ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ అంటే ఏమిటో మరియు ఆస్తి యాజమాన్యానికి ఇది ఎందుకు ముఖ్యమో తెలుసుకోండి.
భూమి రికార్డులను ఖచ్చితంగా గుర్తించడంలో సర్వే నంబర్లు ఎలా సహాయపడతాయి అనే దాని గురించి మరింత తెలుసుకోండి.
చివరిగా అప్ డేట్ చేయబడింది: ఫిబ్రవరి 19, 2026
ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ అనేది ల్యాండ్ రెవిన్యూ శాఖ ద్వారా ఒక నిర్దిష్ట పార్శిల్ భూమికి కేటాయించిన ప్రత్యేక గుర్తింపు. మీ రాష్ట్రంలో లభ్యతకు లోబడి, అధికారిక భూ రికార్డులను యాక్సెస్ చేయడానికి రాష్ట్ర ప్రభుత్వ డేటాబేస్లలో అందుబాటులో ఉన్న సర్వే నంబర్ చెక్ ఆన్లైన్ సదుపాయాన్ని మీరు ఉపయోగించవచ్చు.
ల్యాండ్ సర్వేను అధీకృత ల్యాండ్ సర్వేయర్లు నిర్వహిస్తారు, ఆ తరువాత సర్వే నంబర్ను సంబంధిత ల్యాండ్ రెవిన్యూ కార్యాలయం జారీ చేస్తుంది మరియు ప్రభుత్వ రికార్డులలో నమోదు చేస్తుంది.
వెబ్ పోర్టల్స్లో ల్యాండ్ రికార్డులలో నమోదు చేయబడిన ప్రాంతం, సరిహద్దులు, భూమి రకం, ఆస్తి స్థానం మరియు యాజమాన్య వివరాలతో సహా ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ వివరాలను ఆన్లైన్లో వీక్షించడానికి ఈ సంఖ్య మీకు సహాయపడుతుంది.
భూ రికార్డులను గుర్తించడంలో మరియు ధృవీకరించడంలో ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. ఇది ప్రభుత్వ రికార్డులలో అధికారిక రిఫరెన్స్ పాయింట్గా పనిచేస్తుంది మరియు ఆస్తి సంబంధిత ప్రక్రియలలో ఖచ్చితత్వాన్ని నిర్ధారించడంలో సహాయపడుతుంది. మీరు యాజమాన్యాన్ని తనిఖీ చేస్తున్నా లేదా లావాదేవీని ప్లాన్ చేస్తున్నా, మీ ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ ధృవీకరించబడిన సర్వే మ్యాప్లు మరియు ఆదాయ డేటాకు భూమిని లింక్ చేయడానికి సహాయపడుతుంది.
ల్యాండ్ రెవిన్యూ డిపార్ట్మెంట్లో నమోదు చేసిన ఆస్తి యాజమాన్య వివరాలను ధృవీకరించడానికి సర్వే నంబర్ మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. భూమి యాజమాన్య పత్రాలను అధికారిక భూ రికార్డులు మరియు సర్వే సంఖ్యలతో సరిపోల్చడానికి ఆస్తి ధృవీకరణ సమయంలో దీనిని సాధారణంగా ఉపయోగిస్తారు.
సరిహద్దులను ధృవీకరించడానికి, భూమి వర్గీకరణను అంచనా వేయడానికి మరియు ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్లను ఖచ్చితంగా ప్రాసెస్ చేయడానికి అధికారులు దీనిని ఉపయోగిస్తారు, ఇది సరిహద్దులను పోల్చేటప్పుడు ఉపయోగపడుతుంది తాజా హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు మీ ఆస్తి కొనుగోలు కోసం.
పన్ను మదింపులు, పన్ను గణనలు మరియు పన్ను రసీదులు జారీ చేయడానికి సర్వే నెంబర్లు ఉపయోగించబడతాయి. భూమి పరిమాణం, ఉపయోగం మరియు స్థానం ఆధారంగా భూ ఆదాయం మరియు ఆస్తి పన్నులను నిర్ణయించడంలో ఇవి స్థానిక అధికారులకు సహాయపడతాయి.
ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ సరిహద్దు క్లెయిమ్లను పరిష్కరించడానికి, ఆబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్ పొందడానికి మరియు భూ వినియోగం లేదా నిర్మాణానికి సంబంధించిన ఆమోదాల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది. అధికారిక దరఖాస్తుల కోసం సర్వే కార్యాలయం లేదా ల్యాండ్ రెవిన్యూ అధికారులతో వ్యవహరించేటప్పుడు ఇది సూచనగా కూడా పనిచేస్తుంది.
మీరు ఆన్లైన్ యాక్సెస్ లేదా ఆఫ్లైన్ ధృవీకరణను ఇష్టపడతారా అనే దానిపై ఆధారపడి మీ ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ను కనుగొనడానికి అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి. సేవల లభ్యత రాష్ట్రాన్ని బట్టి మారవచ్చు భూమి రికార్డులు వీటిని వ్యక్తిగత ల్యాండ్ రెవిన్యూ శాఖలు నిర్వహిస్తాయి.
చాలా రాష్ట్రాలు వెబ్ పోర్టల్స్ లో అధికారిక ల్యాండ్ రికార్డుల ద్వారా ల్యాండ్ సర్వే ఆన్ లైన్ సౌకర్యాలను అందిస్తాయి. జిల్లా, తాలూకా, గ్రామం లేదా ప్లాట్ సమాచారం వంటి ఆస్తి స్థాన వివరాలను నమోదు చేయడం ద్వారా, మీరు సర్వే నంబర్ చెక్ మరియు యాక్సెస్ సర్వే మ్యాప్లు మరియు యాజమాన్య రికార్డులను నిర్వహించవచ్చు.
మీ భూమి సర్వే సంఖ్య సాధారణంగా టైటిల్ డీడ్, భూమి యాజమాన్య పత్రాలు, పన్ను రసీదులు మరియు మునుపటి ఆస్తి అమ్మకపు రికార్డులతో సహా కీలక ఆస్తి పత్రాలలో పేర్కొనబడుతుంది. సరైన సర్వే సంఖ్యను గుర్తించడానికి ఈ డాక్యుమెంట్ లు తరచుగా వేగవంతమైన మార్గం.
ఆన్లైన్ యాక్సెస్ అందుబాటులో లేకపోతే లేదా అస్పష్టంగా ఉంటే, మీరు సర్వే కార్యాలయం లేదా ల్యాండ్ రెవిన్యూ కార్యాలయాన్ని సందర్శించవచ్చు. గ్రామ సర్వే నంబర్ జాబితాను గుర్తించడంలో మరియు మీ భూమి కోసం నమోదు చేయబడిన సర్వే నంబర్లను ధృవీకరించడంలో అధికారులు మీకు సహాయపడవచ్చు.
ఒకవేళ ల్యాండ్ సర్వే నెంబరు కేటాయించబడకపోతే లేదా దిద్దుబాటు అవసరమైతే, మీరు ల్యాండ్ రెవిన్యూ శాఖకు దరఖాస్తును సమర్పించాల్సి ఉంటుంది. ఖచ్చితమైన అవసరాలు రాష్ట్రాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి.
సాధారణంగా అవసరమైన డాక్యుమెంట్ లుః
ఆస్తి యాజమాన్య పత్రాలు లేదా శీర్షిక పత్రం
గుర్తింపు రుజువు (ఆధార్కార్డ్ వంటివి)
పన్ను రసీదులు లేదా పన్ను మదింపు రికార్డులు
ప్రాపర్టీ లొకేషన్ వివరాలు మరియు సర్వే మ్యాప్స్, అందుబాటులో ఉంటే
స్థానిక ల్యాండ్ రెవిన్యూ కార్యాలయం సూచించిన విధంగా దరఖాస్తు ఫారం
మీ ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ను ఆన్లైన్లో ధృవీకరించడం వల్ల మీ ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లలోని సమాచారం అధికారిక ప్రభుత్వ రికార్డులతో సరిపోలుతుందని నిర్ధారించుకోవడానికి సహాయపడుతుంది.
దశలు సాధారణంగా ఉంటాయిః
అధికారిక స్టేట్ ల్యాండ్ రికార్డ్స్ పోర్టల్ ను సందర్శించండి
సంబంధిత జిల్లా, తాలూకాను మరియు గ్రామాన్ని ఎంచుకోండి
సర్వే నంబర్ లేదా ఆస్తి వివరాలను ఎంటర్ చేయండి
ఆన్లైన్ రికార్డులు అసంపూర్ణంగా ఉన్నప్పుడు లేదా ధృవీకరించబడిన ధృవీకరణ అవసరమైనప్పుడు ఆఫ్లైన్ ధృవీకరణ ఉపయోగపడుతుంది.
ఆఫ్లైన్ వెరిఫికేషన్ సాధారణంగా ఉంటుందిః
స్థానిక ల్యాండ్ రెవిన్యూ కార్యాలయం లేదా సర్వే కార్యాలయాన్ని సందర్శించడం
ధృవీకరణ కోసం రాతపూర్వక దరఖాస్తును సమర్పించడం
ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లు మరియు గుర్తింపు రుజువులను అందించడం
ధృవీకరణ కోసం ల్యాండ్ రెవిన్యూ అధికారులు లేదా లైసెన్స్ పొందిన ల్యాండ్ సర్వేయర్ ను సంప్రదించడం
ఆస్తి లావాదేవీలలోకి ప్రవేశించే ముందు ఆస్తి వివరాలను ధృవీకరించడానికి కొనుగోలుదారులకు ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ సహాయపడుతుంది. ఇది భూమిని అధికారిక ప్రభుత్వ రికార్డులతో అనుసంధానిస్తుంది, ఆస్తి ధృవీకరణను నిర్వహించడం సులభం చేస్తుంది మరియు కొనుగోలు లేదా పునఃవిక్రయం సమయంలో ప్రమాదాలను తగ్గిస్తుంది.
కొనుగోలుదారులకు ముఖ్య ప్రయోజనాలుః
భూ రికార్డులకు కేంద్రీకృత ప్రాప్యతః ప్రభుత్వ డేటాబేస్లలో యాజమాన్యం, సరిహద్దులు, భూమి వర్గీకరణ మరియు పన్ను సంబంధిత వివరాలను వీక్షించడానికి ఆన్లైన్లో సర్వే నంబర్ చెక్ను ప్రారంభిస్తుంది
తగ్గిన చట్టపరమైన ప్రమాదంః కొనుగోలు చేయడానికి ముందు ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లు, సరిహద్దు క్లెయిమ్ లు లేదా యాజమాన్య రికార్డులలో వ్యత్యాసాలను గుర్తించడంలో సహాయపడుతుంది
కొనుగోలు మరియు అమ్మకం సమయంలో మద్దతుః ఆస్తి అమ్మకం లేదా బదిలీలో పాల్గొన్న ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్లు, ఆమోదాలు మరియు డాక్యుమెంటేషన్ కోసం అవసరం
యాజమాన్యం యొక్క ధృవీకరణ: భూ ఆదాయ శాఖ వద్ద నమోదు చేయబడ్డ ఆస్తి యాజమాన్య వివరాలను ధృవీకరించడంలో సహాయపడుతుంది, అయితే దీనిని శీర్షిక పత్రంతో పాటు సమీక్షించాలి
మోసానికి వ్యతిరేకంగా రక్షణః క్లెయిమ్ చేసిన యాజమాన్యం మరియు అధికారిక భూ రికార్డుల మధ్య అసమతుల్యతను గుర్తించడంలో సహాయపడుతుంది, మోసపూరిత ఆస్తి లావాదేవీల ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది
ఇన్ ఫర్మేటెడ్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ నిర్ణయాలుః సంబంధిత నిర్ణయాలతో సహా ఆస్తి పెట్టుబడులకు తగిన శ్రద్ధకు మద్దతు ఇస్తుంది హోమ్ ఫైనాన్స్ , భూమి వివరాలు రాబడులను ఆశించడం కంటే ఖచ్చితమైనవని నిర్ధారించడం ద్వారా
మీరు ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ను ఆన్లైన్లో ఎలా తనిఖీ చేయవచ్చో ఇక్కడ ఉందిః
| రాష్ట్రాలు | వెబ్ సైట్ లు |
|---|---|
ఆంధ్రప్రదేశ్ |
|
అరుణాచల్ ప్రదేశ్ |
|
అస్సాం |
|
బీహార్ |
|
చత్తీస్ ఘడ్ |
|
గోవా |
|
గుజరాత్ |
|
హర్యానా |
|
హిమాచల్ ప్రదేశ్ |
|
జార్ఖండ్ |
|
కర్ణాటక |
|
కేరళ |
|
మధ్య ప్రదేశ్ |
|
మహారాష్ట్ర |
|
ఒడిశా |
|
పంజాబ్ |
|
రాజస్థాన్ |
|
తమిళనాడు |
|
తెలంగాణ |
|
త్రిపుర |
|
ఉత్తర ప్రదేశ్ |
|
ఉత్తరాఖండ్ |
|
పశ్చిమ బెంగాల్ |
ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ పొందడం లేదా ధృవీకరించడం ఎల్లప్పుడూ సూటిగా ఉండదు. రాష్ట్ర స్థాయి ప్రక్రియలలో వైవిధ్యాలు, రికార్డ్ నాణ్యత మరియు భూమి రికార్డుల వయస్సు కారణంగా సవాళ్లు తరచుగా తలెత్తుతాయి. ఈ సమస్యలను అర్థం చేసుకోవడం వల్ల భూస్వాములు మరియు కొనుగోలుదారులు మెరుగ్గా ప్లాన్ చేయడానికి మరియు ఆస్తి ధృవీకరణ సమయంలో ఆలస్యాన్ని నివారించడానికి సహాయపడుతుంది.
భూస్వాములు మరియు కొనుగోలుదారులు ఎదుర్కొంటున్న సాధారణ సమస్యలు
అసంపూర్ణమైన లేదా పాత రికార్డులుః పాత భూ రికార్డులు పూర్తిగా డిజిటైజ్ చేయబడకపోవచ్చు, తద్వారా ల్యాండ్ సర్వే ఆన్లైన్ శోధనలు కష్టంగా లేదా సరికానివిగా ఉంటాయి
ఆస్తి వివరాల్లో అసమతుల్యతః సర్వే మ్యాప్లు, ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లు మరియు వాస్తవ సరిహద్దుల మధ్య తేడాలు సరిహద్దు క్లెయిమ్ లు లేదా ధృవీకరణ ఆలస్యాలకు దారితీస్తాయి
డాక్యుమెంటేషన్లో దోషాలుః ప్రభుత్వ రికార్డుల్లో పేర్లు, సర్వే నంబర్లు లేదా భూమి వర్గీకరణలో పొరపాట్లు ల్యాండ్ రెవిన్యూ కార్యాలయం ద్వారా దిద్దుబాటు అవసరం కావచ్చు
పరిమిత ఆన్లైన్ లభ్యతః అన్ని రాష్ట్రాలు వెబ్ పోర్టల్స్లో ల్యాండ్ రికార్డులకు ఒకే స్థాయి యాక్సెస్ను అందించవు మరియు కొన్ని సమాచారం ఆఫ్లైన్లో మాత్రమే అందుబాటులో ఉండవచ్చు
సమయం తీసుకునే ధృవీకరణ ప్రక్రియః ఆఫ్లైన్ వెరిఫికేషన్లో తరచుగా సర్వే కార్యాలయానికి బహుళ సందర్శనలు లేదా ల్యాండ్ రెవిన్యూ అధికారులు మరియు ల్యాండ్ సర్వేయర్లతో సంప్రదింపులు ఉంటాయి
మీ భూమి తప్పు సర్వే నంబర్ కింద నమోదు చేయబడితే, అది ఆస్తి ధృవీకరణ, అమ్మకం లేదా రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో సమస్యలను సృష్టిస్తుంది. దిద్దుబాటు ప్రక్రియ లోపం నిర్వహణ సంబంధిత లేదా చట్టబద్ధమైనదా అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
సరైన సర్వే సంఖ్యను స్థాపించడానికి అన్ని సహాయక ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లను సేకరించడం ద్వారా ప్రారంభించండిః
శీర్షిక పత్రం లేదా అమ్మకపు పత్రం
సబ్ డివిజన్ లేదా రీసర్వే రికార్డులు, వర్తిస్తే
పట్టా లేదా సమానమైన ఆదాయ రికార్డులు (రాష్ట్ర-నిర్దిష్ట) వంటి భూ యాజమాన్య పత్రాలు
ఇటీవలి పన్ను రసీదులు లేదా పన్ను మదింపు రికార్డులు
అవసరమైతే, ఇప్పటికే ఉన్న భూ రికార్డులు మరియు భౌతిక కొలతలతో సర్వే మ్యాప్లను పోల్చడం ద్వారా సరైన సర్వే సంఖ్య, యాజమాన్య వివరాలు మరియు సరిహద్దులను ధృవీకరించడానికి వివరణాత్మక సమీక్షను నిర్వహించండి.
లోపం క్లెరికల్ అయితే, సహాయక డాక్యుమెంట్ లతో ల్యాండ్ రెవిన్యూ కార్యాలయం లేదా సర్వే కార్యాలయానికి దరఖాస్తును సమర్పించండి. ల్యాండ్ రెవిన్యూ అధికారులు ధృవీకరణ తర్వాత ఎంట్రీని సరిచేయవచ్చు లేదా ల్యాండ్ సర్వేయర్ ద్వారా క్షేత్ర తనిఖీ చేయవచ్చు.
అసమానత యాజమాన్యం హక్కులు, ఉపవిభాగ చరిత్ర లేదా రిజిస్టర్డ్ ఆస్తి లావాదేవీలను ప్రభావితం చేసినప్పుడు చట్టపరమైన సహాయం అవసరం కావచ్చు.
రిజిస్టర్డ్ డాక్యుమెంట్ లో తప్పుడు వివరాలు కనిపించినప్పుడు మాత్రమే దిద్దుబాటు పత్రం అవసరం. డీడ్ ఒరిజినల్ లావాదేవీకి అన్ని సంబంధిత పార్టీలచే సంతకం చేయబడాలి మరియు రిజిస్ట్రేషన్ అథారిటీచే ఆమోదించబడాలి.
ఆమోదించబడిన తర్వాత, ప్రభుత్వ రికార్డులను నవీకరించడానికి దిద్దుబాటు పత్రం లేదా దిద్దుబాటు ఉత్తర్వును నమోదు చేయండి. ఇది భూ రికార్డులు, పట్టా లేదా సమానమైన డాక్యుమెంట్ లు మరియు భవిష్యత్ ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ ల్లో స్థిరత్వాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.
భూమిలో పెట్టుబడి పెట్టేటప్పుడు, వివాదాలు మరియు మోసాలను నివారించడానికి కొనుగోలుదారులు సమగ్ర శ్రద్ధ వహించాలి. యాజమాన్యం, సరిహద్దులు మరియు భూమి వర్గీకరణను ధృవీకరించడానికి వెబ్ పోర్టల్స్ లో లేదా ల్యాండ్ రెవిన్యూ ఆఫీస్ ద్వారా అధికారిక ల్యాండ్ రికార్డులకు వ్యతిరేకంగా ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ను ధృవీకరించడం ద్వారా ప్రారంభించండి.
వర్తించే చోట, ఆస్తి రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (ఆర్ఈఆర్ఏ) కింద రిజిస్టర్డ్ ప్రాజెక్టులో భాగం కాదా అని తనిఖీ చేయండి, అన్ని భూమి పొట్లాలకు ఆర్ఈఆర్ఏ వర్తించదని గమనించండి. ఆస్తి పత్రాలను సమీక్షించడానికి, శీర్షిక శోధనలను నిర్వహించడానికి మరియు యాజమాన్య చరిత్రలో అంతరాలను గుర్తించడానికి న్యాయ నిపుణులను సంప్రదించండి. భూ సరిహద్దులు సర్వే మ్యాప్లతో సరిపోలేలా చూడటానికి మరియు ఆస్తిని ఆక్రమించలేదని నిర్ధారించుకోవడానికి భౌతిక సైట్ సందర్శన అవసరం.
అసాధారణంగా తక్కువ ధరల గురించి, అసంపూర్ణ డాక్యుమెంటేషన్ లేదా అస్పష్టమైన చెల్లింపు నిబంధనల గురించి కూడా కొనుగోలుదారులు జాగ్రత్తగా ఉండాలి. అవసరమైన అన్ని ఆబ్జెక్షన్ సర్టిఫికెట్లు (ఎన్ఓసీలు) మరియు ఆమోదాలు పొందబడ్డాయని ధృవీకరించండి మరియు లావాదేవీని ముగించే ముందు అమ్మకపు ఒప్పందాన్ని జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి.
మీ ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ ఉపయోగించి యాక్సెస్ చేయబడిన ల్యాండ్ సర్వే రిపోర్ట్, ల్యాండ్ రికార్డులు మరియు సర్వే మ్యాప్లలో నమోదు చేయబడిన అధికారిక వివరాలను అందిస్తుంది. ఖచ్చితమైన కంటెంట్ రాష్ట్రాన్ని బట్టి మారవచ్చు, అయితే ఈ క్రింది సమాచారం సాధారణంగా సర్వే నివేదికలో లేదా లింక్ చేయబడిన ప్రభుత్వ రికార్డుల ద్వారా లభిస్తుంది.
| సమాచారం | వర్ణన |
|---|---|
చట్టపరమైన వివరణ |
వివరాలు గ్రామం పేరు, ప్లాట్ రిఫరెన్స్ మరియు మ్యాప్ చేసిన ఆకారంతో సహా భూమి యొక్క స్థానం, సరిహద్దులు మరియు కొలతలు |
ఆస్తి యాజమాన్యం |
యాజమాన్య హక్కులు మరియు బదిలీ చరిత్రతో సహా ప్రభుత్వ రికార్డులలో నమోదు చేయబడిన భూస్వామి సమాచారం (టైటిల్ డీడ్ ద్వారా ధృవీకరణకు లోబడి) |
ఆస్తి సరిహద్దులు |
భూమి యొక్క భౌతిక సరిహద్దులు తరచుగా కంచెలు లేదా గోడలు వంటి నేల నిర్మాణాల కంటే సర్వే మ్యాప్లు మరియు సరిహద్దు గుర్తుల ద్వారా ప్రాతినిధ్యం వహిస్తాయి |
భూ వినియోగ వర్గీకరణ |
ల్యాండ్ రెవిన్యూ శాఖ నమోదు చేసిన విధంగా నివాస, కమర్షియల్, పారిశ్రామిక లేదా వ్యవసాయ వంటి భూ వినియోగం యొక్క వర్గీకరణ |
ఆస్తి పరిమాణం మరియు వైశాల్యం |
భూమి యొక్క మొత్తం కొలిచిన వైశాల్యం, భూ ఆదాయ గణనలు మరియు పన్ను మదింపులకు ఉపయోగించబడుతుంది |
మ్యాప్ లేదా సర్వే రిఫరెన్స్ |
ఆస్తిని ఖచ్చితంగా గుర్తించడానికి మరియు గుర్తించడానికి సర్వే మ్యాప్లు, ప్లాట్ స్కెచ్లు లేదా రిఫరెన్స్ కోఆర్డినేట్లను ఉపయోగిస్తారు |
పన్ను సంబంధిత సమాచారం |
వెబ్ పోర్టల్స్ లో ల్యాండ్ రికార్డ్స్ లో లభించే ల్యాండ్ రెవిన్యూ లేదా ప్రాపర్టీ టాక్స్ తో సహా టాక్స్ అసెస్మెంట్ రికార్డుల నుంచి లింక్ చేయబడ్డ వివరాలు |
ఎన్కంబ్రన్స్ వివరాలు |
ఆస్తిని ప్రభావితం చేసే నమోదు చేయబడ్డ బకాయిలు, ఛార్జీలు లేదా క్లెయిమ్లపై సమాచారం సాధారణంగా ప్రత్యేక భారం లేదా ఆదాయ రికార్డుల నుండి లభిస్తుంది |
జోనింగ్ మరియు రెగ్యులేటరీ సమాచారం |
స్థానిక ప్రణాళిక నియమాలు మరియు ఆమోదాలకు లోబడి, నియమించబడిన భూ వినియోగం మరియు వర్తించే భవనం లేదా అభివృద్ధి నిబంధనలు |
పాత సర్వే నెంబరు నుంచి కొత్త సర్వే నెంబరుకు మార్పులు సాధారణంగా రీసర్వే, ల్యాండ్ సబ్ డివిజన్, కన్సాలిడేషన్ లేదా ల్యాండ్ రెవిన్యూ శాఖ చేసిన నవీకరణల వల్ల జరుగుతాయి. ఇది కొత్త యాజమాన్య హక్కులను సృష్టించదు కానీ ప్రభుత్వ రికార్డులలో భూమి ఎలా సూచించబడుతుందో నవీకరిస్తుంది.
సాధారణ కారణాలు మరియు దశలుః
పునఃపరిశీలన లేదా ఉపవిభాగంః భూమిని తిరిగి లెక్కిస్తారు మరియు కొత్త సర్వే నెంబర్లు లేదా సబ్ నెంబర్లు సర్వే కార్యాలయం ద్వారా కేటాయించబడతాయి
అడ్మినిస్ట్రేటివ్ అప్ డేట్స్ః భూ ఆదాయ కార్యాలయానికి దరఖాస్తు చేయడం ద్వారా లోపాలు లేదా లెగసీ నంబరింగ్ వ్యవస్థలు సరిదిద్దబడతాయి
ధృవీకరణ మరియు ఆమోదంః ల్యాండ్ రెవిన్యూ అధికారులు అనుమతి జారీ చేయడానికి ముందు ఫీల్డ్ తనిఖీ చేయవచ్చు లేదా ల్యాండ్ సర్వేయర్ ను నియమించవచ్చు
రికార్డ్ అప్ డేట్స్ః ఆమోదించబడిన తర్వాత, కొత్త సర్వే సంఖ్యను ప్రతిబింబించేలా ప్రభుత్వ రికార్డులు, సర్వే మ్యాప్లు మరియు పన్ను మదింపులు నవీకరించబడతాయి
డాక్యుమెంట్ అమరికః నవీకరించబడిన భూ రికార్డులతో స్థిరత్వాన్ని నిర్ధారించడానికి ఆస్తి పత్రాలకు ఎండార్స్మెంట్ లేదా దిద్దుబాటు అవసరం కావచ్చు
రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు నిర్వహించే వెబ్ పోర్టల్స్లో ల్యాండ్ రికార్డులను యాక్సెస్ చేయడానికి మీరు మీ ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ను ఉపయోగించవచ్చు. ఇది బహుళ కార్యాలయాలను సందర్శించకుండా ఆస్తి వివరాలను ధృవీకరించడానికి సహాయపడుతుంది.
సాధారణ దశలుః
అధికారిక రాష్ట్ర ల్యాండ్ రికార్డ్స్ వెబ్సైట్ను సందర్శించండి
అందుబాటులో ఉన్న ఆప్షన్ల నుంచి జిల్లా, తాలూకాలు, గ్రామాలను ఎంచుకోండి
సర్వే నంబర్ లేదా సబ్ డివిజన్ నంబర్ను ఎంటర్ చేయండి
భూమి వివరాలను తప్పుగా చూపించడానికి మరియు కొనుగోలుదారులను తప్పుదోవ పట్టించడానికి నకిలీ లేదా తప్పు సర్వే నంబర్ను ఉపయోగించవచ్చు. అస్థిరతలను ముందుగానే గుర్తించడం మోసాలను నివారించడంలో సహాయపడుతుంది.
హెచ్చరిక సంకేతాలలో ఇవి ఉన్నాయిః
అధికారిక రికార్డులతో అసమతుల్యతః సర్వే నంబర్ ప్రభుత్వ డేటాబేస్లలో లేదా గ్రామ సర్వే నంబర్ జాబితాలో కనిపించదు
అసంబద్ధ డాక్యుమెంటేషన్ః టైటిల్ డీడ్, టాక్స్ రసీదులు మరియు ఇతర ఆస్తి డాక్యుమెంట్ ల్లో సర్వే నంబర్లు భిన్నంగా ఉంటాయి
సరిహద్దు వ్యత్యాసాలుః భౌతిక సరిహద్దులు సర్వే మ్యాప్లు లేదా రికార్డ్ చేసిన భూమి కొలతలతో సమలేఖనం కావు
ధృవీకరించబడని యాజమాన్య క్లెయిమ్లుః భూస్వాముల వివరాలను ల్యాండ్ రెవిన్యూ శాఖ ద్వారా ధృవీకరించలేము
ధృవీకరణకు ప్రతిఘటనః విక్రేతలు ఆన్లైన్లో సర్వే నంబర్ చెక్ లను నిరుత్సాహపరుస్తారు లేదా సర్వే కార్యాలయం ద్వారా అధికారిక ధృవీకరణను తిరస్కరిస్తారు
సమీక్షకుడు
కేరళలో ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ను ధృవీకరించడానికి, వర్తించే సేవలు, ఫీజులు మరియు ప్రక్రియను అర్థం చేసుకోవడానికి మీరు డైరెక్టరేట్ ఆఫ్ సర్వే అండ్ ల్యాండ్ రికార్డ్స్ (డిఎస్ఎల్ఆర్) పోర్టల్ను ఉపయోగించవచ్చు.
డిఎస్ఎల్ఆర్ కేరళ అధికారిక వెబ్సైట్ను సందర్శించండి మరియు సర్వీసెస్ విభాగానికి నావిగేట్ చేయండి. జి2సి సర్వీసెస్ కింద, మీరు స్టాండర్డ్ ఆపరేటింగ్ ప్రొసీజర్స్ (ఎస్ఓపీలు), వర్తించే ఛార్జీలను సమీక్షించవచ్చు మరియు అవసరమైన దరఖాస్తు ఫారాలను డౌన్లోడ్ చేసుకోవచ్చు. సర్వే నంబర్ యొక్క వాస్తవ ధృవీకరణ లేదా ధృవీకరించబడిన ధృవీకరణకు దరఖాస్తును సమర్పించడం మరియు సంబంధిత సర్వే కార్యాలయం లేదా ల్యాండ్ రెవిన్యూ అధికారులతో ఫాలో-అప్ అవసరం కావచ్చు.
తెలంగాణలో ల్యాండ్ సర్వే నెంబరును ధృవీకరించడానికి, సందర్శించండి ధరణీ తెలంగాణ ల్యాండ్ రికార్డులు పోర్టల్. ల్యాండ్ వివరాలు సెర్చ్ ఆప్షన్ ఎంచుకోండి మరియు జిల్లా, మండల్ మరియు గ్రామం వంటి అవసరమైన వివరాలను నమోదు చేయండి. సర్వే నెంబరు, సబ్ డివిజన్ నెంబరు, ఖాతా లేదా అకౌంట్ నెంబరు ఇవ్వమని మిమ్మల్ని అడగవచ్చు. సమర్పించిన తర్వాత, పోర్టల్ సర్వే నంబర్కు లింక్ చేయబడ్డ ల్యాండ్ రికార్డ్ వివరాలను ప్రదర్శిస్తుంది.
తమిళనాడులో ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ వివరాలను ఆన్లైన్లో తనిఖీ చేయడానికి, స్టేట్ ఇ-సర్వీసెస్ పోర్టల్ను సందర్శించండి మరియు వ్యూ పట్టా/చిట్టా ఎంచుకోండి. జిల్లా, తాలూకాలు మరియు గ్రామ వివరాలను నమోదు చేయండి, తరువాత పట్టా సంఖ్య. ప్రామాణీకరణ దశను పూర్తి చేసిన తరువాత, ఆస్తికి లింక్ చేయబడ్డ సర్వే నంబర్ వివరాలను కలిగి ఉన్న భూ రికార్డులను మీరు చూడవచ్చు.
మహారాష్ట్రలో సర్వే నెంబరును కనుగొనడానికి, మహభూమి పోర్టల్ను సందర్శించండి మరియు భులేఖ్ (ఆన్లైన్ 7/12 చూడండి) ఎంచుకోండి. సంబంధిత జిల్లా మరియు ప్రాంతాన్ని ఎంచుకోండి, తరువాత గ్రామం మరియు తాలూక వివరాలను నమోదు చేయండి. సర్వే సంబంధిత వివరాలను వీక్షించడానికి సర్వే నంబర్, గ్రూప్ నంబర్ లేదా యజమాని పేరు వంటి అందుబాటులో ఉన్న పద్ధతులను ఉపయోగించి మీరు భూ రికార్డులను శోధించవచ్చు.
మీరు తప్పు ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ను గుర్తించినట్లయితే, సహాయక ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లతో పాటు దరఖాస్తును సమర్పించడం ద్వారా ల్యాండ్ రెవిన్యూ శాఖ ద్వారా దిద్దుబాటును అభ్యర్థించండి. ధృవీకరణ తర్వాత క్లెరికల్ దోషాలను పరిపాలనాపరంగా సరిదిద్దవచ్చు, అయితే రిజిస్టర్డ్ డాక్యుమెంట్ ల్లో వ్యత్యాసాలకు దిద్దుబాటు పత్రం అవసరం కావచ్చు. పట్టా లేదా సమానమైన ఆదాయ రికార్డులను జారీ చేయడం లేదా దిద్దుబాటు చేయడం అధికారిక ఆమోదం మరియు రికార్డ్ నవీకరణల తర్వాత మాత్రమే జరుగుతుంది.
సర్వే సంఖ్యను పొందే సమయం అది కొత్త కేటాయింపు, పునరుద్ధరణ లేదా దిద్దుబాటు అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. సాధారణంగా, దిద్దుబాట్లకు కొన్ని వారాలు పడుతుంది, అయితే భూ ఆదాయ కార్యాలయాన్ని బట్టి పునరుద్ధరణ లేదా ఉపవిభాగ ఆమోదాలకు చాలా నెలలు పట్టవచ్చు.
లేదు, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు అధికారికంగా సర్వే నంబర్ను జారీ చేయలేరు. వారు డాక్యుమెంటేషన్ కు సహాయపడవచ్చు మరియు ల్యాండ్ రెవిన్యూ ఆఫీస్ లేదా స్టేట్ ల్యాండ్ రికార్డ్స్ పోర్టల్ కు మీకు మార్గనిర్దేశం చేయవచ్చు, అయితే ఈ సంఖ్యను అధీకృత ప్రభుత్వ అధికారులు మాత్రమే జారీ చేస్తారు.
సర్వే నెంబర్లు ప్రధానంగా రిజిస్టర్డ్ ల్యాండ్ పార్శిల్ లకు కేటాయించబడతాయి. చాలా వ్యవసాయ మరియు నివాస స్థలాలలో సర్వే సంఖ్యలు ఉన్నప్పటికీ, కొన్ని అభివృద్ధి చెందని భూమి లేదా కొత్తగా నోటిఫై చేయబడిన ప్రాంతాలలో ఇంకా అధికారిక సర్వే సంఖ్య ఉండకపోవచ్చు.
సరిగ్గా కాదు. సర్వే నెంబర్లు, ప్లాట్ నెంబర్లు మరియు ఖసరా నెంబర్లు భూమి పొట్లాలకు గుర్తింపుగా ఉన్నప్పటికీ, అవి ఉపయోగం మరియు సందర్భంలో భిన్నంగా ఉంటాయి. సర్వే నెంబర్లు అధికారిక రికార్డులు, అయితే ప్లాట్ లేదా ఖసరా నెంబర్లు టాక్సేషన్ లేదా మ్యాపింగ్ కోసం స్థానికంగా ఉపయోగించవచ్చు.
ల్యాండ్ సర్వే నెంబర్లు ల్యాండ్ రెవిన్యూ శాఖ లేదా సంబంధిత రాష్ట్ర అధీకృత సర్వే కార్యాలయం ద్వారా జారీ చేయబడతాయి. ఈ ప్రక్రియలో ల్యాండ్ సర్వేయర్లు, ఆస్తి వివరాల ధృవీకరణ మరియు ప్రభుత్వ భూ రికార్డులలో అధికారిక ఎంట్రీ ఉంటాయి.
అవును, రీసర్వే, సబ్ డివిజన్, కన్సాలిడేషన్ లేదా నిర్వహణ సంబంధిత దిద్దుబాట్ల కారణంగా సర్వే నంబర్లను అప్ డేట్ చేయవచ్చు. ధృవీకరణ తర్వాత మార్పులు ల్యాండ్ రెవిన్యూ కార్యాలయం ద్వారా నిర్వహించబడతాయి మరియు అధికారిక ప్రభుత్వ రికార్డులు, మ్యాప్లు మరియు లింక్ చేయబడిన ఆస్తి పత్రాలలో నవీకరించబడతాయి.
తప్పుడు సర్వే నెంబరును నివేదించడానికి, సహాయక ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లతో పాటు స్థానిక ల్యాండ్ రెవిన్యూ కార్యాలయం లేదా సర్వే కార్యాలయానికి దరఖాస్తును సమర్పించండి. క్లెరికల్ లోపాలు పరిపాలనాపరంగా సరిదిద్దబడవచ్చు, అయితే చట్టపరమైన వ్యత్యాసాలకు దిద్దుబాటు పత్రం అవసరం కావచ్చు.
అవును, ఆస్తి ధృవీకరణ, రిజిస్ట్రేషన్ మరియు చట్టపరమైన బదిలీ కోసం చెల్లుబాటు అయ్యే సర్వే నంబర్ అవసరం. ఆస్తి అమ్మకం లేదా బదిలీ ప్రక్రియలను పూర్తి చేయడానికి ముందు యాజమాన్యం, సరిహద్దులు మరియు భూమి రికార్డులను ధృవీకరించడానికి అధికారులు దీనిని ఉపయోగిస్తారు.
ఎన్ఆర్ఐలు ఆస్తి లొకేషన్ వివరాలను ఉపయోగించి స్టేట్ ల్యాండ్ రికార్డ్స్ పోర్టల్స్ ద్వారా ల్యాండ్ సర్వే నంబర్ వివరాలను యాక్సెస్ చేయవచ్చు. ధృవీకరణ కోసం వారికి స్కాన్ చేసిన ఆస్తి డాక్యుమెంట్ లు లేదా డిజిటల్ ఐ.డి. అవసరం కావచ్చు మరియు కొన్ని రాష్ట్రాలకు అధీకృత యాక్సెస్ కోసం పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ అవసరం.