फिक्स्ड डिपॉजिट पर होम लोन नया घर खरीदने के लिए धन जुटाने का एक स्मार्ट तरीका है। आमतौर पर, एफडी जारीकर्ता आपको आपकी एफडी के 90% मूल्य तक लोन प्रदान करते हैं।
आप अपनी एफडी पर कितनी लोन राशि प्राप्त कर सकते हैं यह इस बात पर निर्भर करता है कि यह संचयी एफडी है या गैर-संचयी एफडी है और प्रत्येक जारीकर्ता के लिए अलग-अलग होती है।
इस तरह से होम लोन लेने के बारे में ध्यान रखने वाली एक महत्वपूर्ण बात यह है कि आप तुरंत लोन नहीं ले पाएंगे। आप अपने एफडी जारीकर्ता से इसके लिए शर्तों की पुष्टि कर सकते हैं
यहां विभिन्न फायदे हैं:
एफडी पर होम लोन क्रेडिट का एक सुरक्षित रूप है। ऐसा इसलिए है क्योंकि फिक्स्ड डिपॉजिट लोन राशि के विरुद्ध संपार्श्विक के रूप में कार्य करता है। इसलिए ब्याज दरें कम हैं, यदि आप लोन राशि चुकाने में वि Read Moreफल रहते हैं, तो लोनदाता के पास आपकी फिक्स्ड डिपॉजिट के माध्यम से राशि वसूल करने का कानूनी अधिकार है। Read Less
नया घर खरीदने या अपने मौजूदा घर का नवीनीकरण करने के लिए, आप अपनी फिक्स्ड डिपॉजिट के विरुद्ध आसानी से धनराशि प्राप्त कर सकते हैं। इस तरह, आपको अपने सपनों का घर खरीदने के लिए अपना निवेश तोडने की जरू Read Moreरत नहीं है। Read Less
आप धारा 80EE के अनुसार, एक वित्तीय वर्ष में देय होम लोन के ब्याज पर ₹50,000 तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। ध्यान दें कि केवल पहली बार घर खरीदने वाले ही इन कर लाभों के लिए पात्र हैं।
धारा 24 (B) के अनुसार, आप लोन के लिए भुगतान की गई ब्याज राशि पर ₹2 लाख तक की कटौती का दावा कर सकते हैं।
नया घर खरीदने या अपने मौजूदा घर का नवीनीकरण करने के लिए, आप अपनी फिक्स्ड डिपॉजिट के विरुद्ध आसानी से धनराशि प्राप्त कर सकते हैं। इस तरह, आपको अपने सपनों का घर खरीदने के लिए अपना निवेश तोडने की जरू Read Moreरत नहीं है। Read Less
एफडी पर हाउसिंग लोन के लिए आपको कोई प्रोसेसिंग फीस देने की जरूरत नहीं है। इससे आपको अपने होम लोन की कुल लागत कम करने में मदद मिलती है।
आपके फिक्स्ड डिपॉजिट निवेश के आधार पर, आप घर खरीदने के लिए पर्याप्त धन प्राप्त कर सकते हैं। अधिकांश लोनदाता फिक्स्ड डिपॉजिट का 90% तक लोन राशि प्रदान करते हैं।
आप इन चरणों का पालन करके फिक्स्ड डिपॉजिट पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं:
फिक्स्ड डिपॉजिट प्रदाता द्वारा निर्धारित पात्रता मानदंडों की जांच करें जिन्हें आपको अपनी एफडी के लिए आवश्यक धनराशि प्राप्त करने के लिए पूरा करना होगा।
यदि आप लोन के लिए पात्र हैं, तो लोनदाता द्वारा आपकी एफडी पर दी जा रही लोन राशि की जांच करें। अधिकांश लोनदाता एफडी राशि का 90% तक लोन के रूप में देते हैं।
लोन प्राप्त करने के लिए आपको जो दस्तावेज जमा करने होंगे, उनकी जांच करें और उन्हें संभाल कर रखें।
सत्यापन के लिए लोनदाता को आवश्यक दस्तावेजों के साथ अपना लोन आवेदन जमा करें।
सत्यापन प्रक्रिया के बाद, लोनदाता आपके आवेदन को स्वीकृत या अस्वीकार कर देगा। एक बार जब लोनदाता आपके आवेदन को मंजूरी दे देता है, तो आपको प्रस्ताव स्वीकार करना होगा और समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा।
फिक्स्ड डिपॉजिट के विरुद्ध होम लोन की पुनर्भुगतान अवधि आम तौर पर फिक्स्ड डिपॉजिट की अवधि होती है। इसका मतलब है कि आपको अपनी फिक्स्ड डिपॉजिट की परिपक्वता से पहले होम लोन की राशि चुकानी होगी।
आम तौर पर ब्याज दरें एफडी की ब्याज दरों से 1-2% अधिक होती हैं।
हां, पहली बार घर खरीदने वाले एक वित्तीय वर्ष में देय होम लोन ब्याज पर ₹50,000 तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आप भुगतान किए गए ब्याज पर हर साल ₹2 लाख तक की कटौती का आनंद ले सकते हैं।
यदि आप समय पर फिक्स्ड डिपॉजिट पर होम लोन चुकाने में विफल रहते हैं, तो लोनदाता आपकी एफडी को बंद करके कानूनी रूप से होम लोन राशि की वसूली कर सकता है।
हां, आप बिना किसी पूर्व भुगतान शुल्क के कार्यकाल समाप्त होने से पहले फिक्स्ड डिपॉजिट के विरुद्ध अपना गृ चुका सकते हैं।
नहीं, यदि आपने फिक्स्ड डिपॉजिट के बदले होम लोन लिया है तो आप फिक्स्ड डिपॉजिट नहीं निकाल सकते। ऐसा इसलिए है क्योंकि फिक्स्ड डिपॉजिट को होम लोन के बदले संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखा जाता है। जब तक आप पूरा होम लोन नहीं चुका देते तब तक आप इसे वापस नहीं ले सकते