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तमिलनाडु सरकार ने 2015 में भूमि रिकॉर्ड के डिजिटलीकरण को अनिवार्य बना दिया है। इसके कारण नागरिकों को राज्य के भीतर भूमि रिकॉर्ड तक पहुंचने में मदद करने के लिए पट्टा चिट्टा की शुरुआत हुई।

तमिलनाडु पट्टा चिट्टा विवरण

तमिलनाडु पट्टा चिट्टा के बारे में यहां कुछ महत्वपूर्ण विवरण दिए गए हैंः

पोर्टल का नाम

किसी भी समय/कहीं भी ई-सेवाएँ

आधिकारिक वेबसाइट

eservices.tn.gov.in

उद्देश्य

तमिलनाडु के लोगों के लिए भूमि रिकॉर्ड को डिजिटल रूप से आसानी से देखने और एक्सेस करने की सुविधा प्रदान करना

विवरण ई-सर्विसेज टीएन पोर्टल पर सुलभ

  • भूमि मालिक का नाम

  • पट्टा नंबर या अकाउंट नंबर

  • सर्वेक्षण संख्या और उप-मंडल

  • जिला, तालुका और गाँव जिसका मालिक और भूमि संबंधित है

  • भूमि आयाम

  • मालिक का टैक्स विवरण

  • भूमि का प्रकार या प्रकृति नंजाई (आर्द्रभूमि) या पुंजाई (शुष्क भूमि)

  • चिट्टा भूमि का स्वामित्व

पट्टा क्या है?

ऑनलाइन पट्टा तमिलनाडु में एक कानूनी डॉक्यूमेंट है जो भूमि के एक विशिष्ट टुकड़े के लिए राजस्व के रिकॉर्ड के रूप में कार्य करता है। सरकार मालिक की संपत्ति के नाम पर यह डॉक्यूमेंट जारी करती है।

चिट्टा क्या है?

चिट्टा एक अचल संपत्ति से संबंधित एक कानूनी राजस्व है, जिसका रखरखाव संबंधित ग्राम प्रशासन अधिकारी (वीएओ) और थलूका के कार्यालय द्वारा किया जाता है।

पट्टा या चिट्टा अंतर

पट्टा और चिट्टा के बीच अंतर जानने के लिए इस तालिका का संदर्भ लेंः

पैरामीटर्स

पट्टा डॉक्यूमेंट

चिट्टा डॉक्यूमेंट

अर्थ

यह डॉक्यूमेंट भूमि के पार्सल पर भूमि मालिक के अधिकार की पुष्टि करता है

विशिष्ट भूमि प्रकार से संबंधित विवरण युक्त एक कानूनी पेपर

महत्त्व

ए डॉक्यूमेंट भूमि के स्वामित्व अधिकारों की पुष्टि करता है। यह तब ज़रूरी है जब आप अपनी ज़मीन बेचना चाहते हैं।

यह एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है जो एक भूमिधारक, सरकार और तीसरे पक्ष के मालिक के बीच मौजूदा विवादों को हल करने में मदद करता है।

पर ध्यान केंद्रित करता है

संपत्ति के टुकड़े का राजस्व रिकॉर्ड

संपत्ति का स्वामित्व, आकार और क्षेत्र

शामिल हैं

  • टैक्स विवरण

  • मकान मालिक का नाम

  • आयाम

  • गीली या सूखी भूमि का प्रकार

  • सबडिविजन

  • गांव, जिला और तालुक का नाम

  • खाता संख्या (या पट्टा संख्या)

  • पट्टा की संख्या

  • आकार

  • स्वामित्व अधिकार

  • भूमि का क्षेत्रफल

  • अन्य विशिष्ट भूमि विवरण

प्रशासन

राजस्व विभाग और तहसीलदार कार्यालय

ग्राम प्रशासक और तालुक अधिकारी

आवश्यक दस्तावेज

  • मूल बिक्री विलेख की फोटोकॉपी

  • लागू संपत्ति कर का भुगतान रसीद

  • बिजली का बिल

  • एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी)

  • एन्कंबरेंस सर्टिफिकेट

  • मूल बिक्री विलेख की फोटोकॉपी

  • संपत्ति कर का भुगतान रसीद

  • बिजली का बिल

पट्टा चिट्टा के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें

तमिलनाडु चिट्टा पट्टा ऑनलाइन के लिए अप्लाई करने के लिए नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करेंः

  • eservices.tn.gov.in/eservicesnew/index.html पर आधिकारिक पट्टा चिट्टा पोर्टल एनीटाइम/एनीवेयर ई-सर्विस पर लॉग ऑन करें

  • व्यू पट्टा/चिट्टा विकल्प पर क्लिक करें

  • अपना जिला, तालुक और गाँव दर्ज करें

  • पट्टा नंबर, सर्वे नंबर में से किसी एक विकल्प को चुनें या नाम से खोजें

  • अपने चयन के आधार पर आवश्यक जानकारी दर्ज करें

  • प्रमाणीकरण मूल्य दर्ज करें और जानकारी प्राप्त करने के लिए सबमिट करें

जांचें पट्टा चिट्टा ऑनलाइन की आवेदन स्थिति कैसे प्राप्त करें

अपने आवेदन की स्थिति के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करेंः

  • तमिलनाडु के ई-डिस्ट्रिक्ट पोर्टल के होमपेज पर eservices.tn.gov.in पर एप्लीकेशन स्टेटस विकल्प चुनें।

  • प्रदर्शित प्रमाणीकरण मूल्य के साथ आवेदन संख्या दर्ज करें

  • अपने आवेदन की स्थिति देखने के लिए सबमिट पर क्लिक करें

पट्टा चिट्टा ऑनलाइन कैसे सत्यापित करें

नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करेंः

  • https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/index.html पर पट्टा चिट्टा की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं

  • पोर्टल पर वेरिफाई पट्टा/चिट्टा विकल्प चुनें

  • वेरिफिकेशन उद्देश्यों और प्रदर्शित प्रमाणीकरण मूल्य के लिए संदर्भ संख्या दर्ज करें

  • विवरण को वेरीफाई करने के लिए सबमिट बटन पर क्लिक करें

संपर्क जानकारी

यदि तमिलनाडु के नागरिकों के लिए पट्टा चिट्टा या लैंड रिकॉर्ड विवरण प्राप्त करने में कोई कठिनाई होती है, तो आप निम्नलिखित पते पर भूमि और सर्वेक्षण विभाग से संपर्क कर सकते हैं-

  • पता : सर्वेक्षण आयुक्तालय और सेटलमेंट, नंबर 1, सर्वे हाउस, कामराजार सलाई, चेपॉक, चेन्नई -600005

  • फ़ोन : 044-28591662

पट्टा चिट्टा ऑनलाइन भूमि रिकॉर्ड की पारदर्शिता और डिजिटलीकरण की दिशा में एक जागरूक स्टेप है।

 

अगर आप एक नया होम बनाने की योजना बना रहे हैं, तो फंड के बारे में तनाव लेने की कोई ज़रूरत नहीं है। आपको बस होम लोन्स बजाज मार्केट्स पर के लिए अप्लाई करना है। किफ़ायती ब्याज दरों पर होम लोन्स प्रदान करने के साथ, आप आज ही आसानी से एक के लिए आवेदन कर सकते हैं!

पट्टा चिट्टा पर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

टीएन पट्टा चिट्टा पर ऑनलाइन पट्टा ऑर्डर कॉपी रूरल कैसे देखें?

पट्टा ऑर्डर कॉपी देखने के लिए, आधिकारिक टीएन पट्टा चिट्टा वेबसाइट पर जाएं और होम पेज पर व्यू पट्टा ऑर्डर कॉपी विकल्प पर क्लिक करें। फिर, अपना एप्लीकेशन आई.डी और ऑथेंटिकेशन वैल्यू टाइप करें। अंत में, सबमिट बटन पर क्लिक करें।

मुझे ऑनलाइन पट्टा कॉपी कैसे मिल सकती है?

पट्टा कॉपी ऑनलाइन पाने के लिए, आधिकारिक पट्टा चिट्टा वेबसाइट पर जाएं और व्यू पट्टा/चिट्टा विवरण विकल्प चुनें। फिर, उस जिले को चुनें जिसमें विचाराधीन संपत्ति स्थित है।

 

सर्वेक्षण और उप-मंडल नंबरों के अलावा, तालुक, गांव, वार्ड और ब्लॉक सहित संपत्ति से संबंधित विवरण दर्ज करें। आपको प्रॉपर्टी की विवरण दिखाने वाली एक इमेज मिलेगी।

पट्टा चिट्टा ऑनलाइन पाने के लिए कितना शुल्क लगता है?

आप तमिलनाडु सरकार की आधिकारिक वेबसाइट के जरिए मुफ्त में पट्टा सर्टिफिकेट प्राप्त कर सकते हैं। हालांकि, ध्यान दें कि यह बदलाव के अधीन है। लागू दरों को जानने के लिए आपको आधिकारिक साइट को नियमित रूप से जांचें देखना होगा।

पट्टा सर्टिफिकेट कौन जारी करता है?

तमिलनाडु सरकार संपत्ति के मालिक के नाम पर पट्टा डॉक्यूमेंट जारी करती है। आप इसे उस विशेष जिले के तहसीलदार के कार्यालय से भी प्राप्त कर सकते हैं।

टीएन पट्टा चिट्टा पर टीएसएलआर एक्सट्रैक्ट ऑनलाइन कैसे देखें?

आप पट्टा चिट्टा की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर टीएसएलआर एक्सट्रैक्ट ऑनलाइन देख सकते हैं और होम पेज पर टीएसएलआर एक्सट्रैक्ट पर क्लिक कर सकते हैं। फिर, विवरण दर्ज करें जैसे कि जिला, तालुक, शहर, वार्ड, ब्लॉक, शहर सर्वेक्षण संख्या, उप-मंडल संख्या और प्रमाणीकरण मूल्य। अंत में, सबमिट बटन पर क्लिक करें।

क्या तमिलनाडु में भूमि पंजीकरण के लिए पट्टा की आवश्यकता है?

जब आपको संरचनाओं या इमारतों के कब्जे को साबित करना होता है, तो यह संभव है। हो सकता है कि खाली भूमि के मामले में यह लागू न हो। तो, पट्टा डॉक्यूमेंट आपको खाली भूमि के एक टुकड़े पर स्वामित्व अधिकारों की पुष्टि करने में मदद करता है।

 

मौजूदा मानदंडों के अनुसार, आपको तमिलनाडु में लैंड पार्सल रजिस्टर करने के लिए पट्टा सबमिट करना होगा। यह प्रथा घोटालों से बचने और भूमि सुरक्षा को बढ़ाने में मदद करती है।

क्या तमिलनाडु में फ्लैट पंजीकरण के लिए पट्टा आवश्यक है?

पट्टा एक सत्यापित डॉक्यूमेंट है जो केवल भूमि से संबंधित लेनदेन के लिए आवश्यक है। हालाँकि, जब आप नया फ्लैट खरीद रहे हों, तो यह ज़रूरी नहीं है। ऐसा इसलिए है क्योंकि आपके पास उस भूमि का अविभाजित हिस्सा है जिसमें आपका फ्लैट बनाया गया है।

 

हालांकि, जब इमारत का पुनर्विकास किया जा रहा हो, तो सभी फ्लैट मालिक संयुक्त पट्टा के लिए आवेदन कर सकते हैं, क्योंकि आप सभी के पास उस जमीन पर अविभाजित शेयर हैं।

 

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