होम लोन गारंटर

ए होम लोन अगर उधारकर्ता ऐसा करने में विफल रहता है तो गारंटर लोन के पुनर्भुगतान की ज़िम्मेदारी लेता है। इसका मतलब है कि अगर, किसी अप्रत्याशित कारण से, उधारकर्ता ई.एम.आई. का भुगतान करने में असमर्थ है या लोन पर डिफ़ॉल्ट है, तो लोनदाता गारंटर से संपर्क कर सकता है।

होम लोन गारंटर बनने के लिए प्राथमिक शर्त यह है कि आपका आर्थिक रूप से स्थिर होना जरूरी है। यह आवश्यक है, क्योंकि डिफ़ॉल्ट के मामले में, गारंटर को आगे आकर शेष किश्तों का भुगतान करना आवश्यक होता है।

जब होम लोन, लोनदाताओं प्राप्त करने की बात आती है, तो निम्नलिखित मामलों में एक गारंटर की आवश्यकता होगीः

• अगर अनुरोध की गई लोन राशि लोनदाता द्वारा निर्धारित सीमा से अधिक है

• अगर उधारकर्ता के पास कम क्रेडिट स्कोर है

• अगर उधारकर्ता जल्द ही रिटायर होने वाला है और भविष्य में उसके पास आय का स्थिर स्रोत होने की संभावना कम है, जिससे उसकी पुनर्भुगतान क्षमता प्रभावित होती है

• अगर उधारकर्ता किसी ऐसी नौकरी में शामिल है जिसे उच्च जोखिम के रूप में वर्गीकृत किया गया है

• अगर उधारकर्ता के पास एक निश्चित सैलरी नहीं है या वह लोनदाता द्वारा स्थापित इनकम मानदंडों को पूरा नहीं करता है

होम लोन गारंटरों के प्रकार

गारंटी को आमतौर पर दो प्रकारों में वर्गीकृत किया जाता है। ये हैंः

• फाइनेंशियल गारंटीर: आप लोन चुकाने की ज़िम्मेदारी आवेदक के साथ शेयर करते हैं। इसका मतलब है कि अगर उधारकर्ता चूक करता है, तो लोनदाता राशि की वसूली के लिए आपसे संपर्क कर सकता है.

• नॉन-फाइनेंशियल गारंटीर: आपका लोन चुकाने का कोई दायित्व नहीं है। आप आवेदक की विश्वसनीयता और विश्वसनीयता की पुष्टि करते हैं। हालांकि आप कोई वित्तीय बोझ साझा नहीं करते हैं, आपके संदर्भ से आवेदक को लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है। यदि किसी कारण से लोनदाता उधारकर्ता से संपर्क नहीं कर सकता है, तो वे आपकी मदद का अनुरोध करेंगे।

एक गारंटर लोनदाता के लिए एक सहायता तंत्र के रूप में कार्य करता है जब प्राथमिक उधारकर्ता प्रोफ़ाइल सभी एलिजिबिलिटी मापदंडों को पूरी तरह से संतुष्ट नहीं करती है। इस तरह की भूमिका के लिए सहमति देने से पहले, यह समझना ज़रूरी है कि डिफ़ॉल्ट होने की स्थिति में पुनर्भुगतान के लिए गारंटर प्रभावी रूप से जिम्मेदार हो जाता है।

इसलिए वित्तीय संस्थान गारंटर की उपयुक्तता का आकलन करने के लिए विशिष्ट क्राइटेरिया लागू करते हैं। ये क्राइटेरिया यह सुनिश्चित करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं कि गारंटर के पास दायित्वों को पूरा करने, लोन की अखंडता को संरक्षित करने और लोनदाताओं और गारंटर के हितों दोनों की रक्षा करने की क्षमता है। नीचे कुंजी एलिजिबिलिटी आवश्यकताएं और व्याख्यात्मक विवरण हैंः

• कानूनी आयु और निवास की स्थितिःगारंटर कानूनी रूप से वयस्क आयु (आमतौर पर 18 वर्ष या उससे अधिक) का होना चाहिए और भारत का निवासी होना चाहिए, जिससे गारंटी समझौते करने के लिए भारतीय कानून के तहत अधिकृत होना चाहिए।
  

• साउंड क्रेडिट हिस्ट्री और क्रेडिटस्कोरःएक मजबूत क्रेडिट प्रोफ़ाइल (अक्सर 700 या उससे अधिक का क्रेडिट स्कोर) आवश्यक है, क्योंकि यह समय पर पुनर्भुगतान और विवेकपूर्ण क्रेडिट व्यवहार के गारंटर के इतिहास को दर्शाता है।
  

• स्थिर और पर्याप्त आयःलोनदाताओं उम्मीद करें कि गारंटर के पास आय का एक सुसंगत और सत्यापन योग्य स्रोत हो, जिससे वे आवश्यकता पड़ने पर लोन की सेवा कर सकें। गारंटर होने के नाते लगाई गई अतिरिक्त देनदारी को अवशोषित करने के लिए इनकम पर्याप्त होनी चाहिए।
  

• स्वीकार्य आयु लोन मैच्योरिटी:गारंटर की उम्र, जब लोन के कार्यकाल के साथ जोड़ा जाता है, तो गारंटर को शेष पुनर्भुगतान अवधि के दौरान पात्र होने की अनुमति देनी चाहिए। संस्थान अक्सर ऊपरी आयु सीमा निर्धारित करते हैं या शेष कार्य वर्षों का आकलन करते हैं।
  

• न्यूनतम मौजूदा डेब्टोइन्कम रेश्योःयह सुनिश्चित करने के लिए कि गारंटर की क्षमता से समझौता न किया जाए, उनकी आय के संबंध में गारंटर के वर्तमान उत्तरदायित्व पर विचार करें, क्योंकि कम ऋण दायित्व उनकी उपयुक्तता को बढ़ाते हैं।
  

• उधारकर्ता के साथ घनिष्ठ संबंध (पसंदीदा हालांकि अनिवार्य नहीं):बहुत से लोग एक करीबी रिश्तेदार जैसे माता-पिता, भाई-बहन, जीवनसाथी या कमाने वाले बच्चे को पसंद करते हैं, क्योंकि इससे पुनर्भुगतान के मुद्दों का जोखिम कम हो जाता है और हितों को संरेखित किया जाता है।
  

• कोई बोझ या प्रतिकूल रिकॉर्ड नहीं हैः गारंटर के पास डिफ़ॉल्ट, राजकोषीय दिवाला, या अनसुलझे कानूनी विवादों का इतिहास नहीं होना चाहिए, जो एक विश्वसनीय गारंटर के रूप में उनकी स्थिति को कमजोर कर सकते हैं।

अगर आप गारंटर बनने पर विचार कर रहे हैं, तो आपको ये दस्तावेज़ सबमिट करने पड़ सकते हैंः

• पहचान का प्रमाण

• पते का प्रमाण

• इनकम का प्रूफ

• बैंक अकाउंट स्टेटमेंट

• पैन कार्ड

• आपकी संपत्ति का स्टेटमेंट और उत्तरदायित्व

इससे पहले कि आप गारंटर बनने पर विचार करें, निम्नलिखित बातों पर विचार करें:

• गारंटीर का दायित्व: फाइनेंशियल गारंटर के तौर पर, डिफ़ॉल्ट होने की स्थिति में आपको लोन का भुगतान करना होगा। यदि आप ऐसा करने में विफल रहते हैं, तो आपको लोनदाता द्वारा विलफुल डिफॉल्टर के रूप में सूचीबद्ध किया जाएगा।

• क्रेडिट रेटिंग: डिफ़ॉल्ट के मामले में, होम लोन गारंटर क्रेडिट स्कोर बूंदें भी। यह लोन सुरक्षित करने की आपकी भविष्य की संभावनाओं को प्रभावित कर सकता है.

• एक्जिट रणनीति: यदि आप गारंटर होने के साथ आने वाले दायित्वों से बाहर निकलना चाहते हैं, तो आपको एक रणनीति बनाने की आवश्यकता है। इस ज़िम्मेदारी को ट्रांसफर करने के लिए किसी बैलेंस ट्रांसफर या किसी नए गारंटर को खोजने पर विचार करें।

• ट्रस्ट: जब आपको उधारकर्ता की चुकाने की क्षमता पर भरोसा हो तो होम लोन गारंटर बनने के लिए सहमत हों। खुले तौर पर संवाद करें और आपकी किसी भी अपेक्षा पर चर्चा करें। गारंटर और आवेदक के बीच विश्वास महत्वपूर्ण है।

होम लोन के लिए गारंटर के रूप में कार्य करना किसी के होम के मालिक होने के सपने का समर्थन करने का एक शक्तिशाली तरीका हो सकता है, लेकिन इसमें महत्वपूर्ण वित्तीय और कानूनी ज़िम्मेदारी भी होती है। गारंटर बनने से जुड़े मुख्य फायदे और प्रमुख जोखिम नीचे दिए गए हैंः

फायदे

• उधारकर्ताओं लोन अनुमोदन और मजबूत शर्तों को सक्षम करता हैःगारंटी की पेशकश करके, आप लोनदाताओं जोखिम को कम करते हैं जो उधारकर्ता को अनुमोदन प्राप्त करने में मदद कर सकता है, संभवतः प्राप्त अधिक लोन राशि या बेहतर इंटरेस्ट रेट।
  

• जल्दी संपत्ति खरीदने की सुविधा प्रदान करता हैःआपकी गारंटी उधारकर्ता को अकेले से पहले होम खरीदने की अनुमति दे सकती है, उदाहरण के लिए आवश्यक जमा राशि को कम करके या बंधक इंश्योरेंस से बचकर।
  

• संभावित सद्भावना और पारिवारिक लाभःयदि आप परिवार के किसी करीबी सदस्य के लिए गारंटर हैं, तो आपका समर्थन उनकी संपत्ति खरीद और वित्तीय स्थिरता को सक्षम करके संबंधों को मजबूत कर सकता है।
  

• उधारकर्ता के लिए क्रेडिट बनाने में मदद करने का अप्रत्यक्ष लाभःअगर लोन को ज़िम्मेदारी से चुकाया जाता है, तो उधारकर्ता एक अच्छा क्रेडिट हिस्ट्री बनाता है, जो गारंटर बनने के आपके फैसले पर सकारात्मक रूप से प्रतिबिंबित हो सकता है।

रिस्क

• डिफ़ॉल्ट पर पूर्ण दायित्वःयदि उधारकर्ता पुनर्भुगतान करने में विफल रहता है, तो आप बकाया मूल राशि, ब्याज और किसी भी विलंबित शुल्क सहित लोन की सेवा के लिए कानूनी रूप से उत्तरदायी हो जाते हैं।
  

• आपकी क्रेडिट स्कोर और उधार लेने की क्षमता पर प्रतिकूल प्रभावःगारंटी से भविष्य में अपने लिए उधार लेने की आपकी क्षमता कम हो सकती है। यदि उधारकर्ता चूक करता है, तो आपकी क्रेडिट रिपोर्ट देयता को प्रतिबिंबित करेगी और भविष्य लोन्स को सीमित कर सकती है।
  

• संबंधों पर संभावित तनावःपरिवार या दोस्तों के बीच आर्थिक दायित्वों के कारण मतभेद हो सकते हैं। अगर आपको अपनी गारंटी में हस्तक्षेप करना है या उसे लागू करना है, तो व्यक्तिगत संबंध प्रभावित हो सकते हैं।
  

• सीमित निकास विकल्पःएक बार जब आप गारंटर के रूप में साइन कर लेते हैं, तो आप पा सकते हैं कि आप अपनी गारंटी वापस नहीं ले सकते हैं। ऐसा तब तक होता है जब तक कि लोन का पूरी तरह से भुगतान नहीं हो जाता है या उधारकर्ता फिर से बातचीत करता है और लोनदाता आपको रिहा करने के लिए सहमति नहीं देता है।

जब कोई व्यक्ति होम लोन के लिए गारंटर के रूप में कार्य करने के लिए सहमत होता है, तो वे कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध में प्रवेश करते हैं, जिसके तहत प्राथमिक उधारकर्ता के चूक करने पर गारंटर उत्तरदायी हो जाता है। इसलिए गारंटर के लिए यह समझना ज़रूरी है कि दायित्व का दायरा, दायित्व को कैसे लागू किया जा सकता है, और किन शर्तों के तहत किसी को गारंटी से मुक्त किया जा सकता है। भारत में वित्तीय संस्थान ऐसी गारंटी को गंभीरता से लेते हैं, और लागू नियम एलिजिबिलिटी, प्रकटीकरण, देयता और गारंटी से बाहर निकलने को कवर करते हैं।

होमलोअन गारंटर के लिए प्रमुख नियम और विनियम इस प्रकार हैंः

• अनुबंध कानून के तहत कानूनी बाध्यकारीःएक गारंटी भारतीय अनुबंध अधिनियम, 1872 की धारा 126 के तहत एक अनुबंध का गठन करती है, जिसका अर्थ है कि गारंटर का दायित्व उधारकर्ता के साथ तब तक सह-व्यापक है जब तक कि समझौते में प्रतिबंधित न हो।
  

• गारंटर के लिए पैरामीटरःविशिष्ट लोनदाता पॉलिसी के अधीन रहते हुए, सामान्य नियमों के अनुसार गारंटर को स्थिर आय, अच्छा क्रेडिट हिस्ट्री और देयता लेने की क्षमता के साथ एक वयस्क भारतीय नागरिक होना चाहिए।
  

• देयता तत्काल हो सकती हैःलोनदाता उधारकर्ता के खिलाफ पहले अन्य उपायों को समाप्त किए बिना गारंटी लागू कर सकता है। गारंटर इस बात पर भी जोर नहीं दे सकता कि हर मामले में पहले उधारकर्ता का पीछा किया जाए।
  

• कोई स्वचालित निकास या एकतरफा निर्वहन नहीं हैःएक गारंटर अपनी गारंटी को अपनी इच्छा से वापस नहीं ले सकता है; रिलीज के लिए आमतौर पर लोनदाताओं सहमति, उधारकर्ता के पुनर्भुगतान या गारंटर के प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है।
  

• क्रेडिट और भविष्य के उधार पर प्रभावःगारंटीड लोन गारंटर के दल उत्तरदायित्व का हिस्सा है और यह खुद क्रेडिट लेने की उनकी क्षमता को प्रभावित कर सकता है; उधारकर्ता द्वारा डिफ़ॉल्ट गारंटर क्रेडिट स्कोर को नुकसान पहुंचा सकता है।
  

• गारंटी स्कोप की अनुशंसित स्पष्टताःगारंटी एग्रीमेंट में यह निर्दिष्ट किया जाना चाहिए कि क्या देयता सीमित है (जैसे, एक निश्चित राशि के लिए) या असीमित, चाहे इसमें केवल मूल राशि या ब्याज, जुर्माना और भविष्य में वृद्धि शामिल हो।
  

• लोनदाता प्रकटीकरण और प्रलेखनःगारंटर को गारंटी डॉक्यूमेंट पर हस्ताक्षर करने होंगे और उसे शर्तों, बकाया देयता और गारंटी की अवधि के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की जानी चाहिए।
  

• केवल गारंटी के अधिनियम द्वारा संपत्ति के अधिकारों का कोई हस्तांतरण नहीं हैः गारंटर के रूप में कार्य करना उधारकर्ता द्वारा अर्जित संपत्ति पर कोई अधिकार प्रदान नहीं करता है; गारंटर की भूमिका एक देयता बैकस्टॉप के रूप में बनी रहती है।

अस्वीकरण: इस सेक्शन में दी गई जानकारी केवल सामान्य जागरूकता के लिए है और यह कानूनी या वित्तीय सलाह का गठन नहीं करती है। गारंटर के रूप में काम करने वाले व्यक्तियों को सलाह दी जाती है कि वे गारंटी समझौते की शर्तों की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें, स्वतंत्र पेशेवर सलाह लें और लेंडिंग संस्था के साथ सभी दायित्वों को सत्यापित करें।

ऐसी विशिष्ट परिस्थितियाँ हैं जिनमें एक लोनदाता एक होम लोन आवेदन में एक गारंटर की उपस्थिति को अनिवार्य कर सकता है, विशेष रूप से जब डिफ़ॉल्ट की संभावना अधिक मानी जाती है या आवेदक की वित्तीय प्रोफ़ाइल पूरी तरह से मानक ऋण क्राइटेरिया को संतुष्ट नहीं करती है। ऐसी शर्तों के तहत, गारंटर लोनदाता के लिए सुरक्षा की एक अतिरिक्त लेयर प्रदान करता है, जिससे लोन अनुमोदन की संभावना में सुधार होता है। नीचे वे विशिष्ट स्थितियां दी गई हैं जिनमें गारंटर की आवश्यकता हो सकती है।

कुछ मामलों में एक लोनदाता एक गारंटर के लिए कॉल कर सकता है जब उधारकर्ता की अपनी प्रोफ़ाइल जोखिम कवरेज में अंतराल छोड़ देती है, जिससे अतिरिक्त सुरक्षा के माध्यम से एप्लिकेशन की ताकत बढ़ जाती है।

कुछ प्रमुख परिदृश्यों में शामिल हैंः

• जब अनुरोध की गई लोन राशि उधारकर्ता की आय या पुनर्भुगतान क्षमता के सापेक्ष काफी बड़ी होती है, तो लोनदाता जोखिम को कम करने और आवेदन को मजबूत करने के लिए एक गारंटर के लिए कह सकता है।
  

• जब उधारकर्ता की क्रेडिट हिस्ट्री कमजोर होती है, तो एक गारंटर ट्रस्ट की कमी को पूरा करने में मदद करता है और पुनर्भुगतान के आश्वासन के साथ लोनदाता प्रदान करता है।
  

• यदि उधारकर्ता की आय अस्थिर है (जैसे कि स्व-रोजगार, परिवर्तनीय आय, या हाल ही में नौकरी में बदलाव के मामलों में) तो लोनदाता को आय में उतार-चढ़ाव के बावजूद ई.एम.आई की निरंतरता की गारंटी देने के लिए एक गारंटर की आवश्यकता हो सकती है।
  

• जब उधारकर्ता की आयु लोन मैच्योरिटी पर लोनदाताओं ऊपरी आयु सीमा के करीब है (उदाहरण के लिए रिटायरमेंट आयु के करीब) तो लोनदाता किसी गारंटर से यह सुनिश्चित करने का अनुरोध कर सकता है कि पुनर्भुगतान का जोखिम कमाई की अवधि के अंत के साथ न हो।
  

• यदि उधारकर्ता के पास पर्याप्त कोलैटरल की कमी है, या लोन (लोन्टोवल्यू अनुपात) के सापेक्ष सुरक्षा संपत्ति का मूल्य लोनदाता के लिए सुविधाजनक नहीं है, तो सुरक्षा में कमी की भरपाई करने के लिए एक गारंटर की आवश्यकता हो सकती है।
  

• जब उधारकर्ता का डेब्टोइकम रेश्यो (यानी, इनकम के सापेक्ष मौजूदा दायित्व) अधिक होता है, तो लोनदाता एक गारंटर को लाकर जोखिम को कम कर सकता है, जिसकी वित्तीय स्थिति मजबूत है।

अस्वीकरण: इस सेक्शन में दी गई जानकारी पूरी तरह से सामान्य मार्गदर्शन के लिए है और इसमें कानूनी, वित्तीय या पेशेवर सलाह नहीं है। होम लोन्स के लिए गारंटर के रूप में काम करने वाले व्यक्तियों को लोनदाता के साथ सभी नियमों, शर्तों और दायित्वों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित करना चाहिए या किसी योग्य सलाहकार से व्यक्तिगत सलाह लेनी चाहिए।

जब किसी होम लोन के लिए कोई गारंटर वापस लेना चाहता है या उसे बदला जाना चाहता है, तो इस प्रक्रिया में औपचारिक चरण और लोनदाताओं सहमति शामिल होती है। एक गारंटर एकतरफा रूप से दायित्व से बाहर नहीं निकल सकता है। बल्कि, लोनदाता को इस बात से संतुष्ट होना चाहिए कि लोन्स प्रतिभूति एक विकल्प गारंटर या वैकल्पिक व्यवस्था के माध्यम से बरकरार रहती है।

समझने और पालन करने के लिए मुख्य बिंदुः

• लोनदाताओं सहमति अनिवार्य हैःगारंटर को देयता से मुक्त करने से पहले वर्तमान गारंटर को लेंडिंग संस्था की मंजूरी लेनी होगी।
  

• बकाया राशि का भुगतान करेंःगारंटर के जारी होने के समय उधारकर्ता के पास कोई अवैतनिक ई.एम.आई. या लोन से संबंधित बकाया नहीं होना चाहिए, यह सुनिश्चित करते हुए कि लोनदाताओं परिवर्तन से जोखिम न बढ़े।
  

• उपयुक्त प्रतिस्थापन गारंटर की आवश्यकता हैःअगर गारंटर को बदलना है, तो नए गारंटर को स्वीकार्य होने के लिए लोनदाताओं एलिजिबिलिटी क्राइटेरिया (इनकम, क्रेडिट स्कोर, उम्र, आदि) को पूरा करना होगा।
  

• औपचारिक प्रलेखन और कानूनी निर्वहनःएक आधिकारिक अनुबंध या विलेख को सभी पक्षों (उधारकर्ता) द्वारा निष्पादित किया जाना चाहिए, लोनदाता, आउटगोइंग और इनकमिंग गारंटर) प्रतिस्थापन या रिलीज को प्रभावित करने के लिए, और आउटगोइंग गारंटर को लिखित एन.ओ.सी (अनापत्ति प्रमाण पत्र) प्राप्त करना चाहिए जो डिस्चार्ज की पुष्टि करता है।
  

• औपचारिक रिलीज होने तक देयता बनी रहती हैः जब तक सभी औपचारिकताएं पूरी नहीं हो जाती हैं और लोनदाता रिलीज पर हस्ताक्षर नहीं करता है, तब तक आउटगोइंग गारंटर भविष्य में किसी भी चूक के लिए कानूनी रूप से उत्तरदायी रहता है।

महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता के आलोक में जब कोई उधारकर्ता एक ऋण लेता है घर लोन और एक गारंटर इसका समर्थन करने के लिए सहमत होता है, सावधानीपूर्वक वित्तीय योजना दोनों पक्षों को जोखिम का प्रबंधन करने, स्थिरता सुनिश्चित करने और भविष्य में उधार देने की क्षमता बनाए रखने में मदद करती है।

चाहे आप उधारकर्ता हों या गारंटर, इनकम की विचारशील प्लानिंग, उत्तरदायित्व, इमरजेंसी फंड और क्रेडिट पोजीशन सर्विस को आसान बनाने और तनाव को कम करने में मदद करेंगे।

नीचे वित्तीय योजना के प्रमुख सुझाव दिए गए हैंः

• एक यथार्थवादी पुनर्भुगतान बफर बनाए रखेंःनौकरी में बदलाव, बीमारी या अन्य वित्तीय झटके जैसी अप्रत्याशित घटनाओं को कवर करने के लिए उधारकर्ता और गारंटर दोनों को निर्धारित ई.एम.आई. भुगतानों से परे एक सुरक्षा मार्जिन बनाना चाहिए।
  

• आकस्मिक उत्तरदायित्व को मैप आउट करेंःगारंटर को गारंटीड लोन को एक संभावित देयता के रूप में मानना चाहिए और अगर उन्हें स्टेप में होना चाहिए तो क्या होता है, इसका अनुकरण करना चाहिए। उन्हें यह भी आकलन करना चाहिए कि यह उनकी अपनी पुनर्भुगतान क्षमता या भविष्य के उधार को कैसे प्रभावित करेगा।
  

• अपनी क्रेडिट प्रोफ़ाइल की निगरानी और सुरक्षा करेंःगारंटर या उधारकर्ता होने का मतलब है कि गारंटर द्वारा भुगतान किए गए डिफ़ॉल्ट या ई.एम.आई गारंटर क्रेडिट स्कोर और उधार लेने की शक्ति को प्रभावित कर सकते हैं। क्रेडिट रिपोर्ट स्टेटस की रेगुलर ट्रैकिंग और नए हाई वैल्यू क्रेडिट दायित्वों से बचने से मदद मिलती है।
  

• संरेखित लोन कार्यकाल और आय प्रक्षेपवक्रःउधारकर्ताओं और गारंटरों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि लोन कार्यकाल स्थिर कमाई के वर्षों के साथ संरेखित हो और भविष्य की आय वृद्धि, रिटायरमेंट, या परिवर्तनों पर विचार करें जो समय के साथ क्षमता को कम कर सकते हैं।
  

• एक निकास या प्रतिस्थापन योजना बनाएंःउधारकर्ता और गारंटर को शुरू में ही चर्चा करनी चाहिए कि अगर गारंटर रिहा या प्रतिस्थापित होना चाहता है तो क्या होगा। इसमें पुनर्वित्त या नए गारंटर को सुरक्षित करना शामिल हो सकता है।
  

• पक्षों के बीच पारदर्शी संचार बनाए रखेंःउधारकर्ता को गारंटर को नियमित रूप से पुनर्भुगतान, शेष कार्यकाल, किसी भी आगामी पूर्व भुगतान, और अप्रत्याशित परिवर्तनों के बारे में सूचित रखना चाहिए ताकि गारंटर अनजाने में न पकड़ा जाए।
  

• एक आकस्मिक निधि बनाए रखें और इंश्योरेंस कवरःप्रतिकूल व्यक्तिगत घटनाओं के कारण होने वाले डिफ़ॉल्ट के जोखिम को कम करने के लिए दोनों पक्षों को इमरजेंसी संचित धन और पर्याप्त इंश्योरेंस (जीवन/गंभीर बीमारी) रखना चाहिए।
  

• ओवरलेवरेजिंग से बचेंः विशेष रूप से गारंटर को तब तक नई बड़ी लोन्स या क्रेडिट प्रतिबद्धताओं को लेने से बचना चाहिए जब तक कि गारंटीड होम लोन अच्छी तरह से ट्रैक पर न हो या गारंटी जारी न हो जाए, क्योंकि लोनदाता क्रेडिट मूल्यांकन के दौरान आकस्मिक देयता में कारक हो सकता है।