एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट पुडुचेरी

ईसी का मतलब है एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट, जो भारत में प्रॉपर्टी खरीदते समय आवश्यक एक महत्वपूर्ण कानूनी डॉक्यूमेंट है। एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट, पुडुचेरी से पता चलता है कि पुडुचेरी में संपत्ति कानूनी या मौद्रिक दोनों तरह की देनदारियों से मुक्त है। संपत्ति के नाम पर कोई बंधक या अवैध लोन नहीं होगा।

ईसी आश्वासन के प्रमाण पत्र के रूप में कार्य करता है और इसमें विशिष्ट संपत्ति पर किए गए सभी लेनदेन का विवरण होता है। पुडुचेरी में बोझ प्रमाणपत्र पंजीकरण विभाग द्वारा जारी किया जाता है।

निम्नलिखित परिस्थितियों में एक बोझ प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती हैः

• यह इस बात के सबूत के तौर पर काम करता है कि संपत्ति कानूनी देनदारियों से मुक्त है।

• यह संपत्ति के पिछले लेन-देन को प्रदर्शित करेगा।

• इसका लाभ उठाने के लिए ऑनलाइन होम लोन बैंकों से या एन.बी.एफ.सी।

• बैंकों या एन.बी.एफ.सी से लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी का लाभ उठाना ज़रूरी है।

• जब आप किसी संपत्ति को खरीदना या बेचना चाहते हैं।

पुडुचेरी में एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट प्राप्त करने के लिए आवश्यक सभी दस्तावेजों की सूची यहां दी गई है।

• ईसी आवेदन फॉर्म

• आधार कार्ड

• आवेदक के पते के प्रमाण की सत्यापित प्रति

• उक्त संपत्ति के नवीनतम या अंतिम बिक्री विलेख की एक प्रति

• आवेदन के मामले में, पावर ऑफ अटॉर्नी की एक प्रति अटॉर्नी धारक द्वारा बनाई जाती है

• संपत्ति कार्ड, यदि उपलब्ध हो

पुडुचेरी में ईसी के ऑनलाइन आवेदन के लिए, नीचे दिए गए चरणों का पालन करेंः

• स्टेप 1 : की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं पंजीकरण विभाग, पुडुचेरी .

• स्टेप 2 : मेन्यू बार से, सर्टिफिकेट पर क्लिक करें।

• स्टेप 3 : एक ड्रॉप-डाउन मेनू दिखाई देगा। उसमें से, एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट चुनें।

• स्टेप 4: एक नया वेब पेज खुलता है, और आपको पेज के दाईं ओर ई-सर्विसेज नामक एक बॉक्स मिल सकता है। ऑनलाइन एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट विकल्प पर क्लिक करें।

• स्टेप 5: अगर आप वेबसाइट पर नए हैं, तो आपको नाम, पता, ईमेल आईडी और मोबाइल नंबर जैसी जानकारी देकर नया अकाउंट बनाना पड़ सकता है। अगर आप मौजूदा यूजर हैं, तो यूजरनेम और पासवर्ड देकर अपने अकाउंट में लॉग इन करें।

• स्टेप 6: लॉग इन करने के बाद, ईसी के लिए आवेदन पत्र खुल जाएगा।

• स्टेप 7: उचित जानकारी दर्ज करके आवेदन पत्र भरें।

• स्टेप 8: खोज आगे बढ़ें बटन पर क्लिक करें।

• स्टेप 9: आवश्यक विवरण दर्ज करें जैसे कि अवधि, सर्वेक्षण संख्या, वार्ड, ब्लॉक और राजस्व गांव। फिर लेनदेन विवरण प्रदर्शित होगा।

• स्टेप 10: आवेदन जमा करने के बाद, आपको एक पावती स्लिप और एक सीरियल नंबर मिलेगा। आपके ईसी सारांश के दौरान, यह पर्ची और नंबर संबंधित उप-पंजीयक को जमा किया जाना चाहिए।

• स्टेप 11: आवेदन जमा करने के बाद ईसी फीस का ऑनलाइन भुगतान करें।

• स्टेप 12: एक बार जब पंजीयक आवेदन की पुष्टि कर लेता है, तो प्रमाणपत्र तुरंत जारी कर दिया जाएगा।

पुडुचेरी में ईसी के ऑफ़लाइन आवेदन के लिए, नीचे दिए गए चरणों का पालन करें

• स्टेप 1: पंजीकरण विभाग, पुडुचेरी की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।

• स्टेप 2: मेन्यू बार से, सर्टिफिकेट पर क्लिक करें।

• स्टेप 3: एक ड्रॉप-डाउन मेनू दिखाई देगा। उसमें से, एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट चुनें।

• स्टेप 4: एक नया वेब पेज खुलता है, और आपको पेज के दाईं ओर ई-सर्विसेज नामक एक बॉक्स मिल सकता है। ऑनलाइन एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट विकल्प पर क्लिक करें।

• स्टेप 5: अगर आप वेबसाइट पर नए हैं, तो आपको नाम, पता, ईमेल आईडी और मोबाइल नंबर जैसी जानकारी देकर नया अकाउंट बनाना पड़ सकता है। अगर आप मौजूदा यूजर हैं, तो यूजरनेम और पासवर्ड देकर अपने अकाउंट में लॉग इन करें।

• स्टेप 6: लॉग इन करने के बाद, ईसी के लिए आवेदन पत्र खुल जाएगा।

• स्टेप 7: वेबसाइट से एप्लीकेशन फॉर्म डाउनलोड करें।

• स्टेप 8: एप्लीकेशन फॉर्म को ध्यान से भरें।

• स्टेप 9: ज़रूरी दस्तावेज़ों को अटैच करने के बाद पूरा किया गया फॉर्म पास के सब-रजिस्टर ऑफिस में सबमिट कर दें।

• स्टेप 10: सबमिशन के बाद, ऑफिस में ईसी फीस का भुगतान करें।

• स्टेप 11: फिर, आपको एक एक्नॉलेजमेंट स्लिप और एक सीरियल नंबर मिलेगा। आपके ईसी सारांश के दौरान, यह पर्ची और नंबर संबंधित उप-पंजीयक को जमा किया जाना चाहिए।

• स्टेप 12 : एक बार जब पंजीयक आवेदन की पुष्टि कर लेता है, तो प्रमाणपत्र तुरंत जारी कर दिया जाएगा।

यदि आप किसी भी संदेह और प्रश्नों को दूर करना चाहते हैं, तो आप संपर्क कर सकते हैं

जिला पंजीयक कार्यालय-पंजीकरण विभाग

कामराज सलाई, शक्ति नगर

सारम, पुडुचेरी

पीएचः 0413-2247194,0413-2231275

ई-मेलः  regn.pon@nic.in