क्या आप होम लोन के डाउन पेमेंट के लिए पर्सनल लोन का इस्तेमाल कर सकते हैं

वैकल्पिक फाइनेंसिंग समाधानों के साथ डाउन पेमेंट का भुगतान करने की योजना बनाते समय, आप जानना चाहेंगे कि क्या आप होम लोन के साथ एक और लोन प्राप्त कर सकते हैं।

ए पर्सनल लोन और ए होम लोन दो अलग-अलग प्रकार के क्रेडिट हैं और अलग-अलग उद्देश्यों को पूरा करते हैं। आप एक साथ कितने लोन्स ले सकते हैं, इस पर भी कोई बार नहीं हैं। यह आपको एक होम लोन प्राप्त करें और पर्सनल लोन एक साथ। हालाँकि, कई लोन्स के लिए एक साथ आवेदन करने से पहले, अपनी वित्तीय स्थिरता और कई अन्य कारकों, जैसे कि आपकी क्रेडिट स्कोर, आपकी वित्तीय ज़रूरतें, आपकी इनकम, आपकी रीपेमेंट प्लान आदि पर विचार करना ज़रूरी है।

कुछ कारक हैं जो प्रभावित कर सकते हैं कि क्या आप दोनों लोन्स को एक साथ प्राप्त करते हैं, जिनमें निम्नलिखित शामिल हैंः

• क्रेडिट स्कोर: लोनदाताओं अपने क्रेडिट हिस्ट्री को क्रेडिट स्कोर से जांचें तक एक्सेस करें और क्रेडिट योग्यता . इससे उन्हें इस बात का अंदाजा हो जाता है कि क्या आप समय पर रीपेमेंट कर सकते हैं। 700 या उससे ऊपर के ए सिबिल स्कोर को आमतौर पर अच्छा माना जाता है। एक अच्छा स्कोर एक किफ़ायती इंटरेस्ट रेट पर उच्च लोन की रकम प्राप्त करने की आपकी संभावनाओं को बढ़ा सकता है।

• डेब्ट-टू-इनकम रेश्यो (डीटीआई): डीटीआई आय के मुकाबले मासिक ऋण भुगतान की तुलना करने वाला एक वित्तीय मीट्रिक है। डीटीआई प्रतिशत में वृद्धि का मतलब है कि आपके ऋण का भुगतान अधिक है और आपकी आय का अधिकांश हिस्सा लेता है। कम डीटीआई वाले उधारकर्ताओं को प्राथमिकता दें क्योंकि वे उन्हें बेहतर पुनर्भुगतान आश्वासन देते हैं।

हालांकि दोनों क्रेडिट प्रोडक्ट्स को एक साथ प्राप्त करना संभव है, लेकिन इसके लिए सावधानीपूर्वक वित्तीय योजना की आवश्यकता होती है। दोनों लोन्स को एक साथ लेने से पहले आपको सब कुछ प्लान करने के लिए इक्वेटेड मंथली इंस्टालमेंट (ई.एम.आई.), आपकी इनकम, कार्यकाल, ब्याज दरें आदि जैसे कारकों पर विचार करना चाहिए।

एक बार जब आप सब कुछ प्लान कर लेते हैं, तो यहां बताया गया है कि डाउन पेमेंट के लिए लोन कैसे प्राप्त करेंः

• अपनी होम लोन और डाउन पेमेंट आवश्यकताओं का आकलन करें

• जांचें लोन एलिजिबिलिटी और लोनदाता सीमाएं

• अपने क्रेडिट स्कोर की जांच करें

• सुनिश्चित करें कि आपका डीटीआई कम है

• अलग-अलग लोनदाताओं से ब्याज दरों, पुनर्भुगतान कार्यकाल, और अन्य लोन शर्तों की तुलना करें

• होम लोन एलिजिबिलिटी के प्रभाव को समझें

• ज़रूरी दस्तावेज़ इकट्ठा करें

• सही लोनदाता खोजें और लोन्स के लिए आवेदन करें

हालांकि आप पर्सनल लोन के साथ डाउन पेमेंट के लिए फाइनेंस कर सकते हैं, लेकिन कुछ महत्वपूर्ण कारकों पर आपको विचार करना चाहिएः

• संपत्ति की बढ़ी हुई लागत

असुरक्षित व्यक्तिगत लोन्स की ब्याज दरें सुरक्षित लोन्स की तुलना में अधिक हो सकती हैं, जिससे अप्रत्यक्ष रूप से संपत्ति की कुल लागत बढ़ सकती है। मान लीजिए, आप तीन साल के कार्यकाल में 15% ब्याज पर होम लोन डाउन पेमेंट के लिए ₹ 10 लाख लोन के लिए आवेदन करते हैं। इस मामले में, आप अपने लोन पर 3 साल में जो ब्याज़ देंगे, वह ₹ 2,47,952 है। यह अतिरिक्त लागत होगी जो संपत्ति खरीदने में जाएगी।

• पर्सनल लोन प्रतिबंध

चूंकि एक होम के लिए डाउन पेमेंट कई लाख में चल सकता है, इसलिए यह आकलन करना सबसे अच्छा है कि क्या कोई लोनदाताओं उस राशि की पेशकश करने को तैयार है या नहीं। कई कारक, जैसे आपकी सिबिल स्कोर, आय, रोजगार स्थिरता और प्रकार, आदि, इस बात को प्रभावित कर सकते हैं कि आपको इतना असुरक्षित पर्सनल लोन मिलेगा या नहीं।

• क्रेडिट स्कोर पर प्रभाव

आपकी क्रेडिट स्कोर आपकी क्रेडिट रीपेमेंट क्षमता के आधार पर निर्धारित की जाती है। यदि आप पर्सनल लोन के लिए आवेदन करते हैं और समय पर इसका पुनर्भुगतान करते हैं, तो आपका सिबिल स्कोर बढ़ जाएगा। हालाँकि, अगर आप रीपेमेंट करने से चूक जाते हैं, तो आपकी क्रेडिट स्कोर पर असर पड़ सकता है और भविष्य में आपकी उधार लेने की शक्ति पर असर पड़ सकता है।

• आपका बजट

होम लोन के साथ पर्सनल लोन लेने से आपके डीटीआई अनुपात पर असर पड़ सकता है। इससे आपका बजट आर्थिक रूप से तनावग्रस्त हो सकता है और भुगतान को जारी रखना मुश्किल हो सकता है।

ए पर्सनल लोन काफी बहुमुखी है और इसका इस्तेमाल होम लोन के लिए डाउन पेमेंट करने के लिए किया जा सकता है। इसका न्यूनतम प्रलेखन, त्वरित वितरण, और फ्लेक्सिबल कार्यकाल इसे एक आदर्श विकल्प बनाते हैं जब आपका सेविंग्स डाउन पेमेंट पर कम हो रहा होता है। हालाँकि, डाउन पेमेंट के लिए पर्सनल लोन लेने से पहले आपको अपने फाइनेंस की सावधानीपूर्वक योजना बनाने के लिए ई.एम.आई., ब्याज दरें, क्रेडिट स्कोर, और बहुत कुछ जैसे महत्वपूर्ण कारकों पर विचार करना चाहिए।