हमारे प्रोडक्ट्स
कार्ड्स
इंश्योरेंस
इन्वेस्टमेंट
स्टॉक मार्केट
इलेक्ट्रानिक्स मॉल
सिबिल स्कोर
नॉलेज सेंटर
कैलकुलेटर्स
हमारी सेवाएं
कॉल ना करे
En
सीईआरएसएआई के बारे में जानें जो सुरक्षित संपत्तियों पर पंजीकरण और वेरिफिकेशन शुल्कों को सक्षम बनाता है, एक ही संपत्ति पर कई लोन्स को रोकने और उधार देने में पारदर्शिता में सुधार करने में मदद करता है।
सीईआरएसएआई का मतलब है सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ़ सेक्युरीतिसातिओं एसेट रिकंस्ट्रक्शन और भारत का सुरक्षा हित। वित्त मंत्रालय ने वित्तीय परिसंपत्तियों के प्रतिभूतिकरण और पुनर्निर्माण और सुरक्षा हित प्रवर्तन (सरफेसी) अधिनियम, 2002 के प्रावधानों के तहत यह केंद्रीकृत मंच बनाया है
इसका मुख्य उद्देश्य सभी प्रकार के सुरक्षा हितों के रिकॉर्ड को बनाए रखना है। यह एक ही अचल संपत्ति का उपयोग करके विभिन्न बैंकों से कई ऋण देने वाले लोन मामलों में धोखाधड़ी को रोकने का भी प्रयास करता है।
केंद्रीय रजिस्ट्री बैंकिंग और वित्तीय इकोसिस्टम में पारदर्शिता और जवाबदेही को बढ़ावा देती है।
सीईआरएसएआई के प्रमुख उद्देश्यों में निम्नलिखित शामिल हैंः
यह एक ही संपत्ति और बेनामी लेनदेन के खिलाफ कई लोन्स धोखाधड़ी प्रथाओं को रोकने में मदद करता है
यह यह सत्यापित करके उचित परिश्रम करने में सक्षम बनाता है कि क्या किसी सुरक्षित संपत्ति से पहले ही किसी अन्य लोनदाता से शुल्क लिया गया है
एक केंद्रीकृत रजिस्ट्री शुल्क से संबंधित जानकारी तक पहुँचने के लिए एक ही मंच प्रदान करके लोन प्रोसेसिंग को सरल बनाती है
पंजीकृत शुल्कों के स्पष्ट और सुलभ रिकॉर्ड बनाए रखते हुए, सीईआरएसएआई विवादों को कम करता है और लोनदाताओं के लिए मुकदमेबाजी के जोखिम को कम करता है
यह उधारकर्ता के मौजूदा सुरक्षित दायित्वों में दृश्यता में सुधार करके सूचित क्रेडिट निर्णयों का समर्थन करता है
यह रजिस्ट्री लेंडिंग संस्थानों में समान रिपोर्टिंग और पारदर्शिता को बढ़ावा देकर सुरक्षित लेंडिंग सिस्टम में विश्वास को मजबूत करती है
अधिनियम के तहत, सीईआरएसएआई बैंकों और वित्तीय संस्थानों के पक्ष में बनाए गए बंधक, शुल्क और अन्य सुरक्षा हितों के केंद्रीकृत इलेक्ट्रॉनिक रिकॉर्ड को बनाए रखने के लिए जिम्मेदार है।
इस ढांचे का प्राथमिक कानूनी उद्देश्य यह सुनिश्चित करके कि सुरक्षित लोन्स का विवरण सार्वजनिक रूप से खोजने योग्य और सत्यापन योग्य है, एक ही संपत्ति के खिलाफ कई ऋणों को रोकना है।
वित्तीय संस्थानों को चल, अचल या अमूर्त संपत्तियों पर शुल्क लगाने के बाद निर्धारित समय सीमा के भीतर सीईआरएसएआई के साथ सुरक्षा हितों को पंजीकृत करना आवश्यक है।
समय के साथ, विभिन्न प्रकार के बंधक, प्राप्य और सुरक्षा हितों को शामिल करने, सुरक्षित ऋण में पारदर्शिता को मजबूत करने के लिए संशोधनों और संबंधित कानूनों के माध्यम से रजिस्ट्री के दायरे का विस्तार किया गया है।
पंजीकृत शुल्कों को वैधानिक मान्यता प्रदान करके, सीईआरएसएआई ढांचा क्रेडिट अनुशासन, लोनदाता सुरक्षा, और सुरक्षा हितों के व्यवस्थित प्रवर्तन का समर्थन करता है, जैसा कि सरफेसी अधिनियम के तहत परिकल्पना की गई है।
जब भी बैंक या लोनदाताओं किसी संपत्ति के खिलाफ लोन प्रदान करते हैं, तो उन्हें केंद्रीय रजिस्ट्री पर शुल्क पंजीकृत करने की आवश्यकता होती है। यह एक सार्वजनिक डेटाबेस के रूप में कार्य करता है जो सभी विनियमित लोनदाताओं के लिए सुलभ है।
बैंक आमतौर पर लेन-देन के 30 दिनों के भीतर इस डेटा को रजिस्ट्री के साथ शेयर करते हैं। अगर समय सीमा के भीतर डेटा शेयर नहीं किया जाता है, तो बैंकों से मौद्रिक जुर्माना लगाया जाएगा.
पब्लिक सर्च सुविधा का इस्तेमाल करके, आप देख सकते हैं कि आप जो प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, वह कोलैटरल के रूप में गिरवी रखी गई है या नहीं। यह आपको किसी भी संपत्ति को खरीदते समय धोखाधड़ी वाले लेनदेन से बचाता है।
यह प्लेटफॉर्म संपत्ति के लेन-देन की सुरक्षा में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। अगर आप रिकॉर्ड चेक करना चाहते हैं और सीईआरएसएआई पोर्टल में लॉग इन करना चाहते हैं, तो आपको खुद को रजिस्टर करना होगा.
यहां बताया गया है कि आप कैसे रजिस्टर कर सकते हैंः
सीईआरएसएआई की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
इसी नाम के टैब के नीचे एंटिटी पंजीकरण विकल्प चुनें
अपनी पसंद के अनुसार इकाई पंजीकरण-सीकेवाईसी या डिजिटल हस्ताक्षर का तरीका चुनें
अनुरोधित व्यक्तिगत विवरण और कैप्चा कोड प्रदान करें
दर्ज किए गए विवरण को क्रॉस-चेक करें और सबमिट पर क्लिक करें
अगर आपने पहले ही रजिस्टर कर लिया है, तो आप निम्नलिखित स्टेप्स की मदद से सीधे CERSAI में लॉग इन कर सकते हैंः
सीईआरएसएआई की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
होम पेज के ऊपरी दाएं कोने में उपलब्ध लॉगिन बटन पर क्लिक करें
अपनी क्रेडेंशियल्स दर्ज करें और सबमिट बटन पर क्लिक करें
सीईआरएसएआई कई प्रमुख कार्य करता है जो भारत की सुरक्षित ऋण प्रणाली में पारदर्शिता और अखंडता का समर्थन करते हैं।
सीईआरएसएआई ने चल, अचल और अमूर्त संपत्तियों पर बनाए गए सुरक्षा हितों के विवरण को लोनदाताओं के पक्ष में दर्ज किया।
यह पंजीकृत शुल्कों का एक ही इलेक्ट्रॉनिक रिपॉजिटरी रखता है, जिससे बैंकों और वित्तीय संस्थानों में समान पहुंच हो सकती है।
रजिस्ट्री लोनदाताओं और अन्य अधिकृत उपयोगकर्ताओं को यह सत्यापित करने की अनुमति देती है कि लेन-देन में प्रवेश करने से पहले किसी संपत्ति पर मौजूदा शुल्क है या नहीं।
मौजूदा सुरक्षा हितों का दस्तावेजीकरण करके, सीईआरएसएआई एक ही संपत्ति के कई लोन्स के लिए गिरवी रखे जाने के जोखिम को कम करने में मदद करता है।
पंजीकृत शुल्कों में परिवर्तन, जिसमें लोन पुनर्भुगतान के बाद संशोधन या समापन शामिल है, रिकॉर्ड को वर्तमान रखने के लिए अपडेट किए जाते हैं।
रजिस्ट्री एक वैधानिक रिकॉर्ड प्रदान करती है जो लागू लेंडिंग कानूनों के तहत प्रवर्तन कार्यों और अनुपालन का समर्थन करती है।
सत्यापित शुल्क डेटा तक पहुंच लोनदाताओं को लोन मूल्यांकन के दौरान जोखिम का अधिक सटीक आकलन करने में सक्षम बनाती है।
सिक्योरिटीज़ ब्याज बनाने वाले लेन-देन में शामिल एक संगठन या संस्थान को सेंट्रल रजिस्ट्री के साथ रजिस्टर करना होगा।
इसके लिए प्रक्रिया यहां दी गई हैः
चरण 1: एक स्थायी खाता संख्या (पैन) प्राप्त करें
सुनिश्चित करें कि आपकी संस्था के पास भारत के इनकम टैक्स विभाग द्वारा जारी एक वैध पैन है, क्योंकि यह वित्तीय लेनदेन और पंजीकरण के लिए आवश्यक है.
चरण 2: एलिजिबिलिटी सत्यापित करें
पुष्टि करें कि आपकी संस्था सीईआरएसएआई दिशानिर्देशों के तहत पंजीकरण के लिए योग्य है। आमतौर पर, बैंक, नॉन-बैंकिंग फाइनेंशियल कंपनियां (एनबीएफसी) और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां जैसे वित्तीय संस्थान पात्र होते हैं.
चरण 3: ज़रूरी दस्तावेज़ इकट्ठा करें
निम्नलिखित दस्तावेज़ तैयार करेंः
चरण 4: एंटिटी पंजीकरण फ़ॉर्म भरें
सीईआरएसएआई एंटिटी पंजीकरण पेज पर जाएं और ऑनलाइन पंजीकरण फॉर्म भरें। अपनी इकाई के बारे में सटीक विवरण प्रदान करें और दो प्राथमिक उपयोगकर्ता प्रशासकों (पीयूए1 और पीयूए2) को नामित करें। सुनिश्चित करें कि पीयूए के पास वैध क्लास 3 डिजिटल सिग्नेचर सर्टिफिकेट (डीएससी) हैं.
चरण 5: पंजीकरण का मोड चुनें
दो पंजीकरण मोड के बीच चुनेंः
सेंट्रल नो योर कस्टमर (सीकेवाईसी) नंबर और उससे जुड़े विवरण की आवश्यकता होती है
पीयूए के लिए वैध कक्षा III डीएससी की आवश्यकता होती है
स्टेप 6: आवेदन जमा करें
फॉर्म भरने और ज़रूरी दस्तावेज़ अटैच करने के बाद, आवेदन ऑनलाइन सबमिट करें। भरे हुए फ़ॉर्म को प्रिंट करें, अधिकृत हस्ताक्षरकर्ताओं द्वारा हस्ताक्षर करवाएं और सहायक दस्तावेजों के साथ भौतिक प्रतियों को सीईआरएसएआई कार्यालय में भेजें।
चरण 7: मंजूरी का इंतजार करें
सीईआरएसएआई के अधिकारी आपके आवेदन और सबमिट किए गए दस्तावेजों की समीक्षा करेंगे। मंजूरी मिलने पर, आपकी इकाई पंजीकृत हो जाएगी, और नामित पी. यू. ए. को सीईआरएसएआई पोर्टल तक पहुंचने के लिए लॉगिन क्रेडेंशियल्स प्राप्त होंगे।
सीईआरएसएआई कई व्यावहारिक लाभ प्रदान करता है जो सुरक्षित वित्तीय लेनदेन में विश्वास, पारदर्शिता और दक्षता में सुधार करते हैं।
मौजूदा सुरक्षा हितों को रिकॉर्ड करके, सीईआरएसएआई एक ही संपत्ति को कई लोन्स के लिए गिरवी रखने से रोकने में मदद करता है।
सूचित और जिम्मेदार क्रेडिट निर्णयों का समर्थन करते हुए, लोन को मंजूरी देने से पहले किसी संपत्ति पर पूर्व शुल्कों को सत्यापित कर सकते हैं।
केंद्रीकृत रजिस्ट्री तक पहुंच लोन मूल्यांकन के दौरान उधारकर्ता के दायित्वों का अधिक सटीक आकलन करने में सक्षम बनाती है।
पंजीकृत शुल्कों के स्पष्ट और टाइमस्टैम्प किए गए रिकॉर्ड स्वामित्व और दावों की प्राथमिकता से संबंधित विवादों को कम करने में मदद करते हैं।
संभावित खरीदार यह कर सकते हैं कि क्या कोई संपत्ति पहले से ही बोझिल है, जिससे उन्हें छिपी देनदारियों से बचने में मदद मिलती है।
एक एकल, मानकीकृत मंच खंडित रिकॉर्ड पर निर्भरता को कम करता है, जो गारंटी वाला लोन प्रसंस्करण को सुव्यवस्थित करने में मदद कर सकता है।
लगातार रिपोर्टिंग और शुल्क जानकारी तक सार्वजनिक पहुंच उधारकर्ताओं, लोनदाताओं, और अन्य हितधारकों में विश्वास को मजबूत करती है।
भारत सरकार द्वारा अधिसूचित नियमों के अनुसार, वित्तीय संस्थानों को सीईआरएसएआई पर सुरक्षा हित के साथ होम लोन्स रजिस्टर करना होगा।
इसके लिए, उधारकर्ता इन सीईआरएसएआई शुल्कों का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होंगेः
| लोन का प्रकार | शुल्क |
|---|---|
₹5 लाख से कम के लोन के लिए |
₹ 50 + जी.इस.टी. |
₹5 लाख से अधिक के लोन के लिए |
₹ 100 + जी.इस.टी |
* अस्वीकरण: उपरोक्त शुल्क सीईआरएसएआई निर्णय में बदलाव के अधीन हैं.
सीईआरएसएआई पंजीकरण के लिए ऐसे दस्तावेजों की आवश्यकता होती है जो पंजीकरण संस्था की कानूनी स्थिति, प्राधिकरण और नियामक आवश्यकताओं के अनुपालन को स्थापित करते हैं।
| श्रेणी | आवश्यक दस्तावेज |
|---|---|
इकाई पहचान |
संस्था के प्रकार के आधार पर, उपयुक्त प्राधिकरण द्वारा जारी निगमन का प्रमाणपत्र या पंजीकरण। |
नियामकीय मंजूरी |
वैध पंजीकरण या संबंधित नियामक द्वारा जारी लाइसेंस, जैसे कि भारतीय रिजर्व बैंक या नेशनल हाउसिंग बैंक, जहां लागू हो। |
टैक्स पहचान |
पंजीकरण इकाई का स्थायी खाता संख्या (पैन)। |
प्राधिकरण दस्तावेज |
बोर्ड समाधान या औपचारिक प्राधिकरण पत्र नामित अधिकारियों को सीईआरएसएआई पोर्टल को संचालित करने की अनुमति देता है। |
अधिकृत हस्ताक्षरकर्ता विवरण |
फाइलिंग के लिए जिम्मेदार अधिकृत अधिकारियों का पहचान प्रमाण, पदनाम और संपर्क विवरण। |
डिजिटल सिग्नेचर सर्टिफिकेट (डीएससी) |
सीईआरएसएआई पोर्टल पर सुरक्षित लॉगिन और सबमिशन के लिए अधिकृत उपयोगकर्ताओं का वैध डिजिटल हस्ताक्षर प्रमाण पत्र। |
लोन और सुरक्षा दस्तावेज |
लोन समझौते का विवरण और बनाए गए सुरक्षा हित, जैसे कि बंधक या शुल्क दस्तावेज। |
संपत्ति और उधारकर्ता की जानकारी |
सीईआरएसएआई फाइलिंग फ़ॉर्म के तहत आवश्यकतानुसार, सुरक्षित संपत्ति और उधारकर्ता का निर्धारित विवरण। |
वैधानिक फ़ॉर्म |
सुरक्षा हितों के निर्माण, संशोधन या संतुष्टि के लिए केंद्रीय रजिस्ट्री नियमों के तहत अधिसूचित फॉर्म। |
नोटः डॉक्यूमेंट इकाई की प्रकृति और पंजीकृत किए जा रहे सुरक्षा हित के प्रकार के आधार पर आवश्यकताएं अलग-अलग हो सकती हैं। वैधानिक या विनियामक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अतिरिक्त जानकारी का अनुरोध किया जा सकता है।
सिक्योरिटीज़ ब्याज़ बनाने वाला कोई भी बैंक या वित्तीय संस्थान पंजीकरण शुल्क का भुगतान करके पोर्टल पर रजिस्टर कर सकता है। पंजीकरण के बाद, बैंक पिछले सुरक्षा हितों की जांच करने के लिए किसी संपत्ति या संपत्ति के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
केंद्रीय रजिस्ट्री धोखाधड़ी गतिविधियों से मुक्त पंजीकरण सिस्टम सुनिश्चित करने के लिए सभी संस्थाओं को एक खोज रिपोर्ट भी देती है। यह उपयोगकर्ताओं को सुरक्षा हितों को सत्यापित करने और धोखाधड़ी वाले लेनदेन को रोकने में मदद करने के लिए विभिन्न खोज कार्यात्मकताएं प्रदान करता है। इन खोज विकल्पों में शामिल हैंः
यह खोज उपयोगकर्ताओं को यह जांचने की अनुमति देती है कि क्या किसी विशिष्ट संपत्ति, जैसे कि संपत्ति, के खिलाफ कोई मौजूदा सुरक्षा हित पंजीकृत हैं। संपत्ति की पहचान संख्या या विवरण की तरह विवरण दर्ज करके, उपयोगकर्ता यह निर्धारित कर सकते हैं कि संपत्ति बोझ से मुक्त है या नहीं।
इस खोज के माध्यम से, उपयोगकर्ता यह सत्यापित कर सकते हैं कि क्या किसी विशेष व्यक्ति या संस्था (देनदार) के नाम के खिलाफ कोई पंजीकृत सुरक्षा हित है। देनदार का नाम या पहचान विवरण प्रदान करके, उपयोगकर्ता अपनी क्रेडिट योग्यता और मौजूदा उत्तरदायित्व का आकलन कर सकते हैं.
असाइनमेंट ऑफ रिसीवेबल्स (एओआर) खोज उपयोगकर्ताओं को वित्तीय संस्थानों को सौंपे गए प्राप्य के बारे में जानकारी खोजने में सक्षम बनाती है। यह विशेष रूप से व्यापार वित्त में शामिल संस्थाओं के लिए उपयोगी है, क्योंकि यह प्राप्य की प्रामाणिकता और स्वामित्व को सत्यापित करने में मदद करता है।
ये खोज कार्यात्मकताएं सीईआरएसएआई पोर्टल के माध्यम से सुलभ हैं और वित्तीय लेनदेन में पारदर्शिता और सुरक्षा सुनिश्चित करने में सहायक हैं।
इस रिपॉजिटरी को एक्सेस करके, आपको यह सत्यापित करने का अधिकार दिया जा सकता है कि आप जिस संपत्ति को खरीदने के बारे में सोच रहे हैं, वह सुरक्षा के रूप में गिरवी रखी गई है या नहीं।
यहां बताया गया है कि आप प्लेटफॉर्म पर एसेट-आधारित सर्च कैसे कर सकते हैंः
पोर्टल पर जाएं और शीर्ष पर डैशबोर्ड में सार्वजनिक खोज श्रेणी पर क्लिक करें।
एसेट-बेस्ड सर्च विकल्प चुनें और एसेट की श्रेणी चुनें, उदाहरण के लिए अचल
इस मामले में, आपको अचल संपत्ति का प्रकार चुनना होगा.
प्रासंगिक विवरण दर्ज करें, उदाहरण के लिए, सर्वेक्षण संख्या, घर/प्लॉट संख्या, संपत्ति का पता, और बहुत कुछ।
कैप्चा दर्ज करें और सबमिट बटन पर क्लिक करें.
किसी भी शिकायत या पूछताछ के मामले में, आप निम्नलिखित में से किसी भी तरीके से रजिस्ट्री में संबंधित अधिकारियों से संपर्क कर सकते हैंः
सी/ओ चीफ ऑपरेटिंग ऑफिसर
सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ़ सेक्युरीतिसातिओं एसेट रिकंस्ट्रक्शन और भारत का सुरक्षा हित
टॉवर 1, ऑफिस ब्लॉक, चौथी मंजिल
प्लेट-ए, रिंग रोड, एनबीसीसी से सटे
किदवई नगर (पूर्व), नई दिल्ली-110023
आप हेल्प लाइन नंबर पर कॉल कर सकते हैं
आप उन्हें helpdesk@cersai.org.in पर ईमेल भी कर सकते हैं
सीईआरएसएआई पोर्टल यह सत्यापित करने के लिए एक केंद्रीकृत मंच प्रदान करके घर खरीदारों की सहायता करता है कि क्या कोई संपत्ति मौजूदा बंधक या पूर्वाधिकार से मुक्त है। पोर्टल का उपयोग करके, खरीदार यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि वे जिस संपत्ति को खरीदने का इरादा रखते हैं, वह पहले से ही कोलैटरल के रूप में गिरवी नहीं है, जिससे संभावित धोखाधड़ी और कानूनी जटिलताओं से सुरक्षा मिलती है।
सीईआरएसएआई एक केंद्रीय रजिस्ट्री है जिसे संपत्तियों पर बनाए गए सुरक्षा हितों को रिकॉर्ड करने के लिए स्थापित किया गया है। हालांकि वित्तीय संस्थानों को सीईआरएसएआई के साथ बंधक और अन्य सुरक्षा हितों को पंजीकृत करना अनिवार्य है, लेकिन पोर्टल तक पहुंचने के लिए व्यक्तियों के लिए कोई विशिष्ट एलिजिबिलिटी मानदंड नहीं है। वित्तीय संस्थान और आम जनता दोनों ही संपत्ति पूर्वाधिकार और बोझ से संबंधित जानकारी खोजने के लिए पोर्टल का उपयोग कर सकते हैं।
व्यक्ति या व्यवसाय निम्नलिखित माध्यमों से सीईआरएसएआई से संपर्क कर सकते हैंः
अधिक जानकारी के लिए, सीईआरएसएआई की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं.
हाँ, सीईआरएसएआई का एक आधिकारिक पोर्टल है जहां हितधारक पंजीकृत सुरक्षा हितों से संबंधित जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। पोर्टल सार्वजनिक खोज, इकाई पंजीकरण, और शुल्क संरचनाओं तक पहुंच जैसी सेवाएं प्रदान करता है। अधिक जानकारी के लिए सीईआरएसएआई की आधिकारिक वेबसाइट विवरण पर जाएं.
सीईआरएसएआई 2 मूल सीईआरएसएआई पोर्टल का एक उन्नत संस्करण है, जो बेहतर सुविधाओं और बेहतर कार्यक्षमता की पेशकश करता है। प्रमुख अंतरों में शामिल हैंः
इन सुधारों का उद्देश्य पारदर्शिता बढ़ाना और वित्तीय लेन-देन में धोखाधड़ी को कम करना है.
सीईआरएसएआई शुल्क रजिस्ट्री के साथ सुरक्षा हितों को पंजीकृत करने के लिए लगाया जाने वाला शुल्क है। लोन की रकम और सुरक्षा हित की प्रकृति जैसे कारकों के आधार पर शुल्क अलग-अलग होते हैं।
उदाहरण के लिए, ₹5 लाख तक के लोन्स के लिए, पंजीकरण शुल्क ₹50 प्लस लागू टैक्स है। इस बीच, ₹5 लाख से ऊपर के लोन्स के लिए, शुल्क ₹100 प्लस टैक्स है।
ये शुल्क सीईआरएसएआई पंजीकरण में बंधक की औपचारिक मान्यता के लिए आवश्यक हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि लोनदाताओं ब्याज कानूनी रूप से सुरक्षित है।
सीईआरएसएआई शुल्क सुरक्षा हितों के पंजीकरण के लिए अनिवार्य मानकीकृत शुल्क हैं और आमतौर पर छूट या कटौती के अधीन नहीं होते हैं। ये शुल्क रजिस्ट्री बनाए रखने और वित्तीय लेन-देन में पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए ज़रूरी हैं। हालांकि, कोई भी बदलाव या रियायतें सीईआरएसएआई की देखरेख करने वाले अधिकारियों द्वारा विनियामक निर्णयों के अधीन होंगी.
नहीं, सीईआरएसएआई शुल्क होम लोन तक सीमित नहीं हैं। वे विभिन्न प्रकार के लोन के लिए सिक्योरिटी इंटरेस्ट के पंजीकरण पर अप्लाई करते हैं, जिनमें शामिल हैंः
इसका उद्देश्य एक ही संपत्ति पर कई लोन को रोकने और लेंडिंग प्रक्रिया में पारदर्शिता बढ़ाने के लिए सभी सुरक्षा हितों को रिकॉर्ड करना है।
सर्फेसी अधिनियम के तहत सुरक्षा हितों की एक केंद्रीय रजिस्ट्री बनाकर एक ही संपत्ति के खिलाफ कई तरह के उधार को रोकने के लिए सीईआरएसएआई ढांचा पेश किया गया था।
सीईआरएसएआई का फुल फॉर्म सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ़ सेक्युरीतिसातिओं एसेट रिकंस्ट्रक्शन और सिक्योरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया है, जो सुरक्षित लोन्स पर बनाए गए सुरक्षा हितों के रिकॉर्ड रखता है।
सीईआरएसएआई व्यक्तियों को प्रमाण पत्र जारी नहीं करता है; अधिकृत संस्थाएं पंजीकरण के बाद आधिकारिक सीईआरएसएआई पोर्टल के माध्यम से पावती डाउनलोड कर सकती हैं या रिकॉर्ड फाइल कर सकती हैं।
हां, व्यक्ति सीईआरएसएआई वेबसाइट पर सार्वजनिक खोज सुविधा का उपयोग जांचें करने के लिए कर सकते हैं कि क्या किसी संपत्ति का मौजूदा पंजीकृत शुल्क है।
सीईआरएसएआई मौजूदा सुरक्षा हितों को सत्यापित करने के लिए लोनदाताओं को सक्षम करके धोखाधड़ी को रोकने में मदद करता है, एक ही संपत्ति के खिलाफ लिए गए कई लोन्स के जोखिम को कम करता है।
सीईआरएसएआई परिसंपत्तियों पर वित्तीय शुल्क और बंधक दर्ज करता है, जबकि भूमि रजिस्ट्री रिकॉर्ड राज्य के कानूनों के तहत स्वामित्व और संपत्ति के शीर्षक को स्थापित करते हैं।
समय सीमा इकाई और लेन-देन के प्रकार के अनुसार भिन्न होती है, लेकिन फाइलिंग ऑनलाइन पूरी की जाती है और आमतौर पर पूर्ण और सटीक विवरण जमा करने के बाद संसाधित की जाती है।
165272
क्रेडिट की दुनिया को अनलॉक करें! सही कार्ड चुनने से लेकर समझदारी से लोन मैनेजमेंट तक, समझदारी से आगे बढ़ें।
97564
मनी मैनेजमेंट और फाइनेंशियल प्लानिंग में पर्सनल फाइनेंस की मूल बातें, लक्ष्य निर्धारित करना, बजट बनाना शामिल है।
28577
निवेश दुनिया की खोज करें! शुरुआती गाइड से लेकर तेज-तर्रार रणनीतियों तक, भारत के विकल्पों के खजाने का पता लगाएं।
47193
टैक्स की उलझन को आसानी से सुलझाएं! इनकम टैक्स 101 जानें, शुरुआती लोगों के लिए टर्म्स के साथ मुश्किल शब्दों को आसान बनाएं, और पुराने या नए सिस्टम में से चुनें।
18760
भारत में विभिन्न प्रकार के इंश्योरेंस पर आवश्यक जानकारी खोजें।
4583
फाइनेंस में टेक में आपका स्वागत है, जहां हम टेक्नोलॉजी और फाइनेंस के रोमांचक इंटरसेक्शन का पता लगाते हैं।
लोन्स
अकादमी
