आईजीआरएस आंध्र प्रदेश

आईजीआरएस एपी, या आंध्र प्रदेश की एकीकृत शिकायत निवारण प्रणाली, एक आवश्यक ऑनलाइन प्लेटफॉर्म है जिसे राज्य के भीतर संपत्ति पंजीकरण और स्टाम्प शुल्क प्रक्रियाओं को सरल बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। आंध्र प्रदेश सरकार द्वारा प्रबंधित, विभाग मुख्य रूप से संपत्ति लेनदेन पर स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क एकत्र करने के लिए जिम्मेदार है। यह राज्य में पुराने और नए दोनों भूमि रिकॉर्ड की सटीकता और रखरखाव सुनिश्चित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

संपत्ति विवाद की स्थिति में, आईजीआरएस एपी द्वारा बनाए गए दस्तावेज महत्वपूर्ण कानूनी सबूत के रूप में काम करते हैं। इन रिकॉर्डों पर संपत्ति से संबंधित संघर्षों को हल करने के लिए भरोसा किया जाता है, जिससे वे संपत्ति के मालिकों और संभावित खरीदारों के लिए समान रूप से महत्वपूर्ण हो जाते हैं।

आईजीआरएस एपी पोर्टल का उद्देश्य संपत्ति पंजीकरण सेवाओं की पारदर्शिता को सुव्यवस्थित करना और बढ़ाना है, जो उपयोगकर्ताओं को पंजीकरण, स्टाम्प ड्यूटी और भूमि रिकॉर्ड से संबंधित सेवाओं तक पहुंचने का एक सुविधाजनक तरीका प्रदान करता है। यह पहल नागरिकों को संपत्ति लेनदेन की जटिलताओं को नेविगेट करने में मदद करती है, यह सुनिश्चित करती है कि वे अपनी कानूनी आवश्यकताओं को कुशलता और सुरक्षित रूप से प्रबंधित कर सकें।

आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल कई फायदे प्रदान करता है जो संपत्ति लेनदेन को सरल बनाते हैं और एक अधिक कुशल, सुरक्षित और पारदर्शी प्रक्रिया सुनिश्चित करते हैंः

सुविधा

पोर्टल उपयोगकर्ताओं को किसी भी समय, किसी भी स्थान से संपत्ति सेवाओं का उपयोग करने की अनुमति देता है, जिससे सरकारी कार्यालयों में भौतिक रूप से जाने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है।

पारदर्शिता

यह संपत्ति लेनदेन और शुल्कों की पूरी दृश्यता प्रदान करता है, यह सुनिश्चित करता है कि कोई छिपी हुई शुल्क या अप्रत्याशित लागत न हो।

समय की बचत

ऑनलाइन सेवाएं प्रदान करके, पोर्टल मूल्यवान समय बचाता है जो अन्यथा सरकारी कार्यालयों की यात्रा करने या कतारों में प्रतीक्षा करने में खर्च किया जाएगा।

कानूनी सुरक्षा

डिजिटाइज़्ड रिकॉर्ड के साथ, पोर्टल धोखाधड़ी वाले लेनदेन को रोकने में मदद करता है, यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति के सभी सौदे सुरक्षित और कानूनी रूप से सही हों।

तेजी से टर्नअराउंड

संपत्ति पंजीकरण और प्रमाणपत्र प्रसंस्करण तेजी से पूरा किया जाता है, जिससे समग्र संपत्ति लेनदेन प्रक्रिया में तेजी आती है।

भ्रष्टाचार में कमी

मानवीय बातचीत को कम करके, पोर्टल भ्रष्टाचार के जोखिम को कम करने में मदद करता है, यह सुनिश्चित करता है कि प्रक्रियाएं निष्पक्ष और पारदर्शी हों।

डिजिटल आर्काइव

पंजीकृत दस्तावेज़ों को डिजिटल अभिलेखागार में सुरक्षित रूप से संग्रहीत किया जाता है, जिससे उपयोगकर्ता आसानी से अपने संपत्ति रिकॉर्ड तक पहुँच सकते हैं और उनका प्रबंधन कर सकते हैं।

एफिशिएंसी

यह प्लेटफ़ॉर्म संपत्ति विवरण की तेजी से वेरिफिकेशन की सुविधा प्रदान करता है, जिससे संपत्ति से संबंधित कार्यों की समग्र दक्षता में सुधार होता है।

शिकायत निवारण

उपयोगकर्ता पोर्टल के माध्यम से सीधे संपत्ति लेनदेन से संबंधित शिकायतें दर्ज कर सकते हैं और ट्रैक कर सकते हैं, जिससे समस्याओं का तेजी से समाधान सुनिश्चित होता है।

संपत्ति के लेन-देन में एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है, जो स्वामित्व का कानूनी प्रमाण प्रदान करता है और यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति किसी भी वित्तीय उत्तरदायित्व से मुक्त है। आंध्र प्रदेश में, यह प्रमाणपत्र आईजीआरएस एपी पोर्टल द्वारा जारी किया जाता है, और यह संपत्ति खरीदने, बेचने या गिरवी रखने में शामिल किसी भी व्यक्ति के लिए एक आवश्यक डॉक्यूमेंट के रूप में कार्य करता है।

यहाँ बताया गया है कि एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट क्यों महत्वपूर्ण हैः

• ईसी इस बात के प्रमाण के रूप में कार्य करता है कि संपत्ति कानूनी रूप से व्यक्ति के स्वामित्व में है, और इस पर किसी और का कोई दावा नहीं है

• संपत्ति बेचते या खरीदते समय यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि शीर्षक स्पष्ट है और बंधक या लंबित लोन्स जैसे बोझों से मुक्त है

• ईसी इस बात की पुष्टि करके खरीदार को धोखाधड़ी वाले लेन-देन से बचाने में मदद करता है कि संपत्ति बिना किसी राशि के है और कानूनी विवादों से मुक्त है

• लोन्स के लिए आवेदन करते समय भी इसका इस्तेमाल किया जाता है, क्योंकि बैंकों और वित्तीय संस्थानों को ईसी से यह सत्यापित करने की आवश्यकता होती है कि संपत्ति अनएन्कोम्बर्ड है या नहीं

संपत्ति की कानूनी स्थिति की पुष्टि करने और एक सुरक्षित, पारदर्शी लेनदेन सुनिश्चित करने के लिए बोझ प्रमाणपत्र (ईसी) के प्रकारों को समझना महत्वपूर्ण हैः

फॉर्म 15

फॉर्म 15 एक एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट है जो एक विशिष्ट अवधि के भीतर संपत्ति के लेन-देन का विस्तृत इतिहास प्रदान करता है। इसमें किसी भी बोझ के बारे में जानकारी शामिल है, जैसे कि गिरवी, लोन्स, या उस समय के दौरान संपत्ति से जुड़ा कोई अन्य उत्तरदायित्व। यह प्रमाणपत्र संपत्ति के स्वामित्व इतिहास, इसमें शामिल पक्षों और सभी लेनदेन की प्रकृति का पूरा दृश्य प्रदान करता है, जिसमें वे भी शामिल हैं जिन्हें मंजूरी दे दी गई है, जिससे पूरी पारदर्शिता सुनिश्चित होती है।

फॉर्म 16

फॉर्म 16, जिसे नील बोझ प्रमाणपत्र के रूप में भी जाना जाता है, पुष्टि करता है कि संपत्ति अनुरोधित अवधि के लिए किसी भी बोझ से मुक्त है। इसका मतलब है कि उस दौरान प्रॉपर्टी से कोई रजिस्टर्ड क्लेम, लोन्स, या कानूनी उत्तरदायित्व अटैच नहीं हैं। फॉर्म 16 संभावित खरीदारों को आश्वासन प्रदान करता है, जो दर्शाता है कि संपत्ति का एक स्पष्ट शीर्षक है, जो इसे पिछले कानूनी मुद्दों के जोखिम के बिना एक सुरक्षित इन्वेस्टमेंट बनाता है।

एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) में संपत्ति के स्वामित्व, लेनदेन इतिहास और कानूनी स्थिति के बारे में आवश्यक जानकारी होती है, जो संपत्ति के लेन-देन में स्पष्टता और सुरक्षा प्रदान करती हैः

शीर्षक धारक की जानकारी

ईसी संपत्ति के मालिक (ओं) के नाम रिकॉर्ड करता है, यह पुष्टि करता है कि कानूनी स्वामित्व किसके पास है। यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति बेचने वाले व्यक्ति या संस्था को ऐसा करने का अधिकार है।

संपत्ति विवरण

इस खंड में संपत्ति की सीमाओं के साथ कुंजी विवरण जैसे घर का नंबर, प्लॉट नंबर और सर्वेक्षण नंबर शामिल हैं। यह लिंक डॉक्यूमेंट नंबर भी प्रदान करता है, जो संपत्ति से संबंधित वर्तमान और पिछले लेनदेन को जोड़ता है।

ट्रांजेक्शन डिटेल्स

ईसी पंजीकरण, निष्पादन और प्रस्तुति तिथियों के साथ विलेख के प्रकार को रेखांकित करता है। ये प्रत्येक संपत्ति लेनदेन की समय सीमा और कानूनी ढांचे को स्थापित करते हैं।

कार्य की प्रकृति और मूल्य जानकारी

लेन-देन की प्रकृति निर्दिष्ट की जाती है, चाहे वह बिक्री हो, पट्टा हो, उपहार हो या बंधक विलेख हो। ईसी में बाजार मूल्य (दिशानिर्देश मूल्य) और विचार मूल्य (भुगतान की गई वास्तविक कीमत) भी शामिल हैं, जो टैक्स और कानूनी उद्देश्यों दोनों के लिए महत्वपूर्ण हैं।

शामिल पार्टियां

ईसी निष्पादक (ईएक्स), संपत्ति बेचने वाले व्यक्ति या पार्टी और दावेदार (सीएल), खरीदारों या प्राप्तकर्ताओं को निर्दिष्ट करता है। यह संपत्ति लेनदेन में शामिल सभी व्यक्तियों या संस्थाओं की पहचान करता है।

डॉक्यूमेंट और पंजीकरण जानकारी

प्रत्येक लेन-देन एक वॉल्यूम/पेज नंबर और डॉक्यूमेंट नंबर से जुड़ा होता है, जो उस आधिकारिक रिकॉर्ड को संदर्भित करता है जहां विलेख पंजीकृत है। यह सुनिश्चित करता है कि प्रत्येक लेनदेन को वेरिफिकेशन के लिए संबंधित रजिस्ट्री में वापस ट्रेस किया जा सकता है।

आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल से एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) ऑनलाइन डाउनलोड करने के लिए, एक आसान और कुशल प्रक्रिया के लिए इन सरल चरणों का पालन करेंः

1. आईजीआरएस आंध्र प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं https://registration.ap.gov.in

2. ईसी सेवाओं को एक्सेस करने के लिए होमपेज पर "ईसी, सीसी & एमवी सहायता" विकल्प पर क्लिक करें

3. या तो "केवल सूचना के लिए ईसी" (हस्ताक्षरित ईसी के लिए) या "हस्ताक्षरित ईसी" (डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित आधिकारिक ईसी के लिए) चुनें

4. "साइन ईसी" चुनने पर, आगे बढ़ने के लिए अपने क्रेडेंशियल्स का इस्तेमाल करके लॉग इन करें

5. सिस्टम आपको ईसी सर्च पेज पर रीडायरेक्ट करेगा

6. आवश्यक संपत्ति विवरण दर्ज करें, जैसे कि बोझ प्रकार, डॉक्यूमेंट संख्या, पंजीकरण का वर्ष, और उप-पंजीयक कार्यालय (एसआरओ) जहां संपत्ति पंजीकृत थी

7. अपनी पहचान सत्यापित करने के लिए कैप्चा को हल करें और अपने अनुरोध को संसाधित करने के लिए सबमिट पर क्लिक करें

8. वेरिफिकेशन के बाद, एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट आपकी स्क्रीन पर दिखाई देगा

9. इसके बाद आप ट्रांजेक्शन हिस्ट्री देख सकते हैं, ईसी को पीडीएफ के तौर पर डाउनलोड कर सकते हैं और इसे अपने रिकॉर्ड के लिए प्रिंट कर सकते हैं

इन स्टेप्स का पालन करके, आप आसानी से ईसी ऑनलाइन प्राप्त कर सकते हैं, जिससे सरकारी कार्यालयों में जाने की तुलना में समय और मेहनत की बचत होती है।

यदि आप एक पारंपरिक दृष्टिकोण पसंद करते हैं या तकनीकी समस्याओं का सामना करते हैं, तो आप आंध्र प्रदेश में उप-पंजीयक कार्यालय (एसआरओ) के माध्यम से अपना बोझ प्रमाणपत्र (ईसी) ऑफ़लाइन प्राप्त कर सकते हैंः

1. संपत्ति के कागजात, सरकार द्वारा जारी आई.डी प्रूफ (आधार, पैन, वोटर आई.डी), और संपत्ति का पता विवरण सहित आवश्यक दस्तावेज इकट्ठा करें

2. जिस जिले में संपत्ति पंजीकृत है, वहां निकटतम उप-पंजीयक कार्यालय (एसआरओ) पर जाएं

3. ईसी आवेदन पत्र भरें, जिसमें सटीक संपत्ति विवरण जैसे सर्वेक्षण संख्या, डॉक्यूमेंट संख्या और वह अवधि प्रदान की जाए जिसके लिए ईसी की आवश्यकता है

4. आवश्यक दस्तावेजों के साथ पूरा किया गया आवेदन जमा करें और जिस अवधि के लिए ईसी से अनुरोध किया गया है, उसके आधार पर लागू शुल्क का भुगतान करें

5. एक संदर्भ नंबर के साथ एक पावती रसीद प्राप्त करें जो आपको अपने आवेदन को ट्रैक करने में मदद करेगी

6. अपना बोझ प्रमाणपत्र एकत्र करने के लिए निर्दिष्ट तिथि (आमतौर पर 7 से 15 कार्य दिवसों के बीच) पर उप-पंजीयक कार्यालय में वापस जाएं

ऑफ़लाइन प्रक्रिया उन लोगों के लिए एक विकल्प प्रदान करती है जो व्यक्तिगत रूप से लेनदेन करना पसंद करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि वे अभी भी सुरक्षित तरीके से आवश्यक संपत्ति दस्तावेज प्राप्त कर सकते हैं।

आंध्र प्रदेश में संपत्ति लेनदेन के लिए स्टाम्प ड्यूटी की गणना करने के लिए, आईजीआरएस एपी ऑनलाइन पोर्टल उपयोग में आसान टूल प्रदान करता है। इन स्टेप्स को फॉलो करेंः

1. आधिकारिक आईजीआरएस एपी पोर्टल पर जाएंः// पंजीकरण. ap. gov. in

2. होमपेज पर "ऑनलाइन सर्विस" सेक्शन के तहत ड्यूटी फीस कैलकुलेटर विकल्प पर क्लिक करें

3. ड्रॉपडाउन मेनू से "पंजीकरण का प्रकार" चुनें, जैसे "सेल डीड" या "सिक्योरिटी बॉन्ड"

4. लेन-देन के प्रकार को परिभाषित करने के लिए उपलब्ध विकल्पों में से "डॉक्यूमेंट की प्रकृति" चुनें

5. आवश्यक क्षेत्र में कुल विचार मूल्य (लेन-देन राशि) दर्ज करें

6. अगर प्रॉपर्टी उपलब्ध है, तो हाँ चुनें; अन्यथा, नं

7. दर्ज किए गए विवरण के आधार पर स्टाम्प शुल्क की गणना करने के लिए आगे बढ़ें पर क्लिक करें

इन स्टेप्स को फॉलो करके, आप आंध्र प्रदेश में प्रॉपर्टी ट्रांजेक्शन के लिए लागू स्टाम्प ड्यूटी और इससे जुड़ी अन्य फीस को आसानी से निर्धारित कर सकते हैं।

आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल से अपने बोझ प्रमाणपत्र (ईसी) की प्रमाणित प्रति प्राप्त करने के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको कानूनी रूप से स्वीकृत संस्करण प्राप्त हो, इन सरल चरणों का पालन करेंः

1. आईजीआरएस आंध्र प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएंः// पंजीकरण. ap. gov. in

2. होमपेज पर, ईसी सेवाओं को एक्सेस करने के लिए ईसी, सीसी & एमवी सहायता विकल्प पर क्लिक करें

3. सूची से हस्ताक्षरित सीसी विकल्प चुनें, जो आपको अपने ईसी की प्रमाणित प्रति प्रदान करेगा

4. आगे बढ़ने के लिए अपने कार्ड प्राइम अकाउंट में लॉग इन करें (अगर आपने पहले से लॉग इन नहीं किया है)

5. जिला, उप-पंजीयक कार्यालय (एसआरओ), डॉक्यूमेंट नंबर, और पंजीकरण का वर्ष सहित आवश्यक संपत्ति विवरण दर्ज करें

6. यह सत्यापित करने के लिए कि आप रोबोट नहीं हैं, कैप्चा को हल करें और सबमिट या व्यू पर क्लिक करें

7. एक बार जब सिस्टम आपकी जानकारी फिर से प्राप्त कर लेता है, तो आप प्रमाणित एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट को पीडीएफ के रूप में देख और डाउनलोड कर सकते हैं

इन स्टेप्स को फॉलो करके, आप जल्दी से अपने ईसी की एक सर्टिफाइड कॉपी प्राप्त कर सकते हैं, जो कानूनी रूप से वैध है और प्रॉपर्टी ट्रांजेक्शन के लिए उपयोगी है।

आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल संपत्ति लेनदेन और संबंधित सेवाओं को ऑनलाइन प्रबंधित करने का एक सहज तरीका प्रदान करता है; पोर्टल को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने के लिए इन चरणों का पालन करेंः

1. आधिकारिक आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल पर जाएंः// पंजीकरण. ap. gov. in

2. यदि आप एक नए उपयोगकर्ता हैं, तो एक वैध ईमेल पता और फोन नंबर सहित अपना व्यक्तिगत विवरण दर्ज करके एक खाता बनाएं

3. अपना अकाउंट सेट हो जाने के बाद अपने यूजरनेम और पासवर्ड का इस्तेमाल करके लॉग इन करें

4. उपलब्ध विभिन्न ऑनलाइन सेवाओं का पता लगाएं, जैसे कि डॉक्यूमेंट एंट्री & पंजीकरण, ईसी, सीसी & एमवी सहायता, और भुगतान सेवाएं

5. अपनी ज़रूरत की उपयुक्त सेवा का चयन करें, जैसे कि एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट के लिए आवेदन करना या स्टाम्प ड्यूटी के लिए भुगतान करना

6. आपके द्वारा चुनी गई सेवा के आधार पर, आवश्यक संपत्ति विवरण दर्ज करें, जैसे कि संपत्ति आई.डी, डॉक्यूमेंट संख्या, या सर्वेक्षण संख्या

7. स्टाम्प ड्यूटी या पंजीकरण शुल्क के लिए पोर्टल के सुरक्षित भुगतान गेटवे के माध्यम से किसी भी आवश्यक भुगतान को पूरा करें

8. आपके अनुरोध को संसाधित करने के बाद, आप आवश्यक दस्तावेजों को डाउनलोड या प्रिंट कर सकते हैं, जैसे कि एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट या सेल डीड

आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल के माध्यम से संपत्ति को सफलतापूर्वक पंजीकृत करने के लिए, कानूनी अनुपालन और सुचारू प्रसंस्करण के लिए आवश्यक दस्तावेजों के एक सेट की आवश्यकता होती हैः

• पहचान प्रमाणः इसमें शामिल सभी पक्षों (खरीदार, विक्रेता, गवाह) के लिए आधार कार्ड, पैन कार्ड, या पासपोर्ट

• एड्रेस प्रूफः बिजली का बिल, राशन कार्ड, या वोटर आई.डी, पिछले तीन महीनों के भीतर मान्य है

• संपत्ति दस्तावेज़ः बिक्री समझौता, पिछला शीर्षक विलेख, या उपहार/विभाजन विलेख, विधिवत निष्पादित

• एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी): पिछले 13-30 वर्षों को कवर करना, जो कि कोई पूर्वाधिकार या वित्तीय दावों की पुष्टि करने के लिए, आईजीआरएस पोर्टल से प्राप्त किया जा सकता है

• प्रॉपर्टी टैक्स रसीदः स्थानीय नगरपालिका या पंचायत से नवीनतम भुगतान रसीद

• अनापत्ति प्रमाणपत्र (एन.ओ.सी): यदि लागू हो, तो आवास समितियों, बैंकों या सरकारी निकायों से

• तस्वीरेंः खरीदार और विक्रेता दोनों की हाल की पासपोर्ट आकार की तस्वीरें

• पावर ऑफ अटॉर्नीः नोटरीकृत डॉक्यूमेंट, यदि कोई और मालिक का प्रतिनिधित्व कर रहा है

• इनकम प्रूफः कृषि भूमि के लिए, इनकम टैक्स रिटर्न या किसान आई.डी कार्ड प्रदान करें

• विशेष श्रेणी के प्रमाणपत्रः कोटा लाभ के लिए एससी/एसटी, ओबीसी, या विकलांगता प्रमाण पत्र

• एनआरआई लेन-देन के लिएः विदेशी पते का प्रमाण और फेमा घोषणा अनिवार्य है

सभी दस्तावेजों को स्व-सत्यापित किया जाना चाहिए और ऑनलाइन पंजीकरण के लिए स्कैन किए गए प्रारूप (पीडीएफ/जेपीजी, 500 केबी के तहत) में जमा किया जाना चाहिए, जिसमें व्यक्तिगत रूप से वेरिफिकेशन के लिए आवश्यक मूल दस्तावेज होने चाहिए।

आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल प्रॉपर्टी को ऑनलाइन रजिस्टर करने का एक आसान और कुशल तरीका प्रदान करता है, जिससे खरीदारों और विक्रेताओं के लिए एक आसान प्रक्रिया सुनिश्चित होती हैः

1. सभी आवश्यक संपत्ति दस्तावेज तैयार करें, जिनमें सेल डीड, एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट, प्रॉपर्टी टैक्स रसीदें, आई.डी प्रूफ, आधार कार्ड, पैन कार्ड और पासपोर्ट साइज की तस्वीरें शामिल हैं।

2. आधिकारिक आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल पर जाएंः// पंजीकरण. ap. gov. in

3. ऑनलाइन सर्विस पर क्लिक करें और डॉक्यूमेंट तैयारी और नियुक्ति शेड्यूलिंग के लिए पब्लिक डेटा एंट्री चुनें।

4. डॉक्यूमेंट पंजीकरण चुनें और आवश्यक विवरण भरें, जैसे कि डॉक्यूमेंट की प्रकृति, संपत्ति विवरण (सर्वेक्षण संख्या, स्थान, क्षेत्र), और खरीदार/विक्रेता की जानकारी।

5. संपत्ति के मूल्य और लेन-देन के प्रकार के आधार पर लागू शुल्क निर्धारित करने के लिए ऑनलाइन स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क कैलकुलेटर का इस्तेमाल करें।

6. नेट बैंकिंग, यु.पी.आई., या डेबिट/क्रेडिट कार्ड का उपयोग करके सीएफएमएस-लिंक्ड भुगतान प्रणाली के माध्यम से स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करें।

7. बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन और डॉक्यूमेंट सबमिशन के लिए तारीख और समय चुनकर नज़दीकी सब-रजिस्टर ऑफिस (एसआरओ) में अप्वाइंटमेंट बुक करें।

8. मूल दस्तावेजों और प्रतियों के साथ उप-पंजीयक कार्यालय में जाएं, यह सुनिश्चित करें कि बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन और तस्वीरों के लिए खरीदार और विक्रेता दोनों मौजूद हैं।

9. सब-रजिस्टर के ऑफिस में साइन किए गए सेल डीड, ऑनलाइन एप्लीकेशन रेफरेंस नंबर और पेमेंट चालान सबमिट करें।

10. वेरिफिकेशन के बाद, पंजीयक पंजीकरण को प्रोसेस करेगा, और आपको पंजीकृत बिक्री विलेख (भौतिक और/या डिजिटल दोनों) प्राप्त होगा।

आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल की मदद से आप अपने स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण फीस का भुगतान आसानी से ऑनलाइन कर सकते हैं। भुगतान करने के लिए इन आसान स्टेप्स को फॉलो करेंः

1. आईजीआरएस आंध्र प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएंः// पंजीकरण. ap. gov. in

2. होमपेज पर ऑनलाइन सर्विस सेक्शन में नेविगेट करें और पेमेंट टैब पर क्लिक करें

3. आपको एक पेमेंट पेज पर रीडायरेक्ट कर दिया जाएगा, जहाँ आपको पंजीकरण टाइप और सर्विस का चयन करना होगा

4. जिला, डीडीओ कोड, आवेदन आई.डी, विभाग लेनदेन आई.डी, आवेदक का नाम, आई.डी, मोबाइल नंबर और ईमेल सहित अतिरिक्त विवरण दर्ज करें

5. अपनी प्रॉपर्टी विवरण के आधार पर ज़रूरी जानकारी दर्ज करें और सबमिट पर क्लिक करें

6. विवरण की समीक्षा करें, फिर उपलब्ध ऑनलाइन भुगतान विकल्पों (नेट बैंकिंग, डेबिट/क्रेडिट कार्ड, यु.पी.आई., आदि) के माध्यम से स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्कों का भुगतान करने के लिए आगे बढ़ें

7. लेन-देन पूरा करें और भविष्य के संदर्भ के लिए रसीद को सेव कर लें

आंध्र प्रदेश में एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) के लिए ऑनलाइन आवेदन करना एक सीधी प्रक्रिया है जिसे आईजीआरएस पोर्टल के माध्यम से पूरा किया जा सकता हैः

1. अपना ब्राउज़र खोलें और आईजीआरएस आंध्र प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएंः// पंजीकरण. ap. gov. in

2. होमपेज पर ईसी, सीसी & एमवी सहायता अनुभाग खोजें और उस पर क्लिक करें

3. आधिकारिक प्रमाणपत्र का अनुरोध करने के लिए साइन किए गए ईसी विकल्प का चयन करें

4. अपने कार्ड प्राइम अकाउंट क्रेडेंशियल्स का इस्तेमाल करके लॉग इन करें या अगर आपके पास अकाउंट नहीं है तो रजिस्टर करें

5. लॉग इन करने के बाद, जिला और उप-पंजीयक कार्यालय (एसआरओ) सहित सभी आवश्यक संपत्ति विवरण को सही ढंग से दर्ज करें

6. संपत्ति से संबंधित डॉक्यूमेंट नंबर या सर्वेक्षण नंबर प्रदान करें

7. ईसी खोज के लिए वांछित अवधि दर्ज करें

8. पोर्टल द्वारा सूचित किए जाने पर आवश्यक दस्तावेज़ अपलोड करें

9. नेट बैंकिंग, डेबिट कार्ड या यु.पी.आई. का इस्तेमाल करके लागू शुल्क का भुगतान करें

10. भुगतान प्रोसेस होने के बाद अपना आवेदन सबमिट करें

11. अपने एप्लीकेशन स्टेटस को ट्रैक करने के लिए एक्नॉलेजमेंट नंबर नोट कर लें

12. जांचें पावती संख्या का उपयोग करके आपके आवेदन की स्थिति

13. ईसी तैयार हो जाने के बाद, डॉक्यूमेंट को पीडीएफ फॉर्मेट में डाउनलोड करें

14. डाउनलोड किए गए ईसी को भविष्य के संदर्भ के लिए सेव कर लें

आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल के माध्यम से एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (ईसी) ऑनलाइन करने के लिए, इन सरल चरणों का पालन करेंः

1. आईजीआरएस आंध्र प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएंः// पंजीकरण. ap. gov. in

2. होमपेज पर ईसी & सीसी सर्विसेज सेक्शन पर जाएं और इसे चुनें

3. अपनी ज़रूरतों के हिसाब से केवल सूचना के लिए ईसी या हस्ताक्षरित ईसी विकल्प चुनें

4. एनकम्ब्रेंस टाइप चुनें, जैसे कि डॉक्यूमेंट नंबर या कोई नहीं

5. जिस प्रॉपर्टी को आप जांचें करना चाहते हैं, उसका डॉक्यूमेंट नंबर या सर्वे नंबर दर्ज करें

6. ड्रॉपडाउन मेन्यू से पंजीकरण का वर्ष चुनें

7. उप-पंजीयक कार्यालय (एसआरओ) का चयन करें जहां डॉक्यूमेंट पंजीकृत था

8. यह साबित करने के लिए कि आप रोबोट नहीं हैं, कैप्चा वेरिफिकेशन को पूरा करें

9. आगे बढ़ने के लिए सबमिट पर क्लिक करें और एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट का विवरण देखें

10. एक बार जब विवरण प्रदर्शित हो जाता है, तो आप अपनी संपत्ति के लिए ईसी डाउनलोड या देख सकते हैं

अपने उप-पंजीयक कार्यालय (एसआरओ) की पहचान करने के लिए, आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल पर इन सरल चरणों का पालन करेंः

1. आईजीआरएस आंध्र प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएंः// पंजीकरण. ap. gov. in

2. होमपेज पर फाइंड एसआरओ सेक्शन पर जाएं और उस पर क्लिक करें

3. ड्रॉपडाउन मेनू से उपयुक्त जिले का चयन करें

4. उस मंडल (उपखंड) को चुनें जहां आपकी संपत्ति स्थित है

5. चुने गए मंडल के भीतर गांव या इलाके का चयन करें

6. उप-पंजीयक कार्यालय के विवरण को पुनः प्राप्त करने के लिए डेटा प्राप्त करें बटन पर क्लिक करें

आईजीआरएस आंध्र प्रदेश पोर्टल के माध्यम से एकीकृत संपत्ति-वार लेनदेन विवरण ऑनलाइन करने के लिए, इन सरल चरणों का पालन करेंः

1. आईजीआरएस आंध्र प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएंः// पंजीकरण. ap. gov. in

2. सर्विस सेक्शन के तहत इंटीग्रेटेड प्रॉपर्टी वाइज ट्रांजेक्शन विवरण विकल्प पर क्लिक करें

3. उपलब्ध श्रेणियों में से संपत्ति के प्रकार का चयन करें, जैसे कि शहरी संपत्ति, ग्रामीण संपत्ति, या अन्य

4. प्रदर्शित विकल्पों में से एपीईपीडीसीएल, रूरल प्रॉपर्टी टैक्स या सीईआरएसएआई जैसी प्रासंगिक सेवा चुनें

5. ज़रूरी फ़ील्ड भरने के बाद Get विवरण बटन पर क्लिक करें

6. आप चयनित प्रॉपर्टी से संबंधित ट्रांजेक्शन विवरण देख पाएंगे