होम लोन बैलेंस ट्रांसफर पीएमएवाई सब्सिडी के लिए योग्य

यदि आपने आवास लोन का लाभ उठाया है, तो आप ब्याज दरों को ट्रैक कर सकते हैं और उच्च-इंटरेस्ट रेट लोन को कम इंटरेस्ट रेट पर किसी अन्य लोनदाता में स्थानांतरित करने पर विचार कर सकते हैं। आप होम लोन बैलेंस ट्रांसफर विकल्प के तहत इसे चुन सकते हैं। यह आपको भारी ई.एम.आई. भुगतान के बोझ को कम करने में मदद करता है।

जबकि होम लोन बैलेंस ट्रांसफर उधारकर्ताओं के लिए उपलब्ध है, उधारकर्ता के दिमाग में सवाल है: क्या पीएमएवाई सबसे पहले होम लोन ट्रांसफर के लिए लागू है? इसका जवाब हां है। आप होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा लेने के बाद भी पीएमएवाई के लिए आवेदन कर सकते हैं। उधारकर्ता के सवाल का जवाब: क्या मैं पीएमएवाई का लाभ उठाने से पहले अपना होम लोन किसी अन्य बैंक में ट्रांसफर कर सकता हूं। एक व्यक्ति होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का लाभ उठा सकता है और फिर पीएमएवाई के लिए तब तक आवेदन कर सकता है जब तक कि लोन मूल रूप से जून 2015 के बाद लिया जाता है।

इससे यह जानने में मदद मिलती है कि पीएमएवाई में सबसे पहले क्या शामिल है। द Pradhan Mantri Awas Yojana  (PMAY) is chalked out for home loans for construction, buying a home, repairing or remodelling and extending a home. As part of the PMAY, you get a subsidy on the basis of the carpet area and the income of the beneficiary.

कई प्रमुख लोनदाताओं कम ब्याज दरों पर होम लोन बैलेंस ट्रांसफर विकल्प प्रदान करते हैं। यहां उनमें से कुछ दिए गए हैंः

(* ध्यान दें: ब्याज दरें बदलाव के अधीन हैं। वे लोनदाताओं निर्णय) के अधीन हैं।

आप निर्णय लेने से पहले विभिन्न लोनदाताओं और उन ब्याज दरों को बाहर निकाल सकते हैं जो वे लोन्स, उपलब्ध बजाज मार्केट्स पर पर देते हैं home loan balance transfer .

जब आप आवेदन करते हैं  housing loan  balance transfer option, you will be able to lower the EMI and interest. If you have applied for PMAY, your savings will increase because of a subsidy on interest up to Rs. 2.35 Lakhs. You can use a home loan balance transfer calculator available online to compute the savings on interest and EMI. Consider this example: You have opted for a loan four years back. The existing loan is for ₹30 Lakhs and the annual interest rate is 8.75 % for a tenure of 15 years. This means your EMI is Rs.29,983. The overall interest is in the range of Rs. 24 Lakhs and the interest paid thus far, ie, for four years is Rs. 9.75 Lakhs. The balance principal is about Rs. 25.35 Lakhs.

इस बिंदु पर, आप 7.25% प्रतिवर्ष के निचले इंटरेस्ट रेट पर स्विच करते हैं ई.एम.आई. अब ₹ 28,100 की सीमा में होगा और आउटगोइंग ब्याज़ रु। 11.78 लाख। ई.एम.आई. के संदर्भ में अनुमानित सेविंग्स ₹ 1,800 से थोड़ा अधिक होगा और ब्याज रु. 2, 43 लाख रु। पीएमएवाई सब्सिडी के बाद होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के साथ, आपको रुपये के ब्याज़ पर अतिरिक्त सब्सिडी मिलती है. 2.35 लाख। इसका मतलब है कि आपका लोन कुल मिलाकर घटकर रु. 23 और नया ई.एम.आई. रु. की सीमा में होगा। 25,000। ब्याज खर्च रु. 10.7 लाख। आपका कुल ई.एम.आई. सेविंग्स रु. का अपवर्ड्स होगा। 4,500 पीएमएवाई के लिए आवेदन करने के बाद।

किसी नए बैंक में स्विच करने का निर्णय लेने से पहले, होम लोन्स और लोनदाताओं, उपलब्ध बजाज मार्केट्स पर द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों को देखें। आप अपना जांचें भी निकाल सकते हैं पीएमएवाई एलिजिबिलिटी  before applying.

आप अपनी लोन वितरित होने के बाद पीएमएवाई का लाभ उठा सकते हैं, लेकिन आपको इसे तुरंत करना होगा। आपको अपने लोनदाता के साथ जांचें की आवश्यकता होगी और आवेदन करने के तरीके के बारे में सुझाव लेने होंगे। लोनदाताओं आपके आवेदन को नोडल एजेंसियों, राष्ट्रीय आवास बैंक (एनएचबी) और आवास एवं शहरी विकास निगम (हुडको) को भेजेगा, जो आवेदन को सत्यापित करेंगे और लोनदाता को अधिसूचित करेंगे।

आप पीएमएवाई के बाद ब्याज़ बैलेंस ट्रांसफर पर सब्सिडी का विकल्प चुन सकते हैं और ब्याज़ पर सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं ताकि आप अपने होम लोन पर बोझ और ब्याज़ कम कर सकें। हालाँकि, स्विच ओवर करने से पहले अपनी मौजूदा लोनदाता की ब्याज़ दरें जानना ज़रूरी है। साथ ही, यह खुद को इस बारे में अपडेट रखने में मदद करता है पीएमएवाई सब्सिडी और आपका इनकम ग्रुप भी शामिल है।