होम कंस्ट्रक्शन लोन

होम कंस्ट्रक्शन लोन आपको अपने प्लॉट पर घर बनाने के लिए धन उधार लेने की अनुमति देता है। यह आपको संपूर्ण निर्माण प्रक्रिया को वित्तपोषित करने में मदद करता है। लोनदाता इन लोन्स को तेज प्रक्रिया, आसान अनुमोदन और त्वरित संवितरण के साथ प्रदान करते हैं।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि पूरी प्रक्रिया सरल और सुविधाजनक बनी रहे, आप सभी स्टेप्स ऑनलाइन पूरा कर सकते हैं।

बजाज मार्केट्स पर, आप मात्र 8.50% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों पर ₹15 करोड़ तक का होम कंस्ट्रक्शन लोन प्राप्त कर सकते हैं। लोन का पुनर्भुगतान काफी फ्लेक्सिबल है, जिसमें 30 वर्ष तक की अवधि चुनने का विकल्प है।

आप बजाज मार्केट्स पर निम्नलिखित लोनदाताओं से कम ब्याज दरों पर होम कंस्ट्रक्शन लोन प्राप्त कर सकते हैं:

हां, होम कंस्ट्रक्शन लोन आपके नियमित होम लोन से अलग है कई मायनों में। अंतर इस प्रकार हैं:

एक वेतनभोगी या स्व-नियोजित पेशेवर के रूप में आपको होम कंस्ट्रक्शन लोन पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा जो इस प्रकार हैं:

यदि आप वेतनभोगी/स्व-नियोजित आवेदक हैं जो होम कंस्ट्रक्शन लोन के लिए आवेदन कर रहे हैं, तो आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए दस्तावेज़

• प्रूफ ऑफ आइडेंटिटी : आधार कार्ड और वैध पासपोर्ट

• निवास का प्रमाण: वैध पासपोर्ट और मतदाता पहचान पत्र

• आय का प्रमाण: आयकर रिटर्न और नवीनतम फॉर्म 16

• संपत्ति से संबंधित दस्तावेज:भार प्रमाण पत्र और भूखंड के स्वामित्व के दस्तावेज

स्वरोजगार के लिए दस्तावेज

• प्रूफ ऑफ आइडेंटिटी : मतदाता पहचान पत्र और वैध ड्राइविंग लाइसेंस

• निवास का प्रमाण: आधार कार्ड और उपयोगिता बिल

• आय का प्रमाण: आयकर रिटर्न, साथ ही आवेदक और व्यावसायिक इकाई की पिछले तीन मूल्यांकन वर्षों की आय की गणना

• संपत्ति से संबंधित दस्तावेज: भूखंड के स्वामित्व के दस्तावेज और निर्माण के लिए सिविल इंजीनियर द्वारा मूल्यांकन किया गया अनुमान

होम कंस्ट्रक्शन लोन में आमतौर पर विभिन्न शुल्क और प्रभार शामिल होते हैं, जिनमें शामिल हैं:

• प्रक्रमण संसाधन शुल्क

यह शुल्क लोन आवेदन के प्रसंस्करण के लिए लोनदाता की प्रशासनिक लागतों को कवर करता है और आमतौर पर लोन राशि का 0.5% से 2% तक होता है।

• कानूनी और मूल्यांकन शुल्क

 लोनदाता संपत्ति का कानूनी और तकनीकी मूल्यांकन करते हैं। ये शुल्क कानूनी दस्तावेजों की पुष्टि और संपत्ति के मूल्य का आकलन करने से संबंधित लागतों को कवर करते हैं।

• दस्तावेज़ीकरण शुल्क

ये शुल्क उधारकर्ता के दस्तावेजों, जैसे आय, पहचान और पते के प्रमाण के सत्यापन पर लागू होते हैं।

• स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क

ये वैधानिक शुल्क संपत्ति पंजीकरण के लिए अनिवार्य हैं और राज्य और संपत्ति के मूल्य के आधार पर अलग-अलग होते हैं, जिन्हें अक्सर लाखों या करोड़ों में व्यक्त किया जाता है।

• पूर्व भुगतान और फौजदारी शुल्क

 लोन दाता शीघ्र पुनर्भुगतान या फौजदारी के लिए शुल्क लगा सकते हैं, विशेष रूप से तब जब  लोन  पर ब्याज दर निश्चित हो।