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भारत में सामान्य भूमि और राजस्व रिकॉर्ड शर्तें

भारत में भूमि और राजस्व रिकॉर्ड के संदर्भ में उपयोग की जाने वाली कुछ सबसे महत्वपूर्ण और लोकप्रिय शब्दावली को बेहतर ढंग से समझने के लिए इस शब्दावली का उपयोग करें।

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आधिकारिक दस्तावेजीकरण में उपयोग किए जाने वाले कई भूमि और राजस्व शब्द अरबी और फारसी में निहित हैं। हालाँकि, भारत में कई बोलियों के कारण, भूमि और राजस्व रिकॉर्ड में नियमित रूप से इस्तेमाल किए जाने वाले सभी शब्दों को जानना चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

भुलेख, खसरा, खाता, जमाबंदी, सतबारा (7/12), खतौनी, पहाड़ी और पट्टा कुछ आवश्यक लैंड रिकॉर्ड शब्द हैं। चूंकि ये असामान्य लेकिन ज़रूरी शब्द हैं, इसलिए जमीन बेचने या खरीदने से पहले आपको उनका सही अर्थ पता होना चाहिए।

तो, यहाँ विभिन्न भूमि रिकॉर्ड शब्दों और उनके अर्थ पर एक नज़र है।

शीर्ष 10 भूमि और राजस्व रिकॉर्ड 2026 में शर्तें

यहां शीर्ष 10 भूमि राजस्व शर्तें दी गई हैं जिनके बारे में आपको पता होना चाहिए।

टर्म

इसका क्या मतलब है

जमातबंदी

यह भूमि के मालिक, भूमि और उसके किसानों की जानकारी वाले दस्तावेजों को संदर्भित करता है। यह एक आरओआर (अधिकारों का रिकॉर्ड) है।

खाता

यह एक कॉम्प्रिहेन्सिव डॉक्यूमेंट है जिसमें किसी व्यक्ति या परिवार की सभी भूमि के बारे में जानकारी होती है।

खसरा

यह भूमि के एक टुकड़े को आवंटित एक संख्या है और भूमि के प्रत्येक टुकड़े के लिए अद्वितीय है।

खतौनी

यह एक डॉक्यूमेंट है जिसमें किसानों की भूमि के बारे में विवरण है।

खेवात

ए डॉक्यूमेंट जिसमें एक भूमि के मालिक के स्वामित्व वाली सभी भूमि की सूची होती है।

नकाल

जिसमें भूमि के बारे में सभी जानकारी होती है, जैसे कि इसका मालिक, राजस्व, आदि। land records that contains all the information about the land, like its owner, revenue, etc.

खुदकशत

यह भूमि के एक टुकड़े को संदर्भित करता है जिसकी खेती इसके मालिक द्वारा की जाती है न कि किसानों द्वारा।

मौजा

गाँव या प्रशासनिक ज़िले के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला शब्द।

बैनामा

यह बिक्री विलेख के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला एक लोकप्रिय शब्द है।

पट्टा और पट्टनामा

पट्टे पर दी गई भूमि के एक टुकड़े को पट्टा कहा जाता है। पट्टा के उत्परिवर्तन को पट्टनामा के नाम से जाना जाता है।

15 2026 में भूमि स्वामित्व रिकॉर्ड शब्दावली

यहां 15 भूमि स्वामित्व रिकॉर्ड शर्तें दी गई हैं जिनके बारे में आप शायद नहीं जानते होंगे।

टर्म

इसका क्या मतलब है

बटाई

इस शब्द का मूल अर्थ फसल उगाने और इसके लाभ को साझा करने पर मालिक और किसान के बीच बनाया गया सेटलमेंट है।

इंतकाल

इंटकल एक शब्द है जिसका उपयोग भूमि के स्वामित्व में परिवर्तन के लिए किया जाता है। यह परिवर्तन कई कारणों से हो सकता है जैसे कि विरासत, उत्तरजीविता, पंजीकृत विलेख द्वारा हस्तांतरण, पट्टा, या वसीयत।

दाखिल खैरज

यह प्रॉपर्टी म्यूटेशन के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला एक और शब्द है.

वर्सल

यह एक ऐसा शब्द है जिसका उपयोग मालिक की मृत्यु या उसकी इच्छा पर भूमि के एक टुकड़े के उत्परिवर्तन के लिए किया जाता है।

विरासत

इस शब्द का उपयोग विरासत के लिए किया जाता है।

हिब्बा

यह उत्परिवर्तन के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला एक शब्द है जब भूमि का एक टुकड़ा किसी को उपहार में दिया जाता है।

तबदिल मल्कियात

यह उत्परिवर्तन के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला एक शब्द है जब अदालत के आदेश के बाद सेटलमेंट को भूमि के एक टुकड़े पर बनाया जाता है।

फरद बद्र

जब किसी लैंड रिकॉर्ड में कोई बदलाव या सुधार किया जाता है, तो उसे फरद बद्र के नाम से जाना जाता है।

शाजरा नसाब

यह मुख्य रूप से एक पदानुक्रमित तालिका है जो समय-समय पर भूमि के स्वामित्व के उत्तराधिकार को दर्शाती है।

शाजरा किश्तवाड़

जब नए बदलावों के अनुसार मैप अपडेट किया जाता है, तो उसे शाजरा किश्तवाड़ के नाम से जाना जाता है।

शाजरा परचा

यह कागज या कपड़े के एक टुकड़े को संदर्भित करता है जिसका उपयोग पटवारी भूमि के स्वामित्व में बदलाव को शामिल करने के लिए भूमि के नक्शे बनाने के लिए करते हैं।

लगान

लगान दोनों पक्षों द्वारा सहमत शर्तों पर किसान द्वारा भूमि के मालिक को किए गए भुगतान को संदर्भित करता है।

लाल डोरा

यह गैर-कृषि भूमि है जिसका उपयोग गाँव वालों द्वारा किया जाता है।

बहिसा बाराबर

इसका अर्थ है भूमि का समान विभाजन।

रफी-आम या राजस्व रास्ता

यह उत्तर भारतीय राज्यों में इस्तेमाल किया जाने वाला शब्द है। यह उत्तर भारतीय राज्यों की पहुंच सड़कों को संदर्भित करता है।

सामान्य भूमि और राजस्व रिकॉर्ड 2026 में शर्तें

यहां सामान्य भूमि और राजस्व रिकॉर्ड शर्तों और उनके अर्थ की एक सूची दी गई है, ताकि आप उन्हें बेहतर ढंग से समझ सकें।

टर्म

इसका क्या मतलब है

अबादी देह

गांव का निवास स्थल

बदस्तूर

अपरिवर्तित

बंजर

खेती योग्य भूमि

बंजर जादीद

ऐसी भूमि जिसकी खेती चार बार लगातार कटाई के लिए नहीं की गई है

बंजर कादिम

वह भूमि जिसकी खेती आठ बार लगातार कटाई के लिए नहीं की गई है

बरानी

वर्षा जल द्वारा खेती की गई भूमि

बाय

जमीन का विक्रेता

विघा

क्षेत्र का माप

बिस्वा

एक बिघा का एक-बीसवां

वाराणसी

एक विश्व का एक-बीसवां

चाह

कुएं के पानी का इस्तेमाल करके भूमि की सिंचाई

चाह नहरी

आंशिक रूप से एक नहर से और फिर आंशिक रूप से एक कुएं से सिंचाई की जाती है

चक ताश्किश

भूमि वर्गीकरण

चकौठा

कैश में भूमि राजस्व

चारी

चारे के लिए उगाया गया बाजरा

चौकीदार

एक गांव का वॉचमैन

चकोटा

एकमुश्त अनाज का किराया या किराया जिसमें एक निश्चित मात्रा में अनाज शामिल होता है

ढोली

डेथ बेड गिफ्ट/एक ब्राह्मण को जमीन का एक छोटा सा प्लॉट

डू फसली

एक भूमि जो प्रति वर्ष दो फसलों का उत्पादन करती है

गेयर दखिल्डा

अनधिकृत और स्थायी अधिकार

गेयर-ममकिन

बैरेन (अनकल्टीवेबल)

गेरिंडा

एक उपहार का प्राप्तकर्ता

गिरदावर

कानूनगो/पटवारियों के पर्यवेक्षक

गिरदावरी

फसल निरीक्षण

गोशा

कॉर्नर

हद

भूमि या गाँव की सीमा

हैडबास्ट नंबर

विलेज सीरियल नंबर

जमात

लैंड टैक्स

कलार

बंजर भूमि

कनाल

क्षेत्र का एक माप

कानूनगो

पटवारियों का हैड

करम

लंबाई की इकाई

काश्टकर

कल्टीवेटर

खाका दस्ती

हाथ से बनाई गई भूमि का स्केच

खाका

किसी प्लॉट का स्केच या लेआउट

खराबा

फसलों के भाग जो आने में विफल रहे हैं

खरीफ

शरद फसल

खसरा गिरदावरी

फसल निरीक्षण रजिस्टर

खुद कशत

कुछ ऐसा जो मालिक द्वारा स्वयं विकसित किया जाता है

किलाबंडी

भूमि का आयताकार माप

कुकरी

प्रॉपर्टी इम्पाउंडिंग

लता गिरदावरी

पटवारी के नक्शे की क्लॉथ कॉपी

मालगुजारी

लैंड टैक्स

मार्ला

क्षेत्र का मापन

मारुसी

स्थायी कृषक

मेध

फील्ड बाउंड्री

न्यूनतम

पार्ट/पार्ट

मीसल हकीकत

राइट का रिकॉर्ड

मुक्तियारनामा

लाइसेंस

मुर्रभा

25 एकड़ भूमि का भूखंड

मुसावी

ओरिजिनल मैप

मस्तारी

भूमि खरीदार

नाहरी

नहर-सिंचित

नायब-तहसीलदार

सहायक या सहायक के रूप में नियुक्त किया जाता है

नंबरदार

गाँव के मुखिया

पैमैश

भूमि का मापन

पट पटवार

नए सेटलमेंट रिकॉर्ड की पटवारी कॉपी

पारत सरकार

सेटलमेंट के नए रिकॉर्ड की सरकारी कॉपी

पटवारी

विलेज अकाउंटेंट

राहीन

डीड ऑफ मॉर्गेज

राजपूत

म्यूटेशन

रेहान

कब्जे के साथ बंधक

साबिक

फॉरमर

शाजरा

विस्तृत तरीके से गांव का नक्शा

सब-डिविजनल मजिस्ट्रेट

तहसीलदार के प्रभारी

तकावी

सरकार ने कृषि उद्देश्यों के लिए भूमि के मालिक को लोन की पेशकश की

तातिमा शाजरा

इसके विभाजन के बाद भूमि का अद्यतन मानचित्र

तातिमा

प्लॉट का विभाजन

वारिस

सक्सेसर

वासिल बाकी नई

तहसील रेवेन्यू अकाउंटेंट

वट्टार

विकर्ण रेखा

जमींदार

भूमि का मालिक

भूमि रिकॉर्ड से संबंधित अन्य महत्वपूर्ण शर्तें

यहां कुछ और संबंधित शब्द दिए गए हैं जो भूमि रिकॉर्ड के संदर्भ में महत्वपूर्ण हो सकते हैंः

टर्म

इसका क्या मतलब है

आबि

वह भूमि जिसे नहर या कुएं के अलावा अन्य तरीकों से पानी दिया जाता है।

अद-राहीन

गिरवी रखी गई भूमि जहां कब्जा लोनदाता को नहीं सौंपा गया है।

अक्स शाजरा

गांव के नक्शे (शाजरा) की एक पुनरुत्पादित प्रति।

अववाल/दोयम/सोयाम

एक ही पार्सल पर बंधक की एक श्रृंखला में पहली, दूसरी और तीसरी प्राथमिकता वाले बंधक।

बा हुकुम अदालत

अदालत के आदेश के अनुसार की गई कार्रवाई या प्रविष्टि।

बैंडोबास्ट

भूमि रिकॉर्ड के लिए संपूर्ण सर्वेक्षण, माप और राजस्व मूल्यांकन प्रक्रिया।

बनाम

किसी व्यक्ति के नाम पर पंजीकृत या दर्ज किया गया है।

बाई

भूमि की बिक्री (हस्तांतरण) के परिणामस्वरूप उत्परिवर्तन।

बेवा

एक विधवा।

बिल्ला

रिकॉर्ड संदर्भों में अनुपस्थिति या उसके बिना इंगित करता है।

चाहराम

फसल की उपज का एक चौथाई हिस्सा।

चाह मस्टर

उस उद्देश्य के लिए खरीदे गए पानी का उपयोग करके सिंचित भूमि।

देहिंडा

वह व्यक्ति जो भूमि का उपहार देता है।

दुखतार

एक बेटी।

फाक-उल-रहमान

उधारकर्ता द्वारा ऋण चुकाने के बाद गिरवी रखी गई भूमि की एंट्री रिकॉर्डिंग रिलीज़।

फ़ार्ड

मालिकों, क्षेत्र और उत्तरदायित्व को दिखाने वाले अधिकारों के रिकॉर्ड का एक व्यक्तिगत/पारिवारिक उद्धरण।

फील्ड बुक

प्रत्येक क्षेत्र के मापे गए आयामों और गणना किए गए क्षेत्र की एक रिकॉर्ड बुक लिस्टिंग।

गैर मारुसी

एक अस्थायी या अनधिकृत कृषक/किरायेदार।

गर्व

मानचित्रों या विवरणों पर पश्चिम दिशा को दर्शाता है।

गोरा देह भूमि

भूमि जो किसी गाँव से सटे या उसके आसपास स्थित है।

गोथ

एक परिवार के लिए कबीला या वंश (गोत्र) संदर्भ।

हाल

भूमि या प्रविष्टि की वर्तमान या वर्तमान स्थिति।

हमशीरा

एक बहन।

हक्कदार

एक व्यक्ति जिसके पास भूमि के लिए पात्रता या कानूनी दावा है।

इक्रर्नामा

पार्टियों के बीच एक पारस्परिक समझौता या लिखित घोषणा।

जादीद सेटलमेंट

एक नया सेटलमेंट जिसमें पूर्ण पुनः मापन और नए रिकॉर्ड बनाना शामिल है।

जलसा आम

एक सार्वजनिक सभा या सभा।

जनीब

का अर्थ है (दिशात्मक या वर्णनात्मक प्रविष्टियों में उपयोग किया जाता है)।

जानुब

दक्षिण दिशा को दर्शाता है।

जिनसावर

गाँव में उगाई जाने वाली फसलों को सूचीबद्ध करते हुए एक हेडमैन रजिस्टर करता है।

ज्वार

एक प्रकार की बाजरा (ज्वार) फसल।

कलाँ

बड़े या बड़े हिस्से (बड़े) को दर्शाता है।

कंकूट

फसल उपज का अनुमान या मूल्यांकन।

कानूननी सेटलमेंट

एक नियमित पहली बार सेटलमेंट किया जाता है जहां कोई पूर्व रिकॉर्ड मौजूद नहीं होता है।

कारगुजारी

राजस्व प्रशासन में प्रगति या प्रदर्शन रिपोर्ट।

खली साल तमम

भूमि जो पूरे वर्ष के लिए बिना खेती के रही।

खुर्द

छोटे हिस्से (छोटे) को दर्शाता है।

खुश हस्यत

अच्छा स्थिति/स्थिति में भूमि या प्रविष्टि का वर्णन करता है।

किसम ज़मीन

भूमि की श्रेणी या वर्ग (भूमि का प्रकार)।

कुर्की

संपत्ति की कुर्की या कानूनी जब्ती।

लगान-ए-बिलमुक्त साल तमम

वर्ष के लिए देय एक पूर्व-निर्धारित वार्षिक शुद्ध भूमि राजस्व।

लाल किताब

सेटलमेंट पर तैयार की गई गाँव की नोटबुक में मिट्टी, फसल और भूमि-उपयोग के नोट हैं।

लम्बरदार

राजस्व संग्रह और स्थानीय प्रतिनिधित्व के लिए जिम्मेदार ग्राम प्रधान।

लावाल्ड

एक रिकॉर्ड प्रविष्टि जिसका उपयोग अद्यतन या विशेष विवरण को इंगित करने के लिए किया जाता है (जैसा कि ऑनलाइन भूमि रजिस्टर में दिखाया गया है)।

महल

एक राजस्व संपत्ति या ग्राम इकाई।

मजकुर

रिकॉर्ड (डीआईटीटीओ) में ऊपर या पुनरावृत्ति के रूप में इंगित करता है।

मलिक

भूमि का पंजीकृत मालिक।

मौज़ा बेचिराग

एक निर्जन या निर्जन गाँव/सेटलमेंट।

मेंड

एक क्षेत्र या भूखंड के किनारे को परिभाषित करने वाली एक सीमा रेखा।

मुफसाल जामाबंदी

एक वर्णनात्मक/विस्तृत जमाबंदी (अधिकारों का विस्तारित रिकॉर्ड)।

मुजारा

एक किरायेदार कृषक जो भूमि के मालिक को किराया देता है।

मुख्तियारनामा आम

एक सामान्य लाइसेंस या साधारण पावर ऑफ अटॉर्नी।

मुख्तियारनामा खास

एक विशेष लाइसेंस या विशिष्ट पावर ऑफ अटॉर्नी।

मुंद्राजा

एक प्रविष्टि का अर्थ जैसा कि ऊपर लिखा गया है या जैसा कि उल्लेख किया गया है।

मुर्ताहिन

गिरवी रखने वाला वह व्यक्ति जो भूमि के खिलाफ एक लोन अग्रिम करता है।

म्यूटेशन

भूमि रिकॉर्ड में कोई भी आधिकारिक अपडेट जो हस्तांतरण या शीर्षक में परिवर्तन को दर्शाता है।

नौटौड

पहले की खेती योग्य भूमि को खेती योग्य भूमि में बदलने की प्रक्रिया।

नीलम

सार्वजनिक नीलामी द्वारा संपत्ति का निपटान।

निसाफी

फसल या उपज का आधा हिस्सा (आधा हिस्सा)।

पैमाना पिटल

मानचित्र या योजनाएं बनाने के लिए उपयोग किया जाने वाला एक पीतल मापने वाला पैमाना।

पंज दुवांजी

फसल का दो-पाँचवां हिस्सा।

पट्टी/तरफ/तोला/पन्ना

एक गाँव के भीतर उप-इकाइयाँ या सामुदायिक समूह (कबीले/क्षेत्र द्वारा)।

पिसार मुतबन्ना

एक गोद लिया हुआ बेटा (कानूनी/रिकॉर्ड किया गया)।

पीसर/वाल्ड

बेटा।

रबी

सर्दियों/वसंत फसल का मौसम (रबी फसल)।

राहिल बकब्जा

गिरवी रखी गई भूमि जहां गिरवी रखने वाले को कब्जा दिया गया हो।

सालाना

वार्षिक या वार्षिक।

सकुनत

निवास या निवास का स्थान।

सलाम

पूरी तरह से; पूरी तरह से।

सेटलमेंट

नए रिकॉर्ड के साथ राजस्व का सर्वेक्षण, माप और निर्धारण करने की प्रक्रिया।

शामलात

एक समूह या समुदाय (सामान्य भूमि) द्वारा सामूहिक रूप से आयोजित भूमि।

शामलात देह

पूरे गांव की सामान्य भूमि।

शामलात तोला

एक विशेष तोला (उपसमूह) से जुड़ी सामान्य भूमि।

शामलात पन्ना

एक विशिष्ट पन्ना (उपखंड) से संबंधित सामान्य भूमि।

शामलात पट्टी

एक पट्टी (सामुदायिक समूह) को सौंपी गई सामान्य भूमि।

शार्क

पूर्व दिशा में है।

शूमल

उत्तर दिशा में है।

उप-मंडल

एक जिले (एक उप-मंडल) के नीचे एक प्रशासनिक इकाई।

सारांश सेटलमेंट

हाथ-स्केच का उपयोग करते हुए एक अस्थायी सेटलमेंट; निश्चित के रूप में नहीं माना जाता है।

तबदाला

मालिकों के बीच भूमि का पारस्परिक आदान-प्रदान, एक उत्परिवर्तन के रूप में दर्ज किया गया।

तकसीम

एक उत्परिवर्तन के रूप में दर्ज संयुक्त रूप से आयोजित भूमि का विभाजन।

तकसीम खानगी

सदस्यों के बीच पारिवारिक भूमि का विभाजन (निजी विभाजन)।

तकसीम बा हुकुम अदालत

अदालत के आदेश से प्रभावित विभाजन।

टार्मीम सेटलमेंट

ए सेटलमेंट जो केवल नए माप के बिना रिकॉर्ड में संशोधन करता है।

टार्मीम

रिकॉर्ड में एक संशोधन या सुधार।

तीन चाहराम

फसल का तीन चौथाई हिस्सा।

तहसीलदार

एक तहसील (उप-जिला) के प्रभारी राजस्व अधिकारी।

तिहाई

फसल या उपज का एक तिहाई हिस्सा।

वाल्डियत

पिता का नाम जैसा कि रजिस्टर में दर्ज है।

वालिद

पिता जी।

वलीदा

माँ।

वट्टार

मानचित्रों पर उपयोग की जाने वाली एक विकर्ण रेखा या माप दिखाने की योजना।

लैंड रिकॉर्ड चेक करते समय इन शर्तों का इस्तेमाल कैसे करें

ये शब्द आपको यह समझने में मदद करते हैं कि भूमि रिकॉर्ड में प्रत्येक प्रविष्टि वास्तव में क्या दर्शाती है। जब आप जमाबंदी, खसरा, खतौनी या म्यूटेशन शीट खोलते हैं, तो आप इनमें से कई शब्दों को हेडिंग, टिप्पणी या स्टेटस नोट्स के रूप में इस्तेमाल होते हुए देखेंगे। यहां बताया गया है कि वे आपका मार्गदर्शन कैसे कर सकते हैंः

  • स्वामित्व & शीर्षक

मलिक, हक्कदार, विरासत, वरसल, म्यूटेशन, बाई, तबदाला और तकसीम जैसे शब्द दिखाते हैं कि भूमि का मालिक कौन है, स्वामित्व कैसे बदल गया, और क्या यह बिक्री, विरासत या विभाजन के माध्यम से हुआ।

  • भूमि प्रकार & उपयोग करें

बरानी, साही, नाहरी, बंजर, किस्म ज़मीन या खुद कश्ट जैसे शब्द आपको बताते हैं कि किस तरह की भूमि, इसकी सिंचाई कैसे होती है और इसकी खेती कौन करता है।

  • सीमाएँ & मानचित्र

शाजरा, अक्स शाजरा, तातिमा, मेंड, वट्टार और मुसावी जैसी प्रविष्टियां मानचित्र, क्षेत्र सीमा और भूखंड विभाजन से संबंधित हैं।

  • किरायेदारी & कब्जा

गैर मारुसी, मुजारा, मारुसी, राहीन, राहीन बकाब्जा, या अद-राहीन जैसे शब्द इंगित करते हैं कि किसके कब्जे में है और क्या भूमि गिरवी रखी गई है या पट्टे पर दी गई है।

  • राजस्व & फसल विवरण

लगान, जामाबंदी, गिरदावरी, रबी, ख़रीफ़ और कंकूट जैसे शब्द आपको टैक्स विवरण, फसल प्रविष्टियाँ और मौसमी खेती की स्थिति पढ़ने में मदद करते हैं।

संक्षेप में, ये शब्द आपको स्वामित्व, सीमाओं, खेती, कर की स्थिति और भूमि रिकॉर्ड में ऐतिहासिक परिवर्तनों की व्याख्या करने में मदद करते हैं।

भूमि और राजस्व शर्तों को समझने का महत्व

लेन-देन में पारदर्शिता, कानूनी विवादों से बचने और संपत्ति प्रबंधन को सरल बनाने के लिए भारत में भूमि और राजस्व की शर्तों को समझना महत्वपूर्ण है। यहां कुछ प्रमुख फायदे दिए गए हैंः

  • कानूनी विवादों को रोकना

सीमाओं और स्वामित्व अधिकारों जैसे शब्दों की स्पष्ट समझ संघर्षों को कम करती है जिससे महंगी कानूनी लड़ाई हो सकती है।

  • कानूनी अनुपालन सुनिश्चित करता है

भूमि रिकॉर्ड और उनकी शब्दावली को जानने से आपको कानूनी आवश्यकताओं के अनुरूप रहने में मदद मिलती है और अपनी संपत्ति के रिकॉर्ड को अप-टू-डेट रखता है।

  • संपत्ति प्रबंधन को सरल बनाता है

चाहे आप संपत्ति खरीद रहे हों, बेच रहे हों या विरासत में पा रहे हों, सही ज्ञान प्रक्रिया को बहुत आसान और कम जटिल बनाता है।

  • वित्तीय लेन-देन को सुविधाजनक बनाता है

संपत्ति के खिलाफ लोन्स प्राप्त करने के लिए सटीक और समझने योग्य भूमि रिकॉर्ड महत्वपूर्ण हैं, क्योंकि एलिजिबिलिटी का मूल्यांकन करते समय कर अनुपालन और इतिहास का आकलन करें।

  • पारदर्शिता बढ़ाता है

यह संपत्ति के लेन-देन में एक स्पष्ट और पारदर्शी प्रक्रिया को बढ़ावा देता है, जिससे खरीदारों, विक्रेताओं और लोनदाताओं के बीच विश्वास बढ़ता है।

  • स्वामित्व की रक्षा करता है

अप-टू-डेट भूमि रिकॉर्ड स्वामित्व के प्रमाण के रूप में काम करते हैं और आपको तीसरे पक्ष के दावों से बचाते हैं।

निष्कर्ष

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

पट्टा क्या है?

पट्टा एक सरकार द्वारा जारी अधिकारों का रिकॉर्ड है, एक डॉक्यूमेंट जिसमें संपत्ति के कानूनी मालिक के नाम का उल्लेख है। अविभाजित शेयर वाली भूमि पट्टा जारी करने के लिए उत्तरदायी नहीं है।

मौज़ा गाँव या ग्राम का दूसरा नाम है। यह एक प्रशासनिक जिले को संदर्भित करता है जिसमें इसकी सीमा के भीतर एक या दो से अधिक बस्तियां शामिल हो सकती हैं।

आरओआर का मतलब है अधिकारों का रिकॉर्ड। इसमें भूमि या संपत्ति के कानूनी मालिक के नाम के साथ संपत्ति का लेन-देन इतिहास होता है। इसमें भूमि वर्गीकरण, प्रत्येक मालिक के अधिकार की सीमा के बारे में अन्य जानकारी भी है और उत्तरदायित्व और ऐसी अन्य जानकारी।

खसरा भूमि के एक टुकड़े को दिया गया प्लॉट नंबर है। यह भूमि के हर टुकड़े के लिए जारी की गई एक विशिष्ट संख्या है और इसका उपयोग भूमि के एक टुकड़े पर अपने अधिकार स्थापित करने की प्रक्रिया में किया जाता है।

1बी और अडंगल दो अलग-अलग भूमि दस्तावेज हैं। 1बी में भूमि के मालिक की जानकारी होती है और इसे तहसीलदार द्वारा रखा जाता है। अडंगल एक डॉक्यूमेंट है जिसमें मालिक और भूमि के बारे में जानकारी होती है, जैसे कि उगाई गई फसलें, कब्जे का प्रकार, और बहुत कुछ।

फॉर्म I, फॉर्म X IV और फॉर्म D मानकीकृत भूमि रिकॉर्ड फॉर्म नहीं हैं जिन्हें पूरे भारत में उसी नाम से मान्यता प्राप्त है। उदाहरण के लिए। फॉर्म I & X IV को अक्सर एक साथ प्रस्तुत किया जाता है और गोवा में भूमि स्वामित्व के प्रमाण के रूप में कार्य करता है। अधिक सामान्य दृष्टिकोण से, यहां बताया गया है कि ये रूप क्या दर्शाते हैं (भारतीय राज्यों में अपनी-अपनी शब्दावली में):

  • फॉर्म I: एक स्वामित्व निष्कर्ष सूची मालिक, भूखंड क्षेत्र और अधिकार; शीर्षक प्रमाण और रिकॉर्ड के लिए राजस्व अधिकारियों द्वारा उपयोग किया जाता है।

  • फॉर्म XIV: म्यूटेशन रजिस्टर रिकॉर्डिंग हस्तांतरण, बिक्री, विरासत और शीर्षक परिवर्तन; यह आधिकारिक तौर पर स्वामित्व इतिहास को अपडेट करता है।

  • फॉर्म डीः एक गाँव का नक्शा अर्क जो पार्सल सीमाओं और सर्वेक्षण संख्याओं को सटीक रूप से दिखाता है।

ऐतिहासिक, भाषाई, और प्रशासनिक अंतर। उदाहरण के लिए, अधिकारों के रिकॉर्ड के लिए डॉक्यूमेंट को पंजाब और हरियाणा में जमातबंदी, महाराष्ट्र में आरओआर और कर्नाटक या आंध्र प्रदेश में पहाड़ी या अडंगल कहा जाता है। एक विशिष्ट सर्वेक्षण संख्या को एक राज्य में खसरा कहा जा सकता है लेकिन दूसरे राज्य में एक गथ संख्या कहा जा सकता है।

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