जानें कि विभिन्न अवधियों के लिए ₹65 लाख के होम लोन की ईएमआई कैसे अलग-अलग होती है।
₹65 लाख का होम लोन आपको अपने सपनों का घर खरीदने की अनुमति देता है। लोन की ईएमआई मुख्य रूप से लोन की अवधि और प्रस्तावित ब्याज दर पर निर्भर करती है। इसे पहले से जानने से आपको पुनर्भुगतान रणनीति बनाने में मदद मिलेगी। ईएमआई कैलकुलेटर ऋण लेने से पहले आपकी वित्तीय प्रतिबद्धता को समझना आसान बनाता है।
आपके पास अपने होम लोन के लिए कार्यकाल चुनने का विकल्प है | जब आप लंबी अवधि, जैसे कि 30 वर्ष, चुनते हैं, तो आपकी मासिक ईएमआई कम हो जाएगी, लेकिन कुल लोन ब्याज अधिक होगा। इसी तरह, छोटी अवधि आपकी कुल लोन लागत को कम कर देती है, लेकिन आपको अधिक मासिक ईएमआई का भुगतान करने के लिए प्रतिबद्ध होना चाहिए।
निम्न तालिका 8.75% प्रति वर्ष पर ₹65 लाख होम लोन ईएमआई दिखाती है। तुलना करने में आपकी सहायता के लिए विभिन्न कार्यकालों के लिए:
चुकौती अवधि |
ईएमआई अमाउंट |
10 वर्ष |
₹81,462 |
20 वर्ष |
₹57,441 |
25 वर्ष |
₹53,439 |
30 वर्ष |
₹51,135 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
नीचे दी गई तालिका 10 वर्षों के लिए ₹65 लाख के होम लोन की ईएमआई और कुल ब्याज शुल्क दिखाती है:
लोन राशि |
₹65 लाख |
ब्याज दर |
8.75% प्रतिवर्ष |
लोन अवधि |
10 वर्ष |
ईएमआई देय |
₹81,462 |
कुल देय ब्याज |
₹32,75,487 |
कुल देय राशि |
₹97,75,487 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
जब आप 20 वर्षों में अपने होम लोन का भुगतान करना चुनते हैं, तो संबंधित विवरण इस प्रकार होंगे:
लोन राशि |
₹65 लाख |
ब्याज दर |
8.75% प्रतिवर्ष |
लोन अवधि |
20 साल |
ईएमआई देय |
₹57,441 |
कुल देय ब्याज |
₹72,85,887 |
कुल देय राशि |
₹1,37,85,887 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
30 साल की अवधि के लिए, ₹65 लाख के होम लोन का ब्रेकअप इस प्रकार है:
लोन राशि |
₹65 लाख |
ब्याज दर |
8.75% प्रतिवर्ष |
लोन अवधि |
30 वर्ष |
ईएमआई देय |
₹51,135 |
कुल देय ब्याज |
₹1,19,08,789 |
कुल देय राशि |
₹1,84,08,789 |
अस्वीकरण: उपरोक्त तालिका में उल्लिखित आंकड़े सांकेतिक हैं। आवेदन करने से पहले वास्तविक देय ईएमआई की जांच करना अनिवार्य है।
बजाज मार्केट्स ने ₹65 लाख होम लोन की पेशकश के लिए निम्नलिखित प्रमुख ऋणदाताओं के साथ साझेदारी की है:
लोनदाताओं |
आरंभिक ब्याज दर |
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस |
8.50% प्रतिवर्ष |
एल एंड टी फाइनेंस |
8.60% प्रतिवर्ष |
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस |
8.65% प्रतिवर्ष |
होम फर्स्ट फाइनेंस कंपनी |
9.00% प्रतिवर्ष |
आईसीआईसीआई बैंक |
9.00% प्रतिवर्ष |
श्रीराम हाउसिंग फाइनेंस |
11.50% प्रतिवर्ष |
अस्वीकरण: उल्लिखित दरें लोनदाता के विवेक पर परिवर्तन के अधीन हैं।
₹65 लाख के होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आप पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। आप पात्र हैं या नहीं यह निर्धारित करने के लिए ऋणदाता कई कारकों का मूल्यांकन करते हैं। अपनी आवेदन प्रक्रिया के दौरान जटिलताओं से बचने के लिए इन मानदंडों की समीक्षा करें:
वेतनभोगी के लिए:
स्वरोजगार के लिए:
सभी आवेदकों के लिए सामान्य दस्तावेज:
आय प्रमाण
वेतनभोगी आवेदकों के लिए:
स्वरोजगार आवेदकों के लिए:
जब आप ₹65 लाख का होम लोन लेते हैं, तो यह समझना महत्वपूर्ण है कि लोन अवधि और ईएमआई आपके वित्त को कैसे प्रभावित करेगी। आवास ऋण के लिए आवेदन करने से पहले विचार करने योग्य कुछ प्रमुख बातें यहां दी गई है:
लोन अनुमोदन में दस्तावेज वेरिफिकेशन शामिल है। लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको केवाईसी दस्तावेज़, आय का प्रमाण और संपत्ति से संबंधित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है।
ईएमआई आमतौर पर ब्याज दर और लोन अवधि के आधार पर निर्धारित की जाती है। विकासाधीन संपत्तियों के लिए, पूर्व-ईएमआई लागतों पर भी विचार किया जाना चाहिए।
एक पूर्व-अनुमोदित प्रस्ताव लोन वितरण में तेजी ला सकता है और आपको बाद में एक ऐसी संपत्ति ढूंढने की अनुमति दे सकता है जो आपके बजट के अनुकूल हो। वैकल्पिक रूप से, यदि आपको पहले कोई संपत्ति मिलती है, तो आपको एक ऐसे ऋणदाता की तलाश करनी चाहिए जो उसकी कीमत से मेल खाने वाला ऋण दे सके।
विभिन्न लोन विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें निश्चित दर लोन , फ्लोटिंग दर लोन और हाइब्रिड लोन शामिल हैं। एक सूचित निर्णय लेने के लिए प्रत्येक विकल्प से जुड़ी ईएमआई और समग्र लोन लागत की तुलना करना महत्वपूर्ण है।
लोनदाता पात्रता के आधार पर लोन स्वीकृत करते हैं। लोन ब्याज दरों पर अपनी उम्र, आय, क्रेडिट स्कोर और वित्तीय स्थिति के प्रभाव को समझें। इससे आपको ऋणों की बेहतर तुलना करने में मदद मिल सकती है।
हां, ₹65 लाख का होम लोन मिलना संभव है। लोनदाताओं के पास अलग-अलग पात्रता मानदंड होते हैं। इसमें आय, क्रेडिट स्कोर, पुनर्भुगतान क्षमता और संपत्ति मूल्य जैसे कारक शामिल हैं। इसकी समझ आपको सही निर्णय लेने में मदद करेगी।
आपके लिए आदर्श लोन अवधि आपकी सामर्थ्य और लोन लागत के आधार पर तय की जानी चाहिए। लंबी अवधि, जैसे कि 20-30 साल, मासिक ईएमआई में कटौती करती है लेकिन समग्र ब्याज बढ़ाती है, जिससे कुल लोन लागत बढ़ जाती है। इसलिए, आप ऐसी अवधि का विकल्प चुन सकते हैं जो पुनर्भुगतान अवधि को बढ़ाए बिना आपके बजट में फिट हो।
आमतौर पर, लोनदाता होम लोन के लिए अधिकतम 30 वर्ष की अवधि प्रदान करते हैं। हालांकि, यह आपकी उम्र, आय और पुनर्भुगतान क्षमता के आधार पर भिन्न हो सकता है।
ईएमआई की गणना मुख्य रूप से ब्याज दर और अवधि पर निर्भर करती है। उदाहरण के लिए, 8.75% ब्याज दर लें: ईएमआई 10 वर्षों के लिए ₹81,462 और 30 वर्षों के लिए लगभग ₹51,135 होगी। 20 वर्षों के लिए ₹65 लाख के होम लोन की ईएमआई की गणना करें।
20 साल की अवधि के लिए, 8.75% ब्याज दर मानकर ₹65 लाख के होम लोन की ईएमआई लगभग ₹57,441 होगी। वास्तविक ईएमआई लोनदाता द्वारा निर्धारित ब्याज दर और शर्तों के आधार पर भिन्न हो सकती है।