क्रेडिट कार्ड के साथ मॉर्गेज का भुगतान कैसे करें

क्रेडिट कार्ड के साथ बंधक का भुगतान करना सुविधाजनक लग सकता है, क्योंकि आप रिवॉर्ड कमा सकते हैं या कैश फ्लो को मैनेज कर सकते हैं। हालांकि यह विकल्प अन्य देशों में आम है, लेकिन यह आमतौर पर भारत में आम नहीं है। उच्च लेन-देन लागत और नियामक दिशानिर्देशों के कारण अधिकांश लोनदाताओं इसकी अनुमति नहीं देते हैं।

इसके बजाय, बैंक और एन.बी.एफ.सी आपको समय पर भुगतान सुनिश्चित करने के लिए अपने सेविंग्स या सैलरी अकाउंट से ऑटो-डेबिट सुविधा का विकल्प चुनने की अनुमति देते हैं। आप अप्रत्यक्ष विकल्पों जैसे कैश एडवांस और क्रेडिट कार्ड के मुकाबले लोन्स का विकल्प भी चुन सकते हैं। इस विकल्प का इस्तेमाल करने से पहले, आपको अच्छी तरह से सूचित निर्णय लेने के लिए फायदे और नुकसान को समझना होगा।

हालांकि आपके बंधक को आमतौर पर आपके बैंक खाते से काट लिया जाता है, अगर आपका लोनदाता इसकी अनुमति देता है, तो आप वैकल्पिक विकल्प चुन सकते हैं। यदि आप सोच रहे हैं, तो मैं क्रेडिट कार्ड के साथ अपने बंधक का भुगतान कैसे कर सकता हूं, ऐसा करने के कुछ तरीके यहां दिए गए हैंः

• ऑटो-डेबिट भुगतान

आमतौर पर, आपके बंधक या होम लोन ई.एम.आई. का भुगतान आपके बैंक या एन.बी.एफ.सी खाते के माध्यम से किया जाता है। जब आप लोन समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं, तो आमतौर पर अपने खाते से ई.एम.आई. को स्वचालित रूप से काटने के लिए ऑटो-डेबिट सुविधा को सक्रिय करें। अपने मॉर्गेज के लिए ऑटोपे सेट करने के लिए, आप या तो अपना सेविंग्स या सैलरी अकाउंट चुन सकते हैं।

• नेट बैंकिंग

क्रेडिट कार्ड के माध्यम से अपने बंधक का भुगतान करने के लिए, आपको पहले पुष्टि करनी होगी कि क्या आपका लोनदाता भुगतान विकल्प के रूप में क्रेडिट कार्ड स्वीकार करता है। अगर वे ऐसा करते हैं, तो आप यह भुगतान क्रेडिट कार्ड के जरिए कर सकते हैं। यहां चरण दिए गए हैंः

1. अपने लोनदाता के ऑनलाइन प्लेटफॉर्म पर लॉग इन करें

2. ई.एम.आई. भुगतान विकल्प पर जाएं

3. भुगतान विकल्प के रूप में क्रेडिट कार्ड चुनें

4. ई.एम.आई. राशि दर्ज करें और अपना कार्ड विवरण दर्ज करें

5. पिन के माध्यम से लेनदेन की पुष्टि करें या वन-टाइम पासवर्ड (ओ.टी.पी)

6. भविष्य के संदर्भ के लिए ट्रांजेक्शन रसीद को सेव या डाउनलोड करें

• क्रेडिट कार्ड के माध्यम से प्रत्यक्ष भुगतान

एक क्रेडिट कार्ड लोन आपको अपनी क्रेडिट कार्ड सीमा के खिलाफ उधार लेने की अनुमति देता है, जिससे आपको उन फंडों तक पहुंच मिलती है जिन्हें आपके बैंक खाते में ट्रांसफर किया जा सकता है। चूंकि आपके बंधक भुगतान आपकी सैलरी या सेविंग्स अकाउंट से ऑटो-डेबिट हो जाते हैं, इसलिए अपने खाते में लोन की रकम जोड़ने से प्रक्रिया अधिक सुविधाजनक हो सकती है।

आपके अकाउंट में पर्याप्त फंड होने पर, आपके मॉर्गेज का भुगतान हर महीने अपने आप डेबिट हो जाएगा। ऐसा करने के लिए, आपको इन स्टेप्स का पालन करना होगाः

• जांचें अगर आपकी क्रेडिट कार्ड कंपनी आपके खर्च करने की लिमिट के खिलाफ लोन्स ऑफ़र करती है

• आवेदन करें और आवश्यक दस्तावेजीकरण प्रक्रिया को पूरा करें

• एक बार मंजूर हो जाने के बाद, अपने बैंक खाते में फंड प्राप्त करें

• अपने मॉर्गेज की ऑटो-डेबिट सुविधा से अकाउंट में भेजे गए फंड को लिंक करना चुनें

• फंड ट्रांसफर होने के बाद, आपके बंधक भुगतान हर महीने ऑटो-डेबिट हो जाएंगे, जबकि आपको क्रेडिट कार्ड लोन को समय पर चुकाना होगा

• कॅश एडवांस

कई लोनदाताओं और क्रेडिट कार्ड कंपनियां आपके क्रेडिट कार्ड के लिए कॅश एडवांस विकल्पों की अनुमति देती हैं। कॅश एडवांस या कॅश विथड्रावल वह सुविधा है जहाँ आप अपनी क्रेडिट कार्ड सीमा से फंड निकाल सकते हैं। इस भुगतान विधि के लिए यहां चरण दिए गए हैंः

1. जांचें यदि आपका क्रेडिट कार्ड जारीकर्ता कॅश एडवांस सुविधा की अनुमति देता है

2. अगर हां, तो पास के किसी ए.टी.एम पर जाएं, जिससे आप क्रेडिट कार्ड के जरिए पैसे निकाल सकते हैं

3. ए.टी.एम से फंड निकालें

4. शारीरिक रूप से बैंक शाखा में जाएं और अपने बंधक खाते में राशि/फंड जमा करें

5. आपके अकाउंट में फंड मिलने के बाद, आपके मॉर्गेज पेमेंट की पुष्टि हो जाएगी

ध्यान दें कि अधिकांश क्रेडिट कार्ड कंपनियां कैश निकासी पर कॅश एडवांस शुल्क लेती हैं। कुछ जारीकर्ता सीमित अवधि के लिए मुफ्त में कैश एडवांस दे सकते हैं, जिसके बाद शुल्क लागू किया जाता है। इस विकल्प को चुनने से पहले, कॅश एडवांस शुल्क पर विचार करना सुनिश्चित करें और यह आकलन करें कि क्या यह आपके लिए सही विकल्प है।

जबकि बंधक या होम लोन ई.एम.आई. भुगतान आमतौर पर ऑटोपे के माध्यम से सेट किए जाते हैं, अप्रत्यक्ष विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें ए का उपयोग करना शामिल है क्रेडिट कार्ड। हालांकि, इस विधि में कई जोखिम होते हैं, जैसे कि अतिरिक्त शुल्क, उच्च ब्याज दरें और आपके क्रेडिट स्कोर पर संभावित प्रभाव।

• उच्च ब्याज दरें

क्रेडिट कार्ड में आमतौर पर अन्य लोन प्रकारों की तुलना में अधिक ब्याज दरें होती हैं। यदि आप पैसे जमा करने की आखिरी तारीख द्वारा पूरी राशि का भुगतान करने में विफल रहते हैं, तो ब्याज़ जमा होता रहता है, जिससे आपका समग्र ऋण बढ़ जाता है। बंधक भुगतान के लिए क्रेडिट कार्ड का उपयोग करने से पहले उधार लेने की लागत की तुलना करना महत्वपूर्ण है।

• अतिरिक्त शुल्क

अपने बंधक का भुगतान करने के लिए क्रेडिट कार्ड का उपयोग करने पर अतिरिक्त शुल्क लग सकते हैं, जैसे कि कॅश एडवांस शुल्क और प्रसंस्करण शुल्क। जब आप ई.एम.आई. भुगतान के लिए क्रेडिट कार्ड का उपयोग करते हैं तो कई बैंक और एन.बी.एफ.सी इन शुल्कों को लागू करते हैं।

ये शुल्क वित्तीय लाभ को कम कर सकते हैं और लोन पुनर्भुगतान की कुल लागत बढ़ा सकते हैं। कुछ संस्थानों में छिपे हुए शुल्क भी शामिल हो सकते हैं, इसलिए इस भुगतान विधि को चुनने से पहले फाइन प्रिंट को पढ़ना महत्वपूर्ण है।

• क्रेडिट स्कोर पर प्रभाव

ई.एम.आई. भुगतान या कैश निकासी के लिए क्रेडिट कार्ड का उपयोग करना आपके क्रेडिट स्कोर को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है। यह आपके क्रेडिट उपयोग अनुपात को प्रभावित करता है, जो आपके उपलब्ध क्रेडिट की तुलना में इस्तेमाल किए गए क्रेडिट की राशि है। एक उच्च अनुपात के कारण आपके स्कोर में कमी आ सकती है, जिससे भविष्य में क्रेडिट सुरक्षित करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है