होम लोन गारंटर

यदि उधारकर्ता ऐसा करने में विफल रहता है तो होम लोन गारंटर लोन के पुनर्भुगतान की जिम्मेदारी लेता है। इसका मतलब यह है कि यदि, किसी अप्रत्याशित कारण से, उधारकर्ता ईएमआई का भुगतान करने में असमर्थ है या लोन पर चूक करता है, तो लोनदाता गारंटर तक पहुंच सकता है।

होम लोन गारंटर बनने के लिए प्राथमिक शर्त यह है कि आपका आर्थिक रूप से स्थिर होना जरूरी है। यह आवश्यक है, क्योंकि डिफ़ॉल्ट के मामले में, गारंटर को आगे आकर शेष किश्तों का भुगतान करना आवश्यक होता है।

जब होम लोन प्राप्त करने की बात आती है, लोनदाताओं को निम्नलिखित मामलों में गारंटर की आवश्यकता होगी:

• यदि अनुरोधित लोन राशि लोनदाता द्वारा निर्धारित सीमा से अधिक है

• यदि उधारकर्ता का क्रेडिट स्कोर कम है

• यदि उधारकर्ता जल्द ही सेवानिवृत्त होने वाला है और भविष्य में उसके पास आय का स्थिर स्रोत होने की संभावना कम है, तो उसकी पुनर्भुगतान क्षमता प्रभावित होगी

• यदि उधारकर्ता ऐसी नौकरी में शामिल है जिसे 'उच्च जोखिम' के रूप में वर्गीकृत किया गया है

• यदि उधारकर्ता के पास निश्चित वेतन नहीं है या लोनदाता द्वारा स्थापित आय मानदंडों को पूरा नहीं करता है

गारंटरों को आमतौर पर दो प्रकारों में वर्गीकृत किया जाता है। ये हैं:

• वित्तीय गारंटर: आप आवेदक के साथ लोन चुकाने की जिम्मेदारी साझा करते हैं। इसका मतलब यह है कि यदि उधारकर्ता डिफॉल्ट करता है, तो लोनदाता राशि की वसूली के लिए आपसे संपर्क कर सकता है।

• गैर-वित्तीय गारंटर: आप पर लोन चुकाने का कोई दायित्व नहीं है। आप आवेदक की विश्वसनीयता और विश्वसनीयता की गारंटी देते हैं। हालांकि आप पर कोई वित्तीय बोझ नहीं पड़ता, आपका संदर्भ आवेदक को लोन मिलने की संभावना

यदि आप होम लोन गारंटर बनने पर विचार कर रहे हैं, तो आपको ये दस्तावेज जमा करने पड़ सकते हैं:

• सबूत की पहचान

• पते का प्रमाण

• आय का प्रमाण

• बैंक खाता विवरण 

• पैन कार्ड

• आपकी संपत्ति और देनदारियों का विवरण

इससे पहले कि आप होम लोन गारंटर बनने पर विचार करें, निम्नलिखित बातों पर विचार करें:

• गारंटर का दायित्व: वित्तीय गारंटर के रूप में, आपको डिफॉल्ट की स्थिति में लोन चुकाना होगा। यदि आप ऐसा करने में विफल रहते हैं, तो आपको लोनदाता द्वारा 'विलफुल डिफॉल्टर' के रूप में सूचीबद्ध किया जाएगा।

• क्रेडिट रेटिंग: डिफॉल्ट की स्थिति में, होम लोन गारंटर की क्रेडिट स्कोर गिरता भी है। यह आपके भविष्य में लोन प्राप्त करने की संभावनाओं को प्रभावित कर सकता है।

• रणनीति से बाहर आएं: यदि आप गारंटर होने के साथ आने वाले दायित्वों से बाहर निकलना चाहते हैं, तो आपको एक रणनीति बनाने की आवश्यकता है। इस जिम्मेदारी को हस्तांतरित करने के लिए बैलेंस ट्रांसफर या नया गारंटर ढूंढने पर विचार करें।

• विश्वास: होम लोन गारंटर बनने के लिए तभी सहमत हों जब आप उधारकर्ता की चुकाने की क्षमता के प्रति आश्वस्त हों। खुलकर संवाद करें और अपनी किसी भी अपेक्षा पर चर्चा करें। गारंटर और आवेदक के बीच विश्वास महत्वपूर्ण है।