पीएमएवाई के तहत होम लोन सब्सिडी कैसे प्राप्त करें?

प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (सीएलएसएस) निम्नलिखित आर्थिक समूहों के सदस्यों के लिए आवास को सुलभ बनाने के लिए शुरू की गई एक सरकारी योजना हैः

• आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस)

• लो इनकम ग्रुप (एलआईजी)

• मध्यम आय समूह 1 (एम. आई. जी.-I)

• मध्यम-आय समूह 2 (एम. आई. जी.-II)

यह योजना उधारकर्ता की घरेलू आय के आधार पर होम लोन पर देय कुल ब्याज पर बड़ी सब्सिडी प्रदान करती है। इसका लाभ नया/पुनर्विक्रय घर खरीदने पर या निर्माण पर भी लिया जा सकता है। पीएमएवाई योजना का लाभ तब भी लिया जा सकता है, जब उधारकर्ता अपने होम को ऐसे घर में अपग्रेड कर रहा हो, जिसे ठोस, सभी मौसम प्रतिरोधी सामग्रियों से बनाया गया हो। पीएमएवाई सीएलएसएस सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप इसके लिए पात्र हैं।

पीएमएवाई योजना वर्तमान में दो प्रमुख घटकों में चल रही हैः

1. प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी (पीएमएवाई-यू): पीएमएवाई-यू शहरों में बढ़ती झुग्गी बस्तियों को खत्म करने पर ध्यान केंद्रित करता है, साथ ही प्रवास में वृद्धि के कारण अंतरिक्ष की कमी के मुद्दों से निपटने पर ध्यान केंद्रित करता है।

2. प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (पीएमएवाई-जी): पीएमएवाई-जी का मुख्य उद्देश्य उन ग्रामीण लोगों के लिए घर उपलब्ध कराना है, जो अभी भी अस्थायी या कच्चे घरों में रहते हैं।

यह आर्टिकल आपको उन तरीकों के बारे में बताएगा, जिनसे आप पीएमएवाई बेनिफिशियरी को दी जाने वाली सब्सिडी का फायदा उठा सकते हैं। अधिक जाने पर पढ़ें।

• पीएमएवाई सीएलएसएस सब्सिडी केवल होम लोन्स पर लागू होती है।

• इस योजना का लाभ उठाने के लिए लोन की रकम की अधिकतम सीमा 6 लाख रुपये है।

• आवेदक आईएनआर 2.67 लाख की अधिकतम सब्सिडी का लाभ उठा सकता है।

• यह योजना अनिवार्य रूप से लाभार्थी परिवारों के लिए है, जिनमें एक पति, एक पत्नी और दो एकल बच्चे शामिल हैं। परिवार के कमाई करने वाले वयस्क सदस्य को उसकी वैवाहिक स्थिति की परवाह किए बिना एक अलग एम. आई. जी. परिवार माना जा सकता है।

• बेनिफिशियरी परिवार के पास ए नहीं होना चाहिए पक्का भारत में कहीं भी घर।

• अगर कोई शादीशुदा जोड़ा पीएमएवाई के फायदों के लिए संयुक्त रूप से आवेदन कर रहा है, तो वे पीएमएवाई के जॉइंट-ओनर के तौर पर सिंगल सब्सिडी के लिए पात्र होंगे पक्का होम।

• केवल वही परिवार जो पहले सरकार द्वारा संचालित किसी भी आवास योजना के लाभार्थी नहीं रहे हैं, वे इसके लाभों के लिए आवेदन कर सकते हैं पीएमएवाई योजना .

• जिन उधारकर्ताओं ने होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधाओं का लाभ उठाया है, वे फिर से बेनिफिट का क्लेम करने के पात्र नहीं होंगे।

• जो परिवार एम. आई. जी. श्रेणी के सदस्यों को दिए जाने वाले पीएमएवाई लाभों के लिए आवेदन कर रहे हैं, उन्हें अनिवार्य रूप से उन्हें प्रस्तुत करना होगा आधार सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए नंबर।

नीचे, आपको यह देखने को मिलेगा कि परिवार अपनी इनकम के आधार पर पीएमएवाई सीएलएसएस स्कीम के बेनिफिशियरी के तौर पर किस तरह के मोनेटरी बेनिफिट ले सकते हैं।

ईडब्ल्यूएस और एलआईजी परिवारों को प्रदान की जाने वाली पीएमएवाई की विशेषताएं और लाभ

एम. आई. जी. से संबंधित लाभार्थियों को दी जाने वाली विशेषताएं और लाभ

नोटः उपरोक्त तालिकाओं में उल्लिखित विवरण पीएमएवाई योजना के तहत केंद्र द्वारा बताई गई जानकारी के अनुसार हैं और परिवर्तन के अधीन हैं।

हाउसिंग लोन सब्सिडी प्रोग्राम के फायदों में शामिल हैंः

• पीएमएवाई बेनिफिशियरी द्वारा लिए गए होम लोन पर देय ब्याज़ की एक महत्वपूर्ण सब्सिडी।

• सब्सिडी की राशि सीधे बैंक खाते में जमा की जाती है। नतीजतन, आपकी बकाया मूल राशि के साथ-साथ आपकी ई.एम.आई. राशि काफी मार्जिन से कम हो जाती है।

• लोन की रकम की अपने आप में कोई ऊपरी सीमा नहीं है। हालाँकि, अगर राशि बताई गई सीमा से आगे निकल जाती है, तो लोनदाता की सामान्य दर पर ब्याज़ लिया जाएगा।

• लाभार्थी 1961 के इनकम टैक्स अधिनियम में बताए गए अनुसार टैक्स कटौती के लिए भी पात्र हो सकता है।