केरल में बोझ प्रमाणपत्र

आईजीआर का मतलब है पंजीकरण के महानिरीक्षक। केरल में, भारत के अधिकांश अन्य राज्यों की तरह, यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण और प्रासंगिक विभाग है जो संबंधित राज्य सरकार के प्रशासन के अंतर्गत आता है। इस विभाग के प्रमुख उद्देश्यों में धोखाधड़ी का पता लगाकर और उसे रोककर उचित प्रथाओं को सुनिश्चित करना और महत्वपूर्ण दस्तावेजीकरण के लिए सुरक्षा और सुलभता को सुनिश्चित करना शामिल है।

आईजीआर द्वारा दी जाने वाली कुछ महत्वपूर्ण सेवाओं में शामिल हैंः

• एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट : संपत्ति के लेन-देन के लिए केरल में एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट अनिवार्य है। आने वाले अनुभागों में इसके बारे में अधिक जानकारी दी जाएगी।

• डॉक्यूमेंट पंजीकरण : वृद्धि तंत्र सहित डॉक्यूमेंट पंजीकरण, एलिजिबिलिटी और प्रयोज्यता के बारे में सभी जानकारी।

• डॉक्यूमेंट लेखन शुल्कः विभिन्न प्रकार के डॉक्यूमेंट लेखकों या लेखकों के लिए लागू अधिकतम शुल्क की पूरी सूची, ताकि आपको अतिरिक्त भुगतान न करना पड़े।

• स्टाम्प ड्यूटी और शुल्कः प्रासंगिक की पूरी सूची स्टाम्प शुल्क शुल्क जिनका उपयोग विभिन्न व्यवसाय और अन्य कानूनी लेनदेन के लिए किया जाता है।

• शादी पंजीकरण: विवरण विवाहों की गंभीरता और पंजीकरण के संबंध में।

• सोसाइटी पंजीकरण: सोसायटी पंजीकरण अधिनियम 1860 के तहत खुद को रजिस्टर करना चाहती सोसायटी इस सेवा के माध्यम से सभी प्रासंगिक जानकारी प्राप्त कर सकती हैं।

द केरल में बोझ प्रमाणपत्र यह एक आश्वासन के रूप में कार्य करता है कि कोई संपत्ति विवादित नहीं है या किसी चल रही मौद्रिक और कानूनी देनदारियों के तहत नहीं है। यह, बदले में, उक्त संपत्ति की फ्री-होल्ड बिक्री और स्वामित्व और स्वामित्व के संबंधित हस्तांतरण की अनुमति देता है। केरल में एक बोझ प्रमाणपत्र के उत्पादन की आवश्यकता वाले विभिन्न परिदृश्यों में शामिल हैंः

• संपत्ति की खरीद और/या घर के निर्माण के लिए अपनी पीएफ राशि के खिलाफ पीएफ निकालना या लोन लेते समय

• किसी बैंक या किसी गैर-बैंकिंग वित्तीय लोनदाता से लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की मांग करना, यह पुष्टि करने के लिए कि उसी संपत्ति पर कोई अन्य चल रहा लोन्स नहीं है

• संपत्ति की बिक्री या उपहार के कारण स्वामित्व का कोई भी हस्तांतरण

लैंड टैक्स का भुगतान करना एक अनिवार्य आवश्यकता है (जब तक कि विशेष छूट वाली स्थितियों में नहीं)। यदि इसे लगातार 3 से अधिक वर्षों से भुगतान नहीं किया गया है, तो केरल के बोझ प्रमाण पत्र को स्थानीय प्राधिकरण के पास प्रस्तुत करने की आवश्यकता है और जुर्माना और अन्य कार्रवाई से बचने के लिए कर का भुगतान करने की आवश्यकता है।

पंजीकरण विभाग कई सेवाएं प्रदान करता है, और जैसा कि कोई उम्मीद करेगा, इन सेवाओं के साथ एक संबंधित शुल्क या शुल्क होता है। यहाँ एक उपयोगी तालिका दी गई है जो केरल में बोझ प्रमाणपत्र से जुड़े सामान्य लेनदेन की फीस दिखाती है।

यदि संपत्ति के कई मालिक हैं, तो प्रत्येक मालिक को उल्लिखित शुल्क का भुगतान करना होगा। इसके अलावा, आईजीआर द्वारा प्रदान की जाने वाली कई अन्य सेवाएं हैं और उनके लिए शुल्क उनके आधिकारिक वेब पेज पर ऑनलाइन चेक किया जा सकता है।

आईजीआर केरल की आधिकारिक वेबसाइट पर लॉग इन करके ईसी आवेदन की स्थिति ऑनलाइन देखी जा सकती है। मेन्यू में ईसी स्टेटस विकल्प पर क्लिक करना होगा और आपको अपना ट्रांजेक्शन आई.डी देना होगा। आप ईसी को ऑनलाइन भी डाउनलोड कर सकते हैं। विस्तृत चरणों का उल्लेख अगले खंड में किया गया है।

केरल में ईसी के लिए आवेदन करने के लिए यहां कुछ दस्तावेज दिए गए हैंः

• सत्यापित एड्रेस प्रूफ दस्तावेज़ जैसे यूटिलिटी बिल, आधार कार्ड, पैन कार्ड, आदि।

• संपत्ति पंजीकरण डॉक्यूमेंट।

• दस्तावेज़ जैसे कि जारी विलेख, संपत्ति बिक्री विलेख और विभाजन विलेख।

• विलेख संख्या को दर्शाने वाले पेपर।

• अन्य महत्वपूर्ण दस्तावेज जैसे जारी विलेख, संपत्ति बिक्री विलेख और विभाजन विलेख।

• संपत्ति के एड्रेस प्रूफ दस्तावेज़।

आपका ईसी ऑनलाइन केरल आवेदन सफलतापूर्वक फाइल करने और लागू शुल्क के भुगतान के बाद, संबंधित उप-पंजीयक कार्यालय ईसी बनाने और जारी करने की प्रक्रिया शुरू करेगा। इन सरल चरणों का पालन करके स्थिति की जांच और यहां तक कि ईसी की पीढ़ी के बाद डाउनलोड करने की प्रक्रिया को आसानी से किया जा सकता है।

1-3 से चरणों का पालन करें, जैसा कि कैसे आवेदन करें अनुभाग में उल्लेख किया गया है।

• दिखाई देने वाले तीन विकल्पों में ईसी के लिए आवेदन जमा करना, प्रिंट एक्नॉलेजमेंट और ईसी स्टेटस शामिल हैं।

• ईसी स्टेटस पर क्लिक करके, आप अपने आवेदन की स्थिति को आसानी से ट्रैक कर सकते हैं।

• आपको अपना ट्रांजेक्शन आई.डी प्रदान करना होगा, जिसे आपको पिछले सेक्शन में स्टेप 13 के हिस्से के रूप में सेव करना चाहिए था।

• इसी तरह, एक बार ईसी तैयार हो जाने के बाद, आप इसका पीडीएफ संस्करण डाउनलोड कर सकते हैं और इसे अपने पीसी या स्मार्टफोन पर स्टोर कर सकते हैं।

नोट : यह सुनिश्चित करने के लिए कि कोई विसंगतियां न हों, अपने संपत्ति विलेख के साथ ईसी में उल्लिखित जांचें विवरण की सिफारिश की जाती है।

आवेदन करने के लिए, जांचें स्थिति और/या केरल का बोझ प्रमाणपत्र ऑनलाइन डाउनलोड करें या पंजीकरण विभाग द्वारा दी जाने वाली किसी भी अन्य उपयोगी सेवाओं का लाभ उठाने के लिए, आप नीचे दिए गए संपर्क विवरण का उपयोग कर सकते हैं।

यदि आप केरल, या उस मामले के लिए, भारत के किसी भी राज्य में संपत्ति खरीद या बेच रहे हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि सही कागजी कार्रवाई और दस्तावेज प्रस्तुत किए गए हैं। संपत्ति के लेन-देन के समय बनाया जाने वाला ऐसा ही एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट एक बोझ प्रमाणपत्र है जो प्रमाणित करता है कि संपत्ति विवादित नहीं है या किसी चल रही मौद्रिक और कानूनी देनदारियों के तहत नहीं है। इसे बनाने के लिए, आपको पंजीकरण, केरल के महानिरीक्षक के पास आवेदन करना होगा। परेशानी मुक्त और निर्बाध तरीके से ऐसा करने के लिए ऊपर बताए गए स्टेप्स का पालन करें। यदि आप संपत्ति खरीदना चाहते हैं, और फंड की कमी का सामना कर रहे हैं, तो इस पर सूचीबद्ध होम लोन प्रदाताओं के विशाल नेटवर्क के माध्यम से तुरंत होम लोन का लाभ उठाएं बजाज मार्केट्स वेबसाइट है।