముఖ్యమైన మార్కెట్ విలువ (మార్గదర్శక విలువ) మరియు పరిగణన విలువ (చెల్లించిన వాస్తవ ధర) కూడా ఈసీలో ఉంటాయి.

పాల్గొన్న పార్టీలు

ఇసి ఎగ్జిక్యూటెంట్ (EX), ఆస్తిని విక్రయించే వ్యక్తి లేదా పార్టీ మరియు క్లెయింట్లు (CL), కొనుగోలుదారులు లేదా గ్రహీతలను పేర్కొంటుంది. ఇది ఆస్తి లావాదేవీలో పాల్గొన్న అన్ని వ్యక్తులు లేదా సంస్థలను గుర్తిస్తుంది.

డాక్యుమెంట్ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ సమాచారం

ప్రతి లావాదేవీ వాల్యూమ్/పేజ్ నంబర్ మరియు డాక్యుమెంట్ నెంబరుకు లింక్ చేయబడుతుంది, ఇది డీడ్ నమోదు చేయబడిన అధికారిక రికార్డులను సూచిస్తుంది. ధృవీకరణ కోసం ప్రతి లావాదేవీని సంబంధిత రిజిస్ట్రీకి తిరిగి గుర్తించవచ్చని ఇది నిర్ధారిస్తుంది.

ఐజీఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్ నుంచి ఆన్లైన్లో ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ (ఈసీ) డౌన్లోడ్ చేసుకోవడానికి, సున్నితమైన మరియు సమర్థవంతమైన ప్రక్రియ కోసం ఈ సరళమైన దశలను అనుసరించండిః

1. ఐజీఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ అధికారిక వెబ్సైట్ను సందర్శించండి https://registration.ap.gov.in

2. ఈసీ సేవలను యాక్సెస్ చేయడానికి హోమ్పేజీలోని "ఈసీ, సీసీ & ఎంవీ అసిస్టెన్స్" ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి

3. "ఈసీ ఫర్ ఇన్ఫర్మేషన్ ఓన్లీ" (సంతకం చేయని ఈసీ కోసం) లేదా "సైన్డ్ ఈసీ" (డిజిటల్ సంతకం చేసిన అధికారిక ఈసీ కోసం) ఎంచుకోండి

4. "సైన్డ్ ఇసి" ఎంచుకుంటే, ముందుకు సాగడానికి మీ ఆధారాలను ఉపయోగించి లాగిన్ అవ్వండి

5. సిస్టమ్ మిమ్మల్ని ఇసి సెర్చ్ పేజీకి మళ్ళిస్తుంది

6. ఎన్కంబ్రెన్స్ రకం, డాక్యుమెంట్ సంఖ్య, రిజిస్ట్రేషన్ సంవత్సరం మరియు ఆస్తి నమోదు చేయబడిన సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం (ఎస్ఆర్ఓ) వంటి అవసరమైన ఆస్తి వివరాలను నమోదు చేయండి

7. మీ గుర్తింపును ధృవీకరించడానికి క్యాప్చాను పరిష్కరించండి మరియు మీ అభ్యర్థనను ప్రాసెస్ చేయడానికి సబ్మిట్ క్లిక్ చేయండి

8. ధృవీకరణ తరువాత, ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ మీ స్క్రీన్పై కనిపిస్తుంది

9. అప్పుడు మీరు లావాదేవీ చరిత్రను చూడవచ్చు, ఈసీని పిడిఎఫ్గా డౌన్లోడ్ చేసుకోవచ్చు మరియు మీ రికార్డుల కోసం ప్రింట్ చేయవచ్చు

ఈ దశలను అనుసరించడం ద్వారా, మీరు ఈసీని ఆన్లైన్లో సులభంగా పొందవచ్చు, ప్రభుత్వ కార్యాలయాలను సందర్శించడంతో పోలిస్తే సమయం మరియు కృషిని ఆదా చేయవచ్చు.

మీరు సాంప్రదాయ విధానాన్ని ఇష్టపడితే లేదా సాంకేతిక సమస్యలను ఎదుర్కొంటే, మీరు ఆంధ్రప్రదేశ్లోని సబ్ రిజిస్ట్రార్ ఆఫీస్ (ఎస్ఆర్ఓ) ద్వారా మీ ఎన్కంబ్రాన్స్ సర్టిఫికేట్ (ఇసి) ని ఆఫ్లైన్లో పొందవచ్చుః

1. ఆస్తి పత్రాలు, ప్రభుత్వం జారీ చేసిన ఐ.డి. రుజువు (ఆధార, పాన్, ఓటరు ఐ.డి.) మరియు ఆస్తి చిరునామా వివరాలతో సహా అవసరమైన డాక్యుమెంట్ లను సేకరించండి

2. ఆస్తి నమోదు చేయబడిన జిల్లాలోని సమీప సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం (ఎస్ఆర్ఓ) ని సందర్శించండి

3. ఈసీ దరఖాస్తు ఫారాన్ని నింపండి, సర్వే నంబర్, డాక్యుమెంట్ నంబర్ మరియు ఈసీ అవసరమైన కాలం వంటి ఖచ్చితమైన ఆస్తి వివరాలను అందించండి

4. పూర్తి చేసిన దరఖాస్తును అవసరమైన డాక్యుమెంట్లతో పాటు సబ్మిట్ చేయండి మరియు ఈసీ అభ్యర్థించిన కాలపరిమితి ఆధారంగా వర్తించే రుసుములను చెల్లించండి

5. మీ దరఖాస్తును ట్రాక్ చేయడంలో మీకు సహాయపడే రిఫరెన్స్ నంబర్తో గుర్తింపు రసీదును అందుకోండి

6. మీ ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ సేకరించడానికి పేర్కొన్న తేదీన సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయానికి తిరిగి వెళ్లండి (సాధారణంగా 7 నుండి 15 పని రోజుల మధ్య)

వ్యక్తిగత లావాదేవీలను ఇష్టపడేవారికి ఆఫ్లైన్ ప్రక్రియ ప్రత్యామ్నాయాన్ని అందిస్తుంది, వారు ఇప్పటికీ అవసరమైన ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లను సురక్షితమైన పద్ధతిలో పొందగలరని నిర్ధారిస్తుంది.

ఆంధ్రప్రదేశ్లో ఆస్తి లావాదేవీల కోసం స్టాంప్ డ్యూటీని లెక్కించడానికి, ఐజీఆర్ఎస్ ఏపీ ఆన్లైన్ పోర్టల్ ఉపయోగించడానికి సులభమైన సాధనాన్ని అందిస్తుంది. ఈ దశలను అనుసరించండిః

1. https://registration.ap.gov.in వద్ద అధికారిక ఐజిఆర్ఎస్ ఎపి పోర్టల్ను సందర్శించండి

2. హోమ్పేజీలోని "ఆన్లైన్ సర్వీసెస్" విభాగం కింద డ్యూటీ ఫీజు కాలిక్యులేటర్ ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి

3. "సేల్ డీడ్" లేదా "సెక్యూరిటీ బాండ్" వంటి డ్రాప్డౌన్ మెనూ నుండి "టైప్ ఆఫ్ రిజిస్ట్రేషన్" ఎంచుకోండి

4. లావాదేవీ రకాన్ని నిర్వచించడానికి అందుబాటులో ఉన్న ఎంపికల నుండి "డాక్యుమెంట్ యొక్క స్వభావం" ఎంచుకోండి

5. అవసరమైన ఫీల్డ్లో మొత్తం పరిగణనా విలువ (లావాదేవీ మొత్తం) ని ఎంటర్ చేయండి

6. ఒకవేళ ప్రాపర్టీ అందుబాటులో ఉంటే, అవును ఎంచుకోండి; లేకపోతే, నం ఎంచుకోండి

7. ఎంటర్ చేసిన వివరాల ఆధారంగా స్టాంప్ డ్యూటీని లెక్కించడానికి ప్రొసీడ్ క్లిక్ చేయండి

ఈ దశలను అనుసరించడం ద్వారా, ఆంధ్రప్రదేశ్లో ఆస్తి లావాదేవీలకు వర్తించే స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు ఇతర అనుబంధ రుసుములను మీరు సులభంగా నిర్ణయించవచ్చు.

ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్ నుండి మీ ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ (ఇసి) యొక్క సర్టిఫైడ్ కాపీని పొందడానికి, మీరు చట్టబద్ధంగా ఆమోదించబడిన వెర్షన్ను అందుకుంటున్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి ఈ సాధారణ దశలను అనుసరించండిః

1. https://registration.ap.gov.in వద్ద అధికారిక ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ వెబ్సైట్ను సందర్శించండి

2. హోమ్పేజీలో, ఈసీ సేవలను యాక్సెస్ చేయడానికి ఈసీ, సీసీ & ఎంవీ అసిస్టెన్స్ ఆప్షన్పై క్లిక్ చేయండి

3. జాబితా నుండి సంతకం చేసిన సిసి ఎంపికను ఎంచుకోండి, ఇది మీ ఇసి యొక్క ధృవీకరించబడిన కాపీని మీకు అందిస్తుంది

4. కొనసాగడానికి మీ కార్డ్ ప్రైమ్ ఖాతాలోకి లాగిన్ అవ్వండి (మీరు ఇప్పటికే లాగిన్ కాకపోతే)

5. జిల్లా, సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం (ఎస్ఆర్ఓ), డాక్యుమెంట్ సంఖ్య మరియు రిజిస్ట్రేషన్ సంవత్సరంతో సహా అవసరమైన ఆస్తి వివరాలను నమోదు చేయండి

6. మీరు రోబోట్ కాదని ధృవీకరించడానికి క్యాప్చాను పరిష్కరించండి మరియు సబ్మిట్ లేదా వ్యూ పై క్లిక్ చేయండి

7. సిస్టమ్ మీ సమాచారాన్ని తిరిగి పొందిన తర్వాత, మీరు సర్టిఫైడ్ ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ను పిడిఎఫ్గా చూడవచ్చు మరియు డౌన్లోడ్ చేసుకోవచ్చు

ఈ దశలను అనుసరించడం ద్వారా, మీరు మీ ఇసి యొక్క ధృవీకరించబడిన కాపీని త్వరగా పొందవచ్చు, ఇది చట్టబద్ధంగా చెల్లుబాటు అవుతుంది మరియు ఆస్తి లావాదేవీలకు ఉపయోగపడుతుంది.

ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్ ఆన్లైన్లో ఆస్తి లావాదేవీలు మరియు సంబంధిత సేవలను నిర్వహించడానికి అతుకులు లేని మార్గాన్ని అందిస్తుంది; పోర్టల్ను సమర్థవంతంగా నావిగేట్ చేయడానికి ఈ దశలను అనుసరించండిః

1. https://registration.ap.gov.in వద్ద అధికారిక ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్ను సందర్శించండి

2. మీరు కొత్త యూజర్ అయితే, చెల్లుబాటు అయ్యే ఇమెయిల్ చిరునామా మరియు ఫోన్ నంబర్తో సహా మీ వ్యక్తిగత వివరాలను నమోదు చేయడం ద్వారా ఖాతాను సృష్టించండి

3. మీ అకౌంట్ సెటప్ అయిన తర్వాత మీ యూజర్ నేమ్ మరియు పాస్వర్డ్ను ఉపయోగించి లాగిన్ అవ్వండి

4. అందుబాటులో ఉన్న వివిధ ఆన్లైన్ సేవలను అన్వేషించండి, డాక్యుమెంట్ ఎంట్రీ & రిజిస్ట్రేషన్, ఇసి, సిసి & ఎంవి సహాయం మరియు చెల్లింపు సేవలు

5. ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ కోసం దరఖాస్తు చేయడం లేదా స్టాంప్ డ్యూటీ కోసం చెల్లింపు చేయడం వంటి మీకు అవసరమైన సేవను ఎంచుకోండి

6. మీరు ఎంచుకున్న సేవను బట్టి ఆస్తి ఐ.డి., డాక్యుమెంట్ నంబర్ లేదా సర్వే నంబర్ వంటి అవసరమైన ఆస్తి వివరాలను నమోదు చేయండి

7. స్టాంప్ డ్యూటీ లేదా రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు కోసం పోర్టల్స్ సెక్యూర్ పేమెంట్ గేట్వే ద్వారా అవసరమైన ఏవైనా చెల్లింపులను పూర్తి చేయండి

8. మీ అభ్యర్థన ప్రాసెస్ చేయబడిన తర్వాత, మీరు ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ లేదా సేల్ డీడ్ వంటి అవసరమైన డాక్యుమెంట్ లను డౌన్లోడ్ చేసుకోవచ్చు లేదా ప్రింట్ చేయవచ్చు

ఐజీఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్ ద్వారా ఆస్తిని విజయవంతంగా నమోదు చేయడానికి, చట్టపరమైన సమ్మతి మరియు సజావుగా ప్రాసెసింగ్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్ ల సమితి అవసరంః

• గుర్తింపు రుజువుః ఇందులో పాల్గొన్న అన్ని పార్టీలకు (కొనుగోలుదారుడు, విక్రేత, సాక్షులు) ఆధార్కార్డ్, పాన్ కార్డు లేదా పాస్పోర్ట్

• చిరునామా రుజువుః విద్యుత్ బిల్లు, రేషన్ కార్డు లేదా ఓటరు ఐ.డి., గత మూడు నెలల్లో చెల్లుబాటు అవుతుంది

• ఆస్తి డాక్యుమెంట్స్ః అమ్మకపు ఒప్పందం, మునుపటి శీర్షిక పత్రం, లేదా బహుమతి/విభజన పత్రం, సక్రమంగా అమలు చేయబడుతుంది

• ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ (ఈసీ): గత 13-30 సంవత్సరాలను కవర్ చేయడం, ఐజిఆర్ఎస్ పోర్టల్ నుండి పొందవచ్చు, ఎటువంటి తాత్కాలిక హక్కులు లేదా ఆర్థిక క్లెయిమ్లను ధృవీకరించడానికి

• ఆస్తి పన్ను రసీదుః స్థానిక మునిసిపాలిటీ లేదా పంచాయతీ నుండి తాజా చెల్లింపు రసీదు

• నో ఆబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్ (ఎన్.ఓ.సి.): వర్తిస్తే, హౌసింగ్ సొసైటీలు, బ్యాంకులు లేదా ప్రభుత్వ సంస్థల నుండి

• ఫోటోలుః కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత రెండింటి యొక్క ఇటీవలి పాస్పోర్ట్-సైజు ఫోటోలు

• పవర్ ఆఫ్ అటార్నీః నోటరీ చేయబడ్డ డాక్యుమెంట్, ఎవరైనా యజమానికి ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్నట్లయితే

• ఆదాయ రుజువుః వ్యవసాయ భూమి కోసం, ఆదాయపు పన్ను రిటర్నులు లేదా రైతు ఐ.డి. కార్డును అందించండి

• ప్రత్యేక కేటగిరీ సర్టిఫికెట్లుః కోటా ప్రయోజనాల కోసం ఎస్సి/ఎస్టి, ఒబిసి లేదా వైకల్యం సర్టిఫికెట్లు

• ఎన్ఆర్ఐ లావాదేవీల కోసంః విదేశీ చిరునామా రుజువు మరియు ఫెమా డిక్లరేషన్ తప్పనిసరి

అన్ని డాక్యుమెంట్ లు స్వీయ ధృవీకరించబడాలి మరియు ఆన్లైన్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం స్కాన్ చేసిన ఫార్మాట్ (పిడిఎఫ్/జెపిజి, 500 కెబి కింద) లో సమర్పించాలి, వ్యక్తిగత ధృవీకరణకు అవసరమైన ఒరిజినల్స్ తో.

ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్ ఆన్లైన్లో ఆస్తిని నమోదు చేయడానికి సులభమైన మరియు సమర్థవంతమైన మార్గాన్ని అందిస్తుంది, కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులకు సున్నితమైన ప్రక్రియను నిర్ధారిస్తుందిః

1. సేల్ డీడ్, ఎన్కంబ్రన్స్ సర్టిఫికేట్, ప్రాపర్టీ టాక్స్ రసీదులు, ఐ.డి. రుజువులు, ఆధార్కార్డ్, పాన్ కార్డు మరియు పాస్పోర్ట్ సైజు ఫోటోలతో సహా అవసరమైన అన్ని ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లను సిద్ధం చేయండి.

2. https://registration.ap.gov.in వద్ద అధికారిక ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్ను సందర్శించండి

3. ఆన్లైన్ సర్వీసెస్ పై క్లిక్ చేసి డాక్యుమెంట్ ప్రిపరేషన్ మరియు అపాయింట్మెంట్ షెడ్యూలింగ్ కోసం పబ్లిక్ డేటా ఎంట్రీని ఎంచుకోండి.

4. డాక్యుమెంట్ రిజిస్ట్రేషన్ ఎంచుకోండి మరియు డాక్యుమెంట్ యొక్క స్వభావం, ఆస్తి వివరాలు (సర్వే నంబర్, స్థానం, ప్రాంతం) మరియు కొనుగోలుదారు/విక్రేత సమాచారం వంటి అవసరమైన వివరాలను పూరించండి.

5. ఆస్తి విలువ మరియు లావాదేవీ రకం ఆధారంగా వర్తించే ఛార్జీలను నిర్ణయించడానికి ఆన్లైన్ స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి.

6. నెట్ బ్యాంకింగ్, యు.పి.ఐ. లేదా డెబిట్/క్రెడిట్ కార్డును ఉపయోగించి CFMS-లింక్డ్ పేమెంట్ సిస్టమ్ ద్వారా స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజును చెల్లించండి.

7. బయోమెట్రిక్ వెరిఫికేషన్ మరియు డాక్యుమెంట్ సబ్మిషన్ కోసం తేదీ మరియు సమయాన్ని ఎంచుకోవడం ద్వారా సమీప సబ్ రిజిస్ట్రార్ ఆఫీస్ (ఎస్ఆర్ఓ) వద్ద అపాయింట్మెంట్ బుక్ చేసుకోండి.

8. అసలు డాక్యుమెంట్ లు మరియు కాపీలతో సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించండి, బయోమెట్రిక్ వెరిఫికేషన్ మరియు ఛాయాచిత్రాల కోసం కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఇద్దరూ ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి.

9. సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం వద్ద సంతకం చేసిన సేల్ డీడ్, ఆన్లైన్ అప్లికేషన్ రిఫరెన్స్ నంబర్ మరియు పేమెంట్ చలాన్ సమర్పించండి.

10. ధృవీకరణ తరువాత, రిజిస్ట్రార్ రిజిస్ట్రేషన్ను ప్రాసెస్ చేస్తారు మరియు మీరు రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్ (భౌతిక మరియు/లేదా డిజిటల్ రెండూ) అందుకుంటారు.

ఐజీఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్ మీ స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులను ఆన్లైన్లో సులభంగా చెల్లించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. చెల్లింపు చేయడానికి ఈ సులభమైన దశలను అనుసరించండిః

1. https://registration.ap.gov.in వద్ద అధికారిక ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ వెబ్సైట్ను సందర్శించండి

2. హోమ్పేజీలోని ఆన్లైన్ సర్వీసెస్ విభాగానికి నావిగేట్ చేయండి మరియు పేమెంట్ ట్యాబ్ పై క్లిక్ చేయండి

3. మీరు చెల్లింపు పేజీకి మళ్ళించబడతారు, అక్కడ మీరు రిజిస్ట్రేషన్ రకం మరియు సేవను ఎంచుకోవాలి

4. జిల్లా, డిడిఓ కోడ్, అప్లికేషన్ ఐ.డి., డిపార్ట్మెంట్ లావాదేవీ ఐ.డి., దరఖాస్తుదారుడి పేరు, ఐ.డి., మొబైల్ నంబర్ మరియు ఇమెయిల్తో సహా అదనపు వివరాలను నమోదు చేయండి

5. మీ ఆస్తి వివరాల ఆధారంగా అవసరమైన సమాచారాన్ని ఎంటర్ చేసి సబ్మిట్ క్లిక్ చేయండి

6. వివరాలను సమీక్షించండి, ఆపై అందుబాటులో ఉన్న ఆన్లైన్ చెల్లింపు ఎంపికల ద్వారా స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను చెల్లించడానికి కొనసాగండి (నెట్ బ్యాంకింగ్, డెబిట్/క్రెడిట్ కార్డ్, యు.పి.ఐ., మొదలైనవి)

7. లావాదేవీని పూర్తి చేసి భవిష్యత్ రిఫరెన్స్ కోసం రసీదును సేవ్ చేయండి

ఆంధ్రప్రదేశ్లో ఆన్లైన్లో ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ (ఈసీ) కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడం అనేది ఐజీఆర్ఎస్ పోర్టల్ ద్వారా పూర్తి చేయగల సూటిగా ఉండే ప్రక్రియ

1. మీ బ్రౌజర్ను తెరిచి, https://registration.ap.gov.in వద్ద అధికారిక ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ వెబ్సైట్ను సందర్శించండి

2. హోమ్పేజీలో ఈసీ, సీసీ & ఎంవీ అసిస్టెన్స్ విభాగాన్ని కనుగొని దానిపై క్లిక్ చేయండి

3. అధికారిక ధృవీకరణ పత్రాన్ని అభ్యర్థించడానికి సంతకం చేసిన ఇసి ఎంపికను ఎంచుకోండి

4. మీ కార్డ్ ప్రైమ్ ఖాతా ఆధారాలను ఉపయోగించి లాగిన్ అవ్వండి లేదా మీకు ఖాతా లేకపోతే నమోదు చేసుకోండి

5. లాగిన్ అయిన తరువాత, జిల్లా మరియు సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం (ఎస్ఆర్ఓ) తో సహా అవసరమైన అన్ని ఆస్తి వివరాలను ఖచ్చితంగా నమోదు చేయండి

6. ఆస్తికి సంబంధించిన డాక్యుమెంట్ నంబర్ లేదా సర్వే నంబర్ను అందించండి

7. ఈసీ సెర్చ్ కోసం కావలసిన వ్యవధిని ఎంటర్ చేయండి

8. పోర్టల్ ద్వారా ప్రాంప్ట్ చేయబడితే అవసరమైన డాక్యుమెంట్ లను అప్లోడ్ చేయండి

9. నెట్ బ్యాంకింగ్, డెబిట్ కార్డ్ లేదా యు.పి.ఐ. ఉపయోగించి వర్తించే రుసుమును చెల్లించండి

10. పేమెంట్ ప్రాసెస్ అయిన తర్వాత మీ దరఖాస్తును సబ్మిట్ చేయండి

11. మీ దరఖాస్తు స్థితిని ట్రాక్ చేయడానికి గుర్తింపు సంఖ్యను నోట్ చేయండి

12. గుర్తింపు సంఖ్యను ఉపయోగించి మీ అప్లికేషన్ యొక్క స్థితిని తనిఖీ చేయండి

13. ఈసీ సిద్ధంగా ఉన్న తర్వాత, డాక్యుమెంట్ను పిడిఎఫ్ ఫార్మాట్లో డౌన్లోడ్ చేసుకోండి

14. భవిష్యత్ రిఫరెన్స్ కోసం డౌన్లోడ్ చేసిన ఈసీని సేవ్ చేయండి

ఐజీఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్ ద్వారా ఆన్లైన్లో ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ (ఈసీ) తనిఖీ చేయడానికి, ఈ సాధారణ దశలను అనుసరించండిః

1. https://registration.ap.gov.in వద్ద అధికారిక ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ వెబ్సైట్ను సందర్శించండి

2. హోమ్పేజీలోని ఇసి & సిసి సర్వీసెస్ విభాగానికి నావిగేట్ చేసి దానిని ఎంచుకోండి

3. మీ అవసరాలను బట్టి ఈసీ ఫర్ ఇన్ఫర్మేషన్ ఓన్లీ లేదా సైన్డ్ ఈసీ ఎంపికను ఎంచుకోండి

4. డాక్యుమెంట్ సంఖ్య లేదా ఏదీ వంటి ఎన్కంబ్రాన్స్ రకాన్ని ఎంచుకోండి

5. మీరు తనిఖీ చేయాలనుకుంటున్న ఆస్తి యొక్క డాక్యుమెంట్ సంఖ్య లేదా సర్వే సంఖ్యను నమోదు చేయండి

6. డ్రాప్డౌన్ మెనూ నుండి రిజిస్ట్రేషన్ సంవత్సరాన్ని ఎంచుకోండి

7. డాక్యుమెంట్ రిజిస్టర్ చేయబడిన సబ్ రిజిస్ట్రార్ ఆఫీస్ (ఎస్ఆర్ఓ) ని ఎంచుకోండి

8. మీరు రోబోట్ కాదని నిరూపించడానికి క్యాప్చా ధృవీకరణను పూర్తి చేయండి

9. కొనసాగడానికి మరియు ఎన్కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ యొక్క వివరాలను చూడటానికి సబ్మిట్ క్లిక్ చేయండి

10. వివరాలు ప్రదర్శించబడిన తర్వాత, మీరు మీ ఆస్తి కోసం ఈసీని డౌన్లోడ్ చేసుకోవచ్చు లేదా చూడవచ్చు

మీ సబ్ రిజిస్ట్రార్ ఆఫీస్ (ఎస్ఆర్ఓ) ను గుర్తించడానికి, ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్లో ఈ సాధారణ దశలను అనుసరించండిః

1. https://registration.ap.gov.in వద్ద అధికారిక ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ వెబ్సైట్ను సందర్శించండి

2. హోమ్పేజీలోని ఫైండ్ ఎస్ఆర్ఓ విభాగానికి నావిగేట్ చేసి దానిపై క్లిక్ చేయండి

3. డ్రాప్డౌన్ మెనూ నుంచి తగిన జిల్లాను ఎంచుకోండి

4. మీ ఆస్తి ఉన్న మండలాన్ని (ఉపవిభాగం) ఎంచుకోండి

5. ఎంచుకున్న మండలంలో గ్రామం లేదా ప్రాంతాన్ని ఎంచుకోండి

6. సబ్ రిజిస్ట్రార్ ఆఫీస్ వివరాలను తిరిగి పొందడానికి గెట్ డేటా బటన్ పై క్లిక్ చేయండి

ఐజీఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ పోర్టల్ ద్వారా ఇంటిగ్రేటెడ్ ప్రాపర్టీ-వైజ్ లావాదేవీని ఆన్లైన్లో తనిఖీ చేయడానికి, ఈ సాధారణ దశలను అనుసరించండిః

1. https://registration.ap.gov.in వద్ద అధికారిక ఐజిఆర్ఎస్ ఆంధ్రప్రదేశ్ వెబ్సైట్ను సందర్శించండి

2. సర్వీసెస్ సెక్షన్ కింద ఇంటిగ్రేటెడ్ ప్రాపర్టీ వైజ్ ట్రాన్సాక్షన్ వివరాలు ఆప్షన్ పై క్లిక్ చేయండి

3. పట్టణ ఆస్తులు, గ్రామీణ ఆస్తులు లేదా ఇతరులు వంటి అందుబాటులో ఉన్న వర్గాల నుండి ఆస్తి రకాన్ని ఎంచుకోండి

4. ప్రదర్శించబడ్డ ఎంపికల నుండి APEPDCL, రూరల్ ప్రాపర్టీ టాక్స్ లేదా CERSAI వంటి సంబంధిత సేవను ఎంచుకోండి

5. అవసరమైన ఖాళీలను నింపిన తర్వాత గెట్ వివరాలు బటన్ పై క్లిక్ చేయండి

6. ఎంచుకున్న ఆస్తికి సంబంధించిన లావాదేవీ వివరాలను మీరు చూడగలుగుతారు